買房付款寫合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，由以下雙方當事人就房屋買賣事宜簽訂的具有法律效力的協(xié)議。

一、合同雙方

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

二、房屋基本情況

1.房屋位置：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋用途：__________

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________

5.房屋權(quán)屬：__________

6.房屋用途限制：__________

三、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣__________元整。

2.付款方式：

（1）乙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

（2）乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

（3）乙方在辦理房屋交付手續(xù)前，支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

（4）房屋交付后，乙方按月支付物業(yè)管理費、水費、電費等費用。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)對房屋進行驗收，并簽署房屋驗收確認書。

3.如乙方對房屋存在異議，應(yīng)在驗收確認書中明確列出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以答復(fù)，并采取相應(yīng)措施。

五、稅費承擔

1.甲方負責繳納房屋買賣過程中的相關(guān)稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，繳納個人所得稅、增值稅等稅費。

六、違約責任

1.甲方違約：

（1）未能按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元/日的違約金。

（2）未按規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________元/日的違約金。

（3）未按規(guī)定承擔房屋稅費或其他費用的，應(yīng)向乙方支付__________元/日的違約金。

2.乙方違約：

（1）未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付__________元/日的違約金。

（2）未按規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________元/日的違約金。

（3）未按規(guī)定承擔房屋稅費或其他費用的，應(yīng)向甲方支付__________元/日的違約金。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在履行完畢或依法終止后失效。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋權(quán)屬證明

3.房屋驗收確認書

4.稅費繳納證明

5.其他相關(guān)文件

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，由以下三方當事人就房屋買賣事宜簽訂的具有法律效力的協(xié)議。

一、合同主體

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方）：__________

二、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方及丙方在房屋買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)、責任，保障甲方權(quán)益，確保房屋交易順利進行。

三、房屋基本情況

1.房屋位置：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋用途：__________

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________

5.房屋權(quán)屬：__________

6.房屋用途限制：__________

四、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣__________元整。

2.付款方式：

（1）乙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

（2）乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

（3）乙方在辦理房屋交付手續(xù)前，支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

（4）房屋交付后，乙方按月支付物業(yè)管理費、水費、電費等費用。

五、第三方丙方責任及權(quán)利

1.丙方作為房屋買賣交易的第三方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過程中的關(guān)系，確保交易順利進行。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按時支付房款，并確保甲方按時交付房屋。

3.丙方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整，作為房屋交付保證金。

4.丙方有權(quán)在房屋交付后，監(jiān)督乙方按時支付物業(yè)管理費、水費、電費等費用。

六、甲方權(quán)益及責任

1.甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整，作為房屋交付保證金。

2.甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按時支付物業(yè)管理費、水費、電費等費用。

3.甲方有權(quán)在房屋交付前，要求乙方提供房屋買賣合同、房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件。

4.甲方有權(quán)要求丙方在房屋交付后，協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付房款的，應(yīng)向甲方支付__________元/日的違約金。

2.乙方未按時支付物業(yè)管理費、水費、電費等費用的，應(yīng)向甲方支付__________元/日的違約金。

3.乙方在房屋交付前，未支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整的，視為乙方放棄購房權(quán)利，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付__________元/日的違約金。

4.乙方在房屋交付前，如因自身原因?qū)е陆灰资〉?，?yīng)向甲方支付__________元/日的違約金。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在履行完畢或依法終止后失效。

十、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在確保房屋買賣交易的順利進行，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同明確了自身權(quán)益及責任，為甲方在交易過程中提供了有力保障。本合同的簽訂，有助于規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，促進房屋交易的健康發(fā)展。

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等法律法規(guī)，由以下三方當事人就房屋租賃事宜簽訂的具有法律效力的協(xié)議。

一、合同主體

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方擔保人）：__________

二、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方及丙方在房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)、責任，保障乙方權(quán)益，確保租賃關(guān)系穩(wěn)定。

三、房屋基本情況

1.房屋位置：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋權(quán)屬：__________

5.房屋用途：__________

四、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：人民幣__________元整/月。

五、第三方丙方責任及權(quán)利

1.丙方作為房屋租賃交易的第三方擔保人，負責擔保乙方的租金支付義務(wù)。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租金支付情況，確保租金按時足額支付給甲方。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，先行墊付租金，并追究乙方的違約責任。

4.丙方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

六、乙方權(quán)益及責任

1.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)，確保房屋居住條件。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃合同約定，優(yōu)先續(xù)租房屋。

4.乙方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止租賃合同。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時提供房屋或提供不符合約定條件的房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元/日的違約金。

2.甲方未按時維修房屋，影響乙方正常使用的，應(yīng)向乙方支付__________元/日的違約金。

3.甲方違反合同約定，提前終止租賃合同的，應(yīng)向乙方支付__________元/日的違約金。

4.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__________日通知乙方。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章