2025年個(gè)體商戶店面租賃協(xié)議書甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方為合法擁有并有權(quán)出租位于____的店面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方因經(jīng)營(yíng)需要，愿意租賃該店面。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1租賃物位于____，建筑面積為____平方米，店面結(jié)構(gòu)為____，店面裝修情況為____。1.2租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有合法的產(chǎn)權(quán)證明文件。二、租賃期限及租金2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。租金每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。2.3租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。三、押金及其他費(fèi)用3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。租賃期滿或提前解約時(shí)，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。3.2乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)租賃物的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。四、租賃物的使用與管理4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照甲方提供的租賃物現(xiàn)狀進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)店面設(shè)施，按照甲方的要求進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。4.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)，不得在店面上懸掛與經(jīng)營(yíng)無關(guān)的招牌、廣告等。4.4乙方在租賃期間，如需進(jìn)行裝修，須提前向甲方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。五、合同的解除與違約責(zé)任5.1在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得提前解除本協(xié)議。5.2如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3如乙方在租賃期間從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.4雙方解除本協(xié)議后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并交付給甲方。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議為甲乙雙方自愿簽訂，內(nèi)容真實(shí)、合法、有效，雙方共同遵守。特此聲明。甲方（簽字/蓋章）：____