廠房居間服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方需要將位于__________________的廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”）對(duì)外出租，乙方愿意提供居間服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的廠房信息

1.標(biāo)的廠房位于__________________，土地證號(hào)為__________________，房產(chǎn)證號(hào)為__________________。

2.標(biāo)的廠房占地面積為__________________平方米，建筑面積為__________________平方米。

3.標(biāo)的廠房用途為__________________。

二、居間服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找潛在租客，提供租賃信息，并促成租賃關(guān)系的成立。

2.乙方負(fù)責(zé)與潛在租客進(jìn)行溝通、談判，協(xié)助甲方與潛在租客簽訂租賃合同。

3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的廠房的租賃登記、備案手續(xù)。

三、費(fèi)用及支付方式

1.乙方居間服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的廠房月租金的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元。

2.甲方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。

3.乙方居間服務(wù)費(fèi)用支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃合同終止之日起__________________年。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的__________________%。

2.若乙方未按約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。

3.若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議附件如下：

附件一：標(biāo)的廠房租賃合同

附件二：標(biāo)的廠房土地證復(fù)印件

附件三：標(biāo)的廠房房產(chǎn)證復(fù)印件

甲方（簽字/蓋章）：__________________

乙方（簽字/蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方希望將位于__________________的廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”）對(duì)外出租，乙方作為居間服務(wù)方，丙方作為第三方投資方，三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的廠房信息

1.標(biāo)的廠房位于__________________，土地證號(hào)為__________________，房產(chǎn)證號(hào)為__________________。

2.標(biāo)的廠房占地面積為__________________平方米，建筑面積為__________________平方米。

3.標(biāo)的廠房用途為__________________。

二、乙方居間服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找潛在租客，提供租賃信息，并促成租賃關(guān)系的成立。

2.乙方負(fù)責(zé)與潛在租客進(jìn)行溝通、談判，協(xié)助甲方與潛在租客簽訂租賃合同。

3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的廠房的租賃登記、備案手續(xù)。

三、丙方投資條款

1.丙方同意對(duì)標(biāo)的廠房進(jìn)行投資，投資額為人民幣_(tái)_________________元。

2.丙方投資款項(xiàng)分__________________期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

-首期支付：人民幣_(tái)_________________元，于合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)支付。

-其余款項(xiàng)支付：根據(jù)租賃合同簽訂及租金收繳進(jìn)度支付。

3.丙方投資款項(xiàng)支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、費(fèi)用及支付方式

1.乙方居間服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的廠房月租金的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元。

2.甲方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。

3.居間服務(wù)費(fèi)用支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有標(biāo)的廠房的出租權(quán)，丙方不得干預(yù)甲方的出租決策。

2.甲方有權(quán)在租賃合同期限內(nèi)單方面解除合同，并要求乙方退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。

3.甲方享有丙方投資款項(xiàng)的優(yōu)先回收權(quán)，在租賃合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求丙方提前回收投資款項(xiàng)。

六、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未能按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方未能成功出租標(biāo)的廠房，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方人民幣_(tái)_________________元。

2.乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方不得同時(shí)為其他第三方提供與甲方相同的居間服務(wù)，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

七、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)按約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________________%。

2.丙方在租賃合同期限內(nèi)不得單方面要求提前回收投資款項(xiàng)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：標(biāo)的廠房租賃合同

附件二：標(biāo)的廠房土地證復(fù)印件

附件三：標(biāo)的廠房房產(chǎn)證復(fù)印件

甲方（簽字/蓋章）：__________________

乙方（簽字/蓋章）：__________________

丙方（簽字/蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，不僅為甲方提供了資金支持，也增加了標(biāo)的廠房的吸引力，有助于提高租賃成功率。同時(shí)，丙方的投資也為甲方提供了更多的談判籌碼，保障了甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為標(biāo)的廠房的所有者，擁有絕對(duì)的決策權(quán)。在本次合作中，甲方通過主導(dǎo)與乙丙兩方的合作，確保了自身權(quán)益的最大化，同時(shí)，通過丙方的投資，進(jìn)一步提升了標(biāo)的廠房的市場(chǎng)競(jìng)爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有一處位于__________________的辦公樓（以下簡稱“標(biāo)的辦公樓”），乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，丙方作為潛在的租賃方，三方希望通過合作實(shí)現(xiàn)標(biāo)的辦公樓的租賃與管理，乙方作為主導(dǎo)方，丙方作為重要合作方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的辦公樓信息

1.標(biāo)的辦公樓位于__________________，房產(chǎn)證號(hào)為__________________。

2.標(biāo)的辦公樓占地面積為__________________平方米，總建筑面積為__________________平方米。

3.標(biāo)的辦公樓可租賃面積為__________________平方米，分為__________________層。

二、乙方物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)標(biāo)的辦公樓的整體物業(yè)管理，包括但不限于清潔、安保、維修、綠化等工作。

2.乙方負(fù)責(zé)與丙方簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同的履行。

3.乙方負(fù)責(zé)標(biāo)的辦公樓的租金收繳、賬目管理等工作。

三、丙方租賃條款

1.丙方同意租賃標(biāo)的辦公樓的部分或全部面積，租賃期限為__________________年。

2.丙方租賃面積為__________________平方米，租金為人民幣_(tái)_________________元/月。

3.丙方租賃款項(xiàng)支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式如下：

-首期支付：人民幣_(tái)_________________元，于合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)支付。

-保證金支付：人民幣_(tái)_________________元，于合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)支付。

-每月租金支付：自租賃之日起，每月__________________日前支付。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有標(biāo)的辦公樓物業(yè)管理服務(wù)的全部權(quán)益，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、租賃傭金等。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，并提前通知丙方。

五、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按時(shí)提供標(biāo)的辦公樓的相關(guān)資料或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常履行物業(yè)管理服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為物業(yè)管理費(fèi)總額的__________________%。

2.若甲方未經(jīng)乙方同意擅自修改標(biāo)的辦公樓的結(jié)構(gòu)或用途，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得干預(yù)乙方的物業(yè)管理活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)按照租賃合同約定使用標(biāo)的辦公樓，并享有物業(yè)管理服務(wù)的權(quán)利。

2.丙方應(yīng)遵守租賃合同的約定，按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

3.丙方應(yīng)合理使用標(biāo)的辦公樓，不得損壞標(biāo)的辦公樓及其設(shè)施。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的辦公樓所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：標(biāo)的辦公樓租賃合同

附件二：標(biāo)的辦公樓房產(chǎn)證復(fù)印件

附件三：標(biāo)的辦公樓物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

甲方（簽字/蓋章）：__________________

乙方（簽字/蓋章）：__________________

丙