學(xué)校房屋租賃協(xié)議書合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[出租方郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[承租方郵箱]?！秾W(xué)校房屋租賃協(xié)議書》一、協(xié)議主體1.出租方：系擁有合法產(chǎn)權(quán)的學(xué)校房屋所有者，具備將房屋出租的資格和權(quán)利。2.承租方：具有合法的經(jīng)營資質(zhì)和租賃需求，有能力按照協(xié)議約定使用租賃房屋。二、租賃房屋1.房屋基本信息：該租賃房屋位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，具備[房屋內(nèi)的具體設(shè)施和條件]等。2.房屋用途：承租方僅可將該房屋用于[明確規(guī)定的用途，如教學(xué)、科研等]，不得擅自改變房屋用途。三、租賃期限1.起始日期：自[具體起始日期]起。2.結(jié)束日期：至[具體結(jié)束日期]止。3.續(xù)租約定：在租賃期滿前[規(guī)定的時(shí)間]內(nèi)，承租方如有續(xù)租意愿，應(yīng)提前向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元。2.支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]方式支付租金。五、押金1.押金金額：承租方應(yīng)向出租方支付押金[具體金額]元。2.押金退還條件：在承租方按照協(xié)議約定履行完所有義務(wù)，且房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損的情況下，出租方應(yīng)在租賃期滿后[規(guī)定的時(shí)間]內(nèi)將押金全額退還給承租方。如承租方在租賃期間有違反協(xié)議約定的行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用后再將剩余部分退還給承租方。六、房屋交付及使用1.交付時(shí)間：出租方應(yīng)在[具體交付日期]將租賃房屋交付給承租方，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于良好的可使用狀態(tài)。2.房屋狀況及維修責(zé)任：交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查和確認(rèn)，如有損壞或缺失，應(yīng)在交付清單中注明。承租方在使用過程中，應(yīng)妥善保管和使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因承租方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞或故障，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，保證房屋的安全和正常使用。3.水電費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)：承租方應(yīng)按照實(shí)際使用量承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。出租方應(yīng)提供相應(yīng)的水電表等計(jì)量設(shè)施，并協(xié)助承租方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。七、合同的解除1.雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：如因不可抗力等法定原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方均可解除本合同。一方違反本合同約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本合同。3.解除后的處理：合同解除后，承租方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給出租方。如有損壞或缺失，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。出租方應(yīng)將押金退還承租方（如符合退還條件）。八、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：如出租方未按照協(xié)議約定交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃房屋，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此所遭受的損失。2.承租方違約責(zé)任：如承租方未按照協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期[規(guī)定的天數(shù)]以上的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付逾期未付的租金及違約金（違約金按未付租金的一定比例計(jì)算）。如承租方擅自改變房屋用途或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，并支付違約金。九、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院]管轄。十、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)送的通知、文件等，應(yīng)按照本合同中約定的地址、電話、電子郵箱等方式進(jìn)行送達(dá)。如一方變更地址、電話、電子郵箱等聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對方。2.合同的變更與補(bǔ)充：本合同的變更和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.保密條款：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得向第三方披露或使用。4.法律適用：本合同的簽訂、履行、變更、解除等事宜，均適用中華人民共和國法律。十一、附則1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.附件：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________