2025年北京市商業(yè)店鋪租賃合同范文甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其商業(yè)店鋪租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條商業(yè)店鋪基本信息1.1商業(yè)店鋪地址：____1.2商業(yè)店鋪面積：____平方米1.3商業(yè)店鋪用途：____第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2租金支付方式：（1）乙方在簽訂本合一次性支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（2）租金按月支付，每月____日前支付下一個月的租金。（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條使用及維修4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方提供的商業(yè)店鋪用途進行經(jīng)營活動，并遵守國家的法律法規(guī)。4.2乙方在使用商業(yè)店鋪期間，應(yīng)愛護甲方提供的設(shè)施設(shè)備，合理使用，并承擔(dān)日常維護保養(yǎng)責(zé)任。4.3乙方不得對商業(yè)店鋪進行破壞性裝修，如需進行裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。4.4甲方負(fù)責(zé)商業(yè)店鋪的公共部位及設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保乙方正常經(jīng)營。第五條保險及安全5.1乙方應(yīng)在租賃期間，自行辦理商業(yè)店鋪的財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)加強安全管理，確保商業(yè)店鋪內(nèi)的人員和財產(chǎn)安全。5.3乙方在租賃期間，如發(fā)生火災(zāi)、盜竊等安全事故，應(yīng)立即向甲方報告，并積極配合甲方處理。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方違反本合同規(guī)定，提前解除租賃合同或未按約定提供商業(yè)店鋪，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為乙方已支付押金的兩倍。6.3乙方違反本合同規(guī)定，擅自改變商業(yè)店鋪用途或逾期支付租金，甲方有權(quán)提前解除租賃合同，乙方已支付押金不予退還。第七條合同解除7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因經(jīng)營不善等原因，需要提前解除租賃合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為乙方已支付押金的一半。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方因城市規(guī)劃、房屋征收等原因，需要提前解除租賃合同，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，并支付乙方違約金，違約金為乙方已支付押金的一半。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙