2025年企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)租賃與員工使用權(quán)協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____公司乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____公司鑒于甲方為企業(yè)提供不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，乙方為甲方員工提供使用權(quán)，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特制定本協(xié)議。一、租賃物基本情況1.1租賃物位于____省____市____區(qū)，具體地址為：____。1.2租賃物建筑總面積為_(kāi)___平方米，其中辦公面積為_(kāi)___平方米，倉(cāng)庫(kù)面積為_(kāi)___平方米。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。3.2租金支付方式為每季度支付一次，每季度支付金額為_(kāi)___元。3.3乙方應(yīng)在每季度首月____日前將當(dāng)季度租金支付至甲方指定賬戶。四、押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物交還給甲方，甲方在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。五、使用權(quán)限5.1乙方對(duì)租賃物享有使用權(quán)，但不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞租賃物。六、維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物設(shè)施正常運(yùn)行。6.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。七、保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)生意外事故，造成租賃物損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方未能按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的____%。8.3乙方未能按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲