農(nóng)村家庭蓋房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）與乙方（以下稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方在農(nóng)村蓋房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方?jīng)Q定在農(nóng)村蓋房，房屋建筑面積為__________平方米，建筑層數(shù)為__________層，建筑結(jié)構(gòu)為__________。

1.2乙方同意承建上述工程，并按照甲方要求完成工程。

二、工程費(fèi)用

2.1工程總費(fèi)用為人民幣__________元整（大寫：____________________________）。

2.2甲方分階段支付工程費(fèi)用，具體支付方式和時間如下：

（1）合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，甲方支付工程總費(fèi)用的__________%作為預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后__________個工作日內(nèi)，甲方支付工程總費(fèi)用的__________%作為中期付款；

（3）工程竣工驗收合格后__________個工作日內(nèi)，甲方支付工程總費(fèi)用的__________%作為尾款。

三、工程進(jìn)度

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)完成施工圖紙的設(shè)計、審核工作，并向甲方提供。

3.2乙方應(yīng)在施工圖紙審核通過后__________個月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工。

3.3乙方應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)施工完成后__________個月內(nèi)完成裝修工程。

四、質(zhì)量保證

4.1乙方承諾按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證工程質(zhì)量。

4.2甲方對工程質(zhì)量有監(jiān)督、檢查權(quán)，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時整改。

4.3工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)保證房屋使用年限內(nèi)的質(zhì)量。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按約定完成工程進(jìn)度，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.2若甲方未按約定支付工程費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.3如因不可抗力導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）施工圖紙；

（2）工程預(yù)算書；

（3）工程質(zhì)量保證書；

（4）工程進(jìn)度表。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）為農(nóng)村居民，需在農(nóng)村蓋房，為保證工程質(zhì)量、進(jìn)度及資金安全，特邀請乙方（以下稱“乙方”）作為工程監(jiān)理方，以及丙方（以下稱“丙方”）作為工程承包方，共同參與農(nóng)村蓋房工程。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就農(nóng)村蓋房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方?jīng)Q定在農(nóng)村蓋房，房屋建筑面積為__________平方米，建筑層數(shù)為__________層，建筑結(jié)構(gòu)為__________。

1.2丙方同意承建上述工程，并按照甲方要求完成工程。

1.3乙方作為工程監(jiān)理方，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行全程監(jiān)督。

二、工程費(fèi)用及支付

2.1工程總費(fèi)用為人民幣__________元整（大寫：____________________________）。

2.2甲方分階段支付工程費(fèi)用，具體支付方式和時間如下：

（1）合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，甲方支付工程總費(fèi)用的__________%作為預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后__________個工作日內(nèi)，甲方支付工程總費(fèi)用的__________%作為中期付款；

（3）工程竣工驗收合格后__________個工作日內(nèi)，甲方支付工程總費(fèi)用的__________%作為尾款。

2.3乙方在工程監(jiān)理過程中，可向甲方收取__________元的監(jiān)理費(fèi)。

三、工程進(jìn)度及監(jiān)理職責(zé)

3.1丙方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)完成施工圖紙的設(shè)計、審核工作，并向甲方提供。

3.2丙方應(yīng)在施工圖紙審核通過后__________個月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工。

3.3丙方應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)施工完成后__________個月內(nèi)完成裝修工程。

3.4乙方應(yīng)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成。

四、質(zhì)量保證及監(jiān)理職責(zé)

4.1丙方承諾按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證工程質(zhì)量。

4.2乙方應(yīng)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，丙方應(yīng)及時整改。

4.3工程竣工驗收合格后，丙方應(yīng)保證房屋使用年限內(nèi)的質(zhì)量。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若丙方未按約定完成工程進(jìn)度，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；逾期超過__________個月，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方退還已支付工程款。

5.2若甲方未按約定支付工程費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向丙方支付__________元的違約金。

5.3若乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.4丙方在施工過程中，不得擅自改變設(shè)計方案，如需修改，應(yīng)經(jīng)甲方同意，否則由此產(chǎn)生的損失由丙方承擔(dān)。

5.5丙方不得使用不合格的建筑材料和設(shè)備，否則由此產(chǎn)生的損失由丙方承擔(dān)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義及目的

8.1第三方介入，即乙方的監(jiān)理職責(zé)和丙方的承包職責(zé)，旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，保障甲方權(quán)益。

8.2乙方作為監(jiān)理方，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行全程監(jiān)督，有助于提高工程質(zhì)量，降低甲方風(fēng)險。

8.3丙方作為承包方，負(fù)責(zé)實(shí)際施工，保證工程按期完成，滿足甲方需求。

九、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的及意義

9.1甲方作為農(nóng)村居民，在農(nóng)村蓋房工程中處于主導(dǎo)地位，有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面進(jìn)行監(jiān)督和決策。

9.2甲方權(quán)益主導(dǎo)，有助于確保工程順利進(jìn)行，降低風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

9.3通過本合同，甲方可以明確自身權(quán)益，維護(hù)自身利益，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

附件：

（1）施工圖紙；

（2）工程預(yù)算書；

（3）工程質(zhì)量保證書；

（4）工程進(jìn)度表；

（5）監(jiān)理合同；

（6）承包合同。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下稱“乙方”）作為具有專業(yè)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)，為滿足甲方（以下稱“甲方”）在農(nóng)村地區(qū)新建房屋的需求，特邀請丙方（以下稱“丙方”）作為工程監(jiān)理單位，共同參與農(nóng)村新建房屋工程。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就農(nóng)村新建房屋工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方?jīng)Q定在農(nóng)村地區(qū)新建房屋，房屋建筑面積為__________平方米，建筑層數(shù)為__________層，建筑結(jié)構(gòu)為__________。

1.2乙方同意承建上述工程，并按照甲方要求完成工程。

1.3丙方作為工程監(jiān)理單位，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行全程監(jiān)督。

二、工程費(fèi)用及支付

2.1工程總費(fèi)用為人民幣__________元整（大寫：____________________________）。

2.2甲方分階段支付工程費(fèi)用，具體支付方式和時間如下：

（1）合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，甲方支付工程總費(fèi)用的__________%作為預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后__________個工作日內(nèi)，甲方支付工程總費(fèi)用的__________%作為中期付款；

（3）工程竣工驗收合格后__________個工作日內(nèi)，甲方支付工程總費(fèi)用的__________%作為尾款。

2.3丙方在工程監(jiān)理過程中，可向甲方收取__________元的監(jiān)理費(fèi)。

三、工程進(jìn)度及監(jiān)理職責(zé)

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)完成施工圖紙的設(shè)計、審核工作，并向甲方提供。

3.2乙方應(yīng)在施工圖紙審核通過后__________個月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工。

3.3乙方應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)施工完成后__________個月內(nèi)完成裝修工程。

3.4丙方應(yīng)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成。

四、質(zhì)量保證及監(jiān)理職責(zé)

4.1乙方承諾按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證工程質(zhì)量。

4.2丙方應(yīng)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時整改。

4.3工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)保證房屋使用年限內(nèi)的質(zhì)量。

五、乙方的權(quán)益及利益條款

5.1乙方在工程實(shí)施過程中，享有對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程費(fèi)用，并在甲方違約時采取相應(yīng)的法律措施。

5.3乙方在工程完成后，享有甲方支付的工程尾款，以及根據(jù)合同約定應(yīng)得的監(jiān)理費(fèi)用。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定支付工程費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

6.2若甲方擅自改變工程設(shè)計或施工方案，導(dǎo)致工程延誤或增加費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3若甲方提供的工程資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致工程延誤或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的及意義

9.1乙方作為建筑施工企業(yè)，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面具有專業(yè)知識和經(jīng)驗，乙方權(quán)益主導(dǎo)有助于確保工程質(zhì)量和施工安全。

9.2乙方權(quán)益主導(dǎo)，可以保障乙方的合法權(quán)益，提高施工效率，實(shí)現(xiàn)乙方利益最大化。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1在乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式下，甲方的作用更多體