甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋退租及租賃關(guān)系解除及違約責任合同甲方（退租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租賃方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、退租及租賃關(guān)系解除1.退租原因甲方因______原因（如工作調(diào)動、家庭原因等）決定退租。乙方同意甲方退租申請，并同意解除雙方之間的租賃關(guān)系。2.解除租賃關(guān)系的時間雙方同意，租賃關(guān)系自______年______月______日起解除。二、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按約定時間退租，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元/天。甲方應(yīng)保證租賃房屋及其附屬設(shè)施在退租時保持原狀，如發(fā)生損壞，甲方應(yīng)負責修復或賠償。2.乙方違約責任乙方如未按約定時間提供租賃房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元/天。乙方應(yīng)保證租賃房屋及其附屬設(shè)施符合合同約定，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責修復或賠償。三、房屋及附屬設(shè)施交接1.交接時間甲方應(yīng)在租賃關(guān)系解除后的______個工作日內(nèi)，將租賃房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方。乙方應(yīng)在接收房屋后______個工作日內(nèi)，對房屋及附屬設(shè)施進行檢查，確認無損壞或質(zhì)量問題。2.交接內(nèi)容甲方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施（如家具、電器等）完整、完好地交付給乙方。乙方應(yīng)在交接清單上簽字確認，雙方各執(zhí)一份。四、其他約定1.合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋交接清單等，與本合同具有同等法律效力。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方退租的房屋進行驗收，確認房屋及附屬設(shè)施符合退租條件。有權(quán)要求乙方在退租前清理房屋，移除個人物品。義務(wù)：向乙方提供退租通知，并按照合同約定的時間辦理退租手續(xù)。為乙方提供退租所需的相關(guān)文件和證明。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間退租。有權(quán)要求甲方賠償因退租造成的損失。義務(wù)：在退租前保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，避免損壞。按照合同約定的時間辦理退租手續(xù)，并配合甲方進行房屋驗收。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在接收房屋后______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用現(xiàn)場查看或委托第三方機構(gòu)進行驗收。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋狀況、附屬設(shè)施狀況以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如修復損壞等。七、付款方式與期限1.退租費用乙方應(yīng)在退租時向甲方支付退租費用，金額為______元（大寫：______）。2.退款如甲方在收到退租通知后______個工作日內(nèi)（具體時長）未支付退租費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間支付退租費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕乙方退租，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間退租，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元（大寫：______）。如乙方在退租時故意損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔修復費用或賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方退租信息、房屋狀況以及其他機密信息（包括但不限于退租費用、房屋驗收結(jié)果等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_