甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商鋪租賃合同終止條件及賠償細則協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止條件1.甲方或乙方違約：若甲方或乙方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權終止合同。2.國家政策變動：如遇國家政策變動，導致商鋪租賃合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可終止合同。3.商鋪損毀：若商鋪因不可抗力導致?lián)p毀，無法繼續(xù)租賃，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可終止合同。二、賠償細則1.甲方違約賠償：a.若甲方提前終止合同，應向乙方支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。b.若甲方未按約定支付租金，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的______%計算。2.乙方違約賠償：a.若乙方未按約定提供商鋪，應向甲方支付相當于租賃期限租金的違約金。b.若乙方擅自終止合同，應向甲方支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。c.若乙方未按約定維修商鋪，導致甲方損失，乙方應承擔賠償責任。三、爭議解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權終止合同的條件：如乙方未按約定履行租賃義務，甲方有權終止合同。有權要求乙方進行維修：如商鋪出現(xiàn)損壞，甲方有權要求乙方進行維修。義務：按照合同約定支付租金，不得拖欠。保持商鋪的正常使用，不得擅自改變商鋪的結構或用途。2.乙方權利與義務權利：要求甲方按照合同約定支付租金。要求甲方遵守租賃合同約定的使用規(guī)定。義務：按照合同約定維護商鋪，確保商鋪處于良好狀態(tài)。在合同約定的期限內完成必要的維修工作。六、終止條件1.甲方終止合同的條件：a.乙方未按合同約定支付租金，累計超過______個月。b.乙方違反租賃合同約定，給甲方造成重大損失。c.國家政策變動，導致商鋪無法繼續(xù)租賃。2.乙方終止合同的條件：a.甲方未按合同約定支付租金，累計超過______個月。b.甲方違反租賃合同約定，給乙方造成重大損失。c.商鋪因不可抗力因素導致無法繼續(xù)租賃。七、賠償細則1.甲方違約賠償：a.甲方未按時支付租金，每逾期一日，應向乙方支付______元的滯納金。b.甲方違反租賃合同，造成乙方損失，應賠償乙方實際損失。2.乙方違約賠償：a.乙方未按時完成維修工作，每逾期一日，應向甲方支付______元的違約金。b.乙方違反租賃合同，造成甲方損失，應賠償甲方實際損失。八、爭議解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、商鋪使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日