2025年住宅及車庫交易合同甲方（購(gòu)買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、交易房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)名稱與位置乙方應(yīng)按照甲方要求出售位于______的住宅及車庫，具體地址為______。2.房產(chǎn)狀況房產(chǎn)為______層，建筑面積為______平方米，車庫面積為______平方米。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。二、交易價(jià)格1.交易總價(jià)本合同交易總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。2.付款方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付交易總價(jià)的______%作為定金，即______元（大寫：______）。甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余交易總價(jià)，即______元（大寫：______）。三、交房時(shí)間與條件1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。2.交房條件房產(chǎn)權(quán)證齊全；房產(chǎn)無任何欠費(fèi)；房產(chǎn)無任何法律糾紛。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于房屋維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房產(chǎn)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。義務(wù)：按照合同約定支付交易總價(jià)，辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付交易總價(jià)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。義務(wù)：按照合同約定交付房產(chǎn)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付交易總價(jià)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定交付房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。七、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。九、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。九、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。十、合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證等。十一、合同解除雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約；發(fā)生不可抗力事件，且雙方無法繼續(xù)履行合同。十二、通知除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，視為已送達(dá)。十三、其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______