2025年共有房產(chǎn)合作協(xié)議書模板甲方（以下簡稱“甲方”）：身份證號：____乙方（以下簡稱“乙方”）：身份證號：____鑒于甲方和乙方均具有完全民事行為能力，雙方在自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就共有房產(chǎn)事宜達(dá)成如下合作協(xié)議：一、合作協(xié)議的基本情況1.1合作主體甲方和乙方均為本合作協(xié)議的主體，甲方和乙方共同承擔(dān)共有房產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)。1.2合作項(xiàng)目甲方和乙方共同出資購買位于____（省/市/區(qū)）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____，房產(chǎn)面積為____平方米。二、共有房產(chǎn)的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方和乙方按照各自出資比例享有共有房產(chǎn)的份額。甲方出資比例為____%，乙方出資比例為____%。2.2甲方和乙方對共有房產(chǎn)享有共同的管理權(quán)，共同承擔(dān)房屋維修、養(yǎng)護(hù)、物業(yè)管理等費(fèi)用。2.3甲方和乙方應(yīng)按照本合作協(xié)議的約定，履行各自的出資義務(wù)，并保證資金的安全性和合法性。2.4甲方和乙方對共有房產(chǎn)的處分、轉(zhuǎn)讓、抵押等行為，應(yīng)事先征得對方的同意。2.5甲方和乙方在共有房產(chǎn)的使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害共有房產(chǎn)的合法權(quán)益。三、共有房產(chǎn)的收益分配3.1甲方和乙方按照各自出資比例享有共有房產(chǎn)的收益。3.2甲方和乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和本合作協(xié)議的約定，合理使用共有房產(chǎn)的收益。3.3甲方和乙方應(yīng)在每年____月____日前，對共有房產(chǎn)的收益進(jìn)行清算，并將清算結(jié)果通知對方。四、共有房產(chǎn)的變更與終止4.1在本合作協(xié)議期限內(nèi)，如甲乙雙方同意變更共有房產(chǎn)的份額，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.2如甲乙雙方中的一方因特殊情況需終止本合作協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。4.3本合作協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。五、爭議解決5.1雙方在履行本合作協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合作協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合作協(xié)議具有同等法律效力。6.3本合作協(xié)議的修改、補(bǔ)充、解除、終止等事項(xiàng)，均應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。甲方（以下簡稱“甲方”）：身份證號：____乙方（以下簡稱“乙方”）：身份證號：____鑒于甲方和乙方均具有完全民事行為能力，為明確雙方在共有房產(chǎn)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合作協(xié)議。一、合作協(xié)議的基本情況1.1合作主體甲方和乙方均為本合作協(xié)議的主體，甲方和乙方共同承擔(dān)共有房產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)。1.2合作項(xiàng)目甲方和乙方共同出資購買位于____（省/市/區(qū)）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____，房產(chǎn)面積為____平方米。二、共有房產(chǎn)的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方和乙方按照各自出資比例享有共有房產(chǎn)的份額。甲方出資比例為____%，乙方出資比例為____%。2.2甲方和乙方對共有房產(chǎn)享有共同的管理權(quán)，共同承擔(dān)房屋維修、養(yǎng)護(hù)、物業(yè)管理等費(fèi)用。2.3甲方和乙方應(yīng)按照本合作協(xié)議的約定，履行各自的出資義務(wù)，并保證資金的安全性和合法性。2.4甲方和乙方對共有房產(chǎn)的處分、轉(zhuǎn)讓、抵押等行為，應(yīng)事先征得對方的同意。2.5甲方和乙方在共有房產(chǎn)的使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害共有房產(chǎn)的合法權(quán)益。三、共有房產(chǎn)的收益分配3.1甲方和乙方按照各自出資比例享有共有房產(chǎn)的收益。3.2甲方和乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和本合作協(xié)議的約定，合理使用共有房產(chǎn)的收益。3.3甲方和乙方應(yīng)在每年____月____日前，對共有房產(chǎn)的收益進(jìn)行清算，并將清算結(jié)果通知對方。四、共有房產(chǎn)的變更與終止4.1在本合作協(xié)議期限內(nèi)，如甲乙雙方同意變更共有房產(chǎn)的份額，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.2如甲乙雙方中的一方因特殊情況需終止本合作協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。4.3本合作協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。五、爭議解決5.1雙方在履行本合作協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合作協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)