2025年企業(yè)綜合授信最高額抵押借款合同范文甲方（貸款人）：____銀行地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（借款人）：____公司地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方愿意向乙方提供最高額抵押借款，乙方愿意以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)抵押給甲方，為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守以下條款：一、借款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供最高額抵押借款，借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。1.2乙方借款用途為：____。二、借款期限及還款方式2.1借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方應(yīng)按照以下還款方式償還借款：（1）等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。（2）如乙方提前還款，需提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并按照甲方要求的還款方式進(jìn)行還款。三、抵押物及抵押率3.1乙方以其合法擁有的以下財(cái)產(chǎn)作為抵押物：（1）房產(chǎn)：位于____的房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號(hào)：____。（2）土地使用權(quán)：位于____的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證編號(hào)：____。3.2抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。3.3抵押率為：____%。四、抵押物的權(quán)屬及變更4.1乙方保證抵押物為其合法擁有，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2乙方在借款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。4.3如抵押物發(fā)生權(quán)屬變更，乙方應(yīng)在變更后五個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，并辦理抵押物變更手續(xù)。五、擔(dān)保及保證5.1乙方應(yīng)提供以下?lián)＃海?）保證人：____，保證金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。（2）抵押物：見(jiàn)本合同第三條。5.2乙方保證在借款期限內(nèi)，保證人具備擔(dān)保能力，如保證人喪失擔(dān)保能力，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)提供新的擔(dān)保。六、利息及費(fèi)用6.1借款利率為：____%。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）抵押物評(píng)估費(fèi)：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。（2）抵押物登記費(fèi)：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。七、違約責(zé)任7.1乙方未按約定用途使用借款，甲方有權(quán)提前收回借款。7.2乙方未按約定還款，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）逾期利息：按借款利率的____%計(jì)算。（2）提前收回借款。（3）依法拍賣(mài)抵押物。7.3如乙方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙