農村房屋建設合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

乙方（以下稱“乙方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

鑒于甲方在農村擁有合法土地使用權，愿意在上述土地上建設房屋，乙方愿意提供房屋建設服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、建設內容

1.1甲方同意在上述土地上建設一座房屋，具體建設內容如下：

（1）房屋結構：____________________

（2）房屋面積：____________________

（3）房屋層數(shù)：____________________

（4）房屋用途：____________________

二、建設工期

2.1本合同建設工期為____個月，自合同簽訂之日起計算。

三、工程款支付

3.1乙方按照甲方要求完成工程進度后，甲方應按照下列方式支付工程款：

（1）工程款總額為人民幣____元；

（2）工程款支付方式：____________________；

（3）工程款支付節(jié)點：____________________。

四、工程驗收

4.1工程竣工后，雙方應共同進行工程驗收。驗收合格后，甲方應在驗收合格通知書發(fā)出之日起____個工作日內支付剩余工程款。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時支付工程款的，應向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方未按約定進行工程驗收的，應向乙方支付____%的違約金。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定完成工程進度的，應向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方提供的建筑材料、設備等不符合約定的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地使用權證明文件；

2.工程設計圖紙；

3.建設用地規(guī)劃許可證；

4.建設工程規(guī)劃許可證；

5.建設工程施工許可證；

6.其他與本合同有關的文件。

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下稱“甲方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

乙方（以下稱“乙方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

丙方（以下稱“丙方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

注冊地址：________________________

經(jīng)營范圍：________________________

鑒于甲方在農村擁有合法土地使用權，愿意在上述土地上建設房屋，乙方愿意提供房屋建設服務，丙方作為第三方擔保方，為確保合同的履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、建設內容

1.1甲方同意在上述土地上建設一座房屋，具體建設內容如下：

（1）房屋結構：____________________

（2）房屋面積：____________________

（3）房屋層數(shù)：____________________

（4）房屋用途：____________________

二、建設工期

2.1本合同建設工期為____個月，自合同簽訂之日起計算。

三、工程款支付

3.1乙方按照甲方要求完成工程進度后，甲方應按照下列方式支付工程款：

（1）工程款總額為人民幣____元；

（2）工程款支付方式：____________________；

（3）工程款支付節(jié)點：____________________。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為第三方擔保方，同意在本合同項下為乙方提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

4.2丙方擔保責任包括但不限于：

（1）在乙方違約時，丙方應立即向甲方支付相應的違約金；

（2）在乙方無法履行合同義務時，丙方應承擔相應的賠償責任。

五、工程驗收

5.1工程竣工后，雙方應共同進行工程驗收。驗收合格后，甲方應在驗收合格通知書發(fā)出之日起____個工作日內支付剩余工程款。

六、甲方的權益保障

6.1甲方享有以下權益保障：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間和質量完成工程；

（2）甲方有權要求乙方提供工程進度報告，以便甲方了解工程進展情況；

（3）甲方有權要求乙方提供工程驗收報告，以便甲方進行工程驗收。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方違約責任：

（1）乙方未按約定完成工程進度的，應向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方提供的建筑材料、設備等不符合約定的，應承擔相應的賠償責任；

（3）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應賠償甲方損失。

7.2乙方限制條款：

（1）乙方不得擅自改變工程設計和施工方案；

（2）乙方不得將工程分包給不具備相應資質的單位或個人；

（3）乙方不得使用不符合國家標準的建筑材料。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地使用權證明文件；

2.工程設計圖紙；

3.建設用地規(guī)劃許可證；

4.建設工程規(guī)劃許可證；

5.建設工程施工許可證；

6.其他與本合同有關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，其介入本合同的主要目的是為了保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行義務。丙方的擔保行為能夠降低甲方在工程過程中可能面臨的風險，增強甲方的信心。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，其目的在于確保房屋建設項目的順利進行，保障自身權益不受侵害。甲方通過設定嚴格的合同條款和違約責任，以及對乙方的限制，確保工程質量和進度，實現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下稱“甲方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

乙方（以下稱“乙方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

丙方（以下稱“丙方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

注冊地址：________________________

經(jīng)營范圍：________________________

鑒于乙方擁有豐富的房屋建設經(jīng)驗和資源，愿意為甲方提供房屋建設服務，丙方作為第三方擔保方，為確保合同的履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、建設內容

1.1甲方同意在上述土地上建設一座房屋，具體建設內容如下：

（1）房屋結構：____________________

（2）房屋面積：____________________

（3）房屋層數(shù)：____________________

（4）房屋用途：____________________

二、建設工期

2.1本合同建設工期為____個月，自合同簽訂之日起計算。

三、工程款支付

3.1乙方按照甲方要求完成工程進度后，甲方應按照下列方式支付工程款：

（1）工程款總額為人民幣____元；

（2）工程款支付方式：____________________；

（3）工程款支付節(jié)點：____________________。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為第三方擔保方，同意在本合同項下為甲方提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

4.2丙方擔保責任包括但不限于：

（1）在甲方未按時支付工程款時，丙方應立即向乙方支付相應的工程款；

（2）在甲方違反合同約定，給乙方造成損失時，丙方應承擔相應的賠償責任。

五、乙方的權益保障

5.1乙方享有以下權益保障：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定的時間和質量支付工程款；

（2）乙方有權要求甲方提供工程進度報告，以便乙方了解工程進展情況；

（3）乙方有權要求甲方提供工程驗收報告，以便乙方進行工程驗收。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方未按約定進行工程驗收的，應向乙方支付____%的違約金。

6.2甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自改變工程設計和施工方案；

（2）甲方不得將工程分包給不具備相應資質的單位或個人；

（3）甲方不得使用不符合國家標準的建筑材料。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地使用權證明文件；

2.工程設計圖紙；

3.建設用地規(guī)劃許可證；

4.建設工程規(guī)劃許可證；

5.建設工