其他房產(chǎn)轉讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的所有權，房產(chǎn)證號為____________________。

2.買受方愿意購買上述標的房產(chǎn)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產(chǎn)的用途為____________________。

二、轉讓價格及支付方式

1.本合同標的房產(chǎn)的轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將上述轉讓價格一次性支付給出賣方。

三、交付及過戶

1.出賣方應在買受方支付全部轉讓價格后____________________個工作日內，將標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關文件交付給買受方。

2.買受方應在收到標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關文件后____________________個工作日內，辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

1.雙方約定，標的房產(chǎn)轉讓過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關規(guī)定由買受方承擔。

2.買受方應在辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)時，自行繳納相關稅費。

五、違約責任

1.如出賣方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，應向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.如買受方未按約定時間支付轉讓價格，應向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件

附件二：標的房產(chǎn)的測繪報告

附件三：雙方的身份證明復印件

附件四：其他相關證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的所有權，房產(chǎn)證號為____________________。

2.買受方愿意購買上述標的房產(chǎn)，但需要丙方提供擔保。

3.三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產(chǎn)的用途為____________________。

二、轉讓價格及支付方式

1.本合同標的房產(chǎn)的轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向出賣方支付人民幣____________________元整作為定金，剩余轉讓價格于標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內支付。

三、擔保方的責任與權利

1.擔保方應保證買受方按時支付轉讓價格及履行本合同約定的各項義務。

2.擔保方有權要求出賣方在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處置標的房產(chǎn)。

3.擔保方在本合同履行過程中，有權對買受方的資金支付情況進行監(jiān)督。

四、出賣方的權利與義務

1.出賣方應在收到買受方支付的定金后，向買受方提供標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關文件。

2.出賣方應在買受方支付全部轉讓價格后____________________個工作日內，協(xié)助買受方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.出賣方有權要求買受方按照本合同約定支付轉讓價格及履行相關義務。

五、買受方的權利與義務

1.買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向出賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

2.買受方應在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內，支付剩余轉讓價格。

3.買受方應按照本合同約定，履行各項義務，包括但不限于按時支付轉讓價格、辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)等。

六、違約責任及限制條款

1.如買受方未按約定時間支付轉讓價格，應向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.如買受方在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，擅自處置標的房產(chǎn)，應向出賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金，并賠償出賣方因此遭受的損失。

3.如出賣方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，應向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.買受方在未支付全部轉讓價格前，不得將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權轉讓、抵押或進行其他處分。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及附件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件

附件二：標的房產(chǎn)的測繪報告

附件三：雙方的身份證明復印件

附件四：擔保方出具的擔保書

附件五：其他相關證明材料

九、總結

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加穩(wěn)定的交易保障，確保甲方在標的房產(chǎn)轉讓過程中，買受方的支付能力和履行義務能力得到有效監(jiān)督。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方權益，確保甲方在交易中處于有利地位，降低交易風險，提高交易效率。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買受方有意購買出賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.買受方由于資金周轉問題，需要丙方提供融資支持。

3.三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產(chǎn)的用途為____________________。

二、融資及支付方式

1.丙方同意向買受方提供人民幣____________________元整的融資，用于買受方購買標的房產(chǎn)。

2.買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向出賣方支付人民幣____________________元整作為定金，剩余轉讓價格在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內支付。

三、融資方的責任與權利

1.融資方應保證按照合同約定提供融資支持，并在約定的期限內放款。

2.融資方有權監(jiān)督買受方的資金使用情況，確保資金用于購買標的房產(chǎn)。

3.融資方在買受方未按約定支付剩余轉讓價格時，有權要求出賣方協(xié)助實現(xiàn)其債權。

四、出賣方的權利與義務

1.出賣方應在收到買受方支付的定金后，向買受方提供標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關文件。

2.出賣方應在買受方支付全部轉讓價格后____________________個工作日內，協(xié)助買受方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.出賣方有權要求買受方按照本合同約定支付轉讓價格及履行相關義務。

五、買受方的權利與義務

1.買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向出賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

2.買受方應在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內，支付剩余轉讓價格。

3.買受方應按照本合同約定，履行各項義務，包括但不限于按時支付轉讓價格、辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)等。

六、違約責任及限制條款

1.如出賣方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，應向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.如買受方未按約定時間支付轉讓價格，應向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.如丙方未按約定提供融資支持，應向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.買受方在未支付全部轉讓價格前，不得將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權轉讓、抵押或進行其他處分。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效