2025年企業(yè)用地收購與轉(zhuǎn)讓策劃協(xié)議書稿甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（收購方）：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱“地塊”）的土地使用權(quán)，乙方擬收購該地塊的土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就地塊收購與轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、地塊基本情況1.1地塊位置：____1.2地塊面積：____平方米1.3土地使用權(quán)類型：____1.4土地用途：____1.5土地使用權(quán)期限：自____年____月____日至____年____月____日二、收購與轉(zhuǎn)讓事項2.1乙方同意收購甲方所持有的地塊土地使用權(quán)，甲方同意將地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方收購地塊的土地使用權(quán)價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，將收購款支付給甲方。甲方收到收購款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。2.4甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓地塊土地使用權(quán)前，確保地塊上不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等法律瑕疵，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.1.1甲方應(yīng)保證地塊土地使用權(quán)的合法性、有效性，并協(xié)助乙方辦理地塊土地使用權(quán)過戶手續(xù)。3.1.2甲方應(yīng)在地塊轉(zhuǎn)讓過程中，提供必要的文件、資料，確保乙方能夠順利收購地塊。3.1.3甲方應(yīng)在協(xié)議生效后，及時辦理地塊土地使用權(quán)過戶手續(xù)，將地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.2.1乙方應(yīng)按照約定支付收購款，確保收購事項的順利進行。3.2.2乙方應(yīng)在收購地塊后，按照甲方提供的地塊資料，合理利用地塊，不得改變土地用途。3.2.3乙方應(yīng)在辦理地塊土地使用權(quán)過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方，確保過戶手續(xù)的順利進行。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為收購款的____%。4.2甲方違反本協(xié)議第2.____條的約定，導(dǎo)致乙方無法順利收購地塊的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。4.3雙方因不可抗力原因?qū)е聟f(xié)議無法履行的，不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：____乙方（收購方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：____一、地塊收購與轉(zhuǎn)讓的背景和目的1.1甲方擁有位于____的地塊土地使用權(quán)，該地塊具有較好的開發(fā)價值。1.2乙方擬收購甲方所持有的地塊土地使用權(quán)，以用于乙方項目的開發(fā)建設(shè)。1.3雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就地塊收購與轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議。二、地塊收購與轉(zhuǎn)讓的基本條款2.1地塊收購價格：乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元的價格收購甲方所持有的地塊土地使用權(quán)。2.2支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，將收購款支付給甲方。甲方收到收購款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。2.3地塊過戶手續(xù)：甲方應(yīng)在協(xié)議生效后，及時辦理地塊土地使用權(quán)過戶手續(xù)，將地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。三、地塊收購與轉(zhuǎn)讓的附加條款3.1甲方應(yīng)保證地塊土地使用權(quán)的合法性、有效性，并協(xié)助乙方辦理地塊土地使用權(quán)過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在收購地塊后，按照甲方提供的地塊資料，合理利用地塊，不得改變土地用途。3.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保地塊收購與轉(zhuǎn)讓的合法合規(guī)。四、地塊收購與轉(zhuǎn)讓的解除條件4.1如果甲方違反本協(xié)議第2.____條的約定，未能在約定時間內(nèi)辦理地塊土地使用權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。4.2如果乙方未能在約定時間內(nèi)支付收購款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。五、地塊收購與轉(zhuǎn)讓的爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可