個體戶房屋購買合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為__________，使用期限自__________至__________。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、成交價格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為購房定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件。

2.4乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元。

三、房屋過戶及權(quán)屬轉(zhuǎn)移

3.1甲方應(yīng)在乙方支付定金后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

3.2乙方在辦理過戶手續(xù)時，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

3.3標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的房屋的所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時間提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣__________元作為違約金。

4.2若乙方未按約定時間支付購房定金或房款，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件；

2.甲方提供的其他相關(guān)證明文件；

3.本合同的簽訂證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），甲方希望將該房屋出售給乙方，乙方有意向購買該房屋。為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方同意邀請丙方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助雙方完成標(biāo)的房屋的買賣交易。三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為__________，使用期限自__________至__________。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、成交價格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為購房定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件。

2.4乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供信息溝通、合同起草、交易協(xié)調(diào)等服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)交易情況收取中介服務(wù)費用，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

3.3丙方在履行中介職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

3.4丙方對標(biāo)的房屋的真實性、合法性及權(quán)屬狀況不承擔(dān)任何責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有標(biāo)的房屋的所有權(quán)及使用權(quán)，在合同履行期間，甲方有權(quán)要求乙方按約定支付房款。

4.2甲方在乙方支付定金及房款后，應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件。

4.3甲方應(yīng)確保標(biāo)的房屋無任何權(quán)屬糾紛，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。

4.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點履行付款義務(wù)，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方享有標(biāo)的房屋的購買權(quán)，有權(quán)在合同履行期間查看標(biāo)的房屋，了解房屋的相關(guān)情況。

5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為購房定金。

5.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元。

5.4乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定的時間節(jié)點履行付款義務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時間提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣__________元作為違約金。

6.2若乙方未按約定時間支付購房定金或房款，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為違約金。

6.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件；

2.甲方提供的其他相關(guān)證明文件；

3.本合同的簽訂證明。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，能夠為甲乙雙方提供專業(yè)的交易服務(wù)，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

2.丙方在交易過程中，能夠維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為標(biāo)的房屋的所有權(quán)人，有權(quán)決定房屋的出售事宜，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過主導(dǎo)交易，能夠更好地掌握交易節(jié)奏，降低交易成本，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），為保障乙方的購房權(quán)益，甲方同意通過丙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全。三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為__________，使用期限自__________至__________。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、成交價格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為購房定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件。

2.4乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為乙方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方的購房權(quán)益。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)擔(dān)保服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險收取相應(yīng)的擔(dān)保費用，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

3.3丙方在履行擔(dān)保職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

3.4丙方對標(biāo)的房屋的真實性、合法性及權(quán)屬狀況不承擔(dān)任何責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有標(biāo)的房屋的購買權(quán)，有權(quán)在合同履行期間查看標(biāo)的房屋，了解房屋的相關(guān)情況。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為購房定金。

4.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件，并確保房屋無任何權(quán)屬糾紛。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的房屋無任何權(quán)屬糾紛，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)在乙方支付定金及房款后，向乙方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點履行付款義務(wù)，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時間提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣__________元作為違約金。

6.2若乙方未按約定時間支付購房定金或房款，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為違約金。

6.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件；

2.