廠房簡約出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“廠房”），甲方愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該廠房。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1廠房位于____________________，土地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

1.2廠房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/平方米·月，共計____________________元/月。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃廠房僅用于____________________。

4.2乙方不得將廠房用于其他用途，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

五、租賃物的維修保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)廠房的維修保養(yǎng)，確保租賃物符合使用要求。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)廠房，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物的交付與驗收

6.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____________________日內(nèi)，將廠房交付給乙方。

6.2乙方在收到廠房后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對廠房進(jìn)行驗收，如有異議，應(yīng)及時通知甲方。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____________________%。

7.2如乙方擅自改變廠房用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房平面圖

2.廠房權(quán)屬證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“廠房”），甲方愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該廠房。同時，為保障甲方的權(quán)益，甲方與丙方達(dá)成如下協(xié)議，丙方作為第三方參與本合同，以保障甲方的利益最大化。本合同中，甲方權(quán)益為主導(dǎo)，甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先。

一、租賃物基本情況

1.1廠房位于____________________，土地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

1.2廠房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/平方米·月，共計____________________元/月。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃廠房僅用于____________________。

4.2乙方不得將廠房用于其他用途，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

五、租賃物的維修保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)廠房的維修保養(yǎng)，確保租賃物符合使用要求。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)廠房，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、第三方丙方責(zé)任

6.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同中乙方的履行義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。

6.2丙方在本合同中承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)對乙方使用廠房的實際情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場勘查等。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供廠房使用情況的相關(guān)證明材料。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____________________%。

8.2如乙方擅自改變廠房用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8.4乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險，提高租賃安全性。

3.增強合同履行的可靠性，確保甲方利益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障，降低租賃風(fēng)險。

2.提高甲方的租金收益，實現(xiàn)利益最大化。

3.維護(hù)甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，確保租賃過程順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方愿意出租位于____________________的廠房（以下簡稱“廠房”），乙方愿意租賃該廠房用于____________________，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方參與本合同，提供擔(dān)保服務(wù)。本合同中，乙方權(quán)益為主導(dǎo)，乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先。

一、租賃物基本情況

1.1廠房位于____________________，土地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

1.2廠房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/平方米·月，共計____________________元/月。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃廠房僅用于____________________。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間對廠房進(jìn)行合理改造，以適應(yīng)其生產(chǎn)需求。

五、租賃物的維修保養(yǎng)

5.1乙方負(fù)責(zé)廠房的日常維修保養(yǎng)，確保租賃物符合使用要求。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在必要時進(jìn)行大修，維修費用由甲方承擔(dān)。

六、第三方丙方責(zé)任

6.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同中甲方的履行義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。

6.2丙方在本合同中承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持廠房的完好狀態(tài)，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，按照乙方要求進(jìn)行必要的修繕，以保證乙方的正常使用。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按時交付廠房或提供必要的配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____________________%。

7.2如甲方擅自改變廠房用途或損壞廠房，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

7.3甲方不得在租賃期間擅自將廠房轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)