委托房地產(chǎn)全程策劃合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]委托方：[委托方公司名稱]，地址：[委托方地址]，聯(lián)系方式：[委托方聯(lián)系電話]，郵箱：[委托方郵箱]。受托方：[受托方公司名稱]，地址：[受托方地址]，聯(lián)系方式：[受托方聯(lián)系電話]，郵箱：[受托方郵箱]。一、合同雙方1.委托方委托方是指委托受托方進(jìn)行房地產(chǎn)全程策劃的主體，擁有對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)權(quán)益和決策權(quán)力。委托方有權(quán)要求受托方按照本合同約定的委托事項(xiàng)、服務(wù)期限和策劃費(fèi)用等內(nèi)容提供專業(yè)的策劃服務(wù)，并對(duì)策劃成果進(jìn)行驗(yàn)收和提出修改意見。委托方應(yīng)向受托方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料和信息，配合受托方的策劃工作，保證策劃工作的順利進(jìn)行。2.受托方受托方是指接受委托方委托，提供房地產(chǎn)全程策劃服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。受托方應(yīng)具備相應(yīng)的房地產(chǎn)策劃專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，按照本合同約定的委托事項(xiàng)、服務(wù)期限和策劃費(fèi)用等內(nèi)容，為委托方提供優(yōu)質(zhì)的策劃服務(wù)。受托方應(yīng)保守委托方的商業(yè)秘密和隱私，不得將委托方的資料和信息泄露給第三方。二、委托事項(xiàng)1.房地產(chǎn)項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目位置：[具體項(xiàng)目位置]項(xiàng)目規(guī)模：[具體項(xiàng)目規(guī)模，如占地面積、建筑面積等]項(xiàng)目類型：[具體項(xiàng)目類型，如住宅、商業(yè)、寫字樓等]項(xiàng)目周邊環(huán)境：[詳細(xì)描述項(xiàng)目周邊的交通、配套設(shè)施、自然環(huán)境等情況]2.委托策劃的范圍和內(nèi)容市場(chǎng)調(diào)研與分析：包括對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的供需狀況、價(jià)格走勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)等進(jìn)行深入調(diào)研和分析，為項(xiàng)目的定位和規(guī)劃提供依據(jù)。項(xiàng)目定位與規(guī)劃：確定項(xiàng)目的市場(chǎng)定位、目標(biāo)客戶群體、產(chǎn)品規(guī)劃等，制定項(xiàng)目的整體發(fā)展戰(zhàn)略和規(guī)劃方案。營(yíng)銷策劃：制定項(xiàng)目的營(yíng)銷推廣方案，包括廣告宣傳、促銷活動(dòng)、渠道拓展等，提高項(xiàng)目的知名度和銷售業(yè)績(jī)。銷售代理：協(xié)助委托方進(jìn)行項(xiàng)目的銷售工作，包括銷售團(tuán)隊(duì)的組建、銷售培訓(xùn)、銷售管理等，保證項(xiàng)目的順利銷售。后期運(yùn)營(yíng)策劃：對(duì)項(xiàng)目的后期運(yùn)營(yíng)進(jìn)行策劃，包括物業(yè)管理、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、社區(qū)活動(dòng)等，提高項(xiàng)目的附加值和客戶滿意度。三、策劃服務(wù)期限1.開始時(shí)間：[具體開始時(shí)間]2.結(jié)束時(shí)間：[具體結(jié)束時(shí)間]3.延期及變更約定如因委托方原因?qū)е虏邉澐?wù)期限需要延期，委托方應(yīng)提前書面通知受托方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面延期協(xié)議，確定延期后的服務(wù)期限和費(fèi)用調(diào)整等事宜。如因受托方原因?qū)е虏邉澐?wù)期限需要延期，受托方應(yīng)提前書面通知委托方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面延期協(xié)議，確定延期后的服務(wù)期限和費(fèi)用調(diào)整等事宜。如受托方未能按時(shí)完成策劃服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照策劃費(fèi)用的一定比例向委托方支付違約金。四、策劃費(fèi)用及支付方式1.策劃費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)策劃費(fèi)用根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)模、復(fù)雜程度、服務(wù)內(nèi)容等因素進(jìn)行計(jì)算，具體費(fèi)用金額為[具體費(fèi)用金額]。2.支付時(shí)間和比例委托方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，向受托方支付策劃費(fèi)用的[具體比例]作為預(yù)付款。受托方完成階段性策劃工作并經(jīng)委托方驗(yàn)收合格后，委托方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)，向受托方支付相應(yīng)階段策劃費(fèi)用的[具體比例]。策劃服務(wù)結(jié)束后，委托方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)，向受托方支付剩余的策劃費(fèi)用。3.費(fèi)用調(diào)整及違約處理如因委托方原因?qū)е虏邉澐?wù)范圍、內(nèi)容或期限發(fā)生變更，委托方應(yīng)按照變更后的策劃費(fèi)用計(jì)算依據(jù)向受托方支付相應(yīng)的費(fèi)用調(diào)整款。如因受托方原因?qū)е虏邉澐?wù)質(zhì)量不符合本合同約定，委托方有權(quán)要求受托方進(jìn)行整改或重新策劃，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如受托方未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成整改或重新策劃，委托方有權(quán)扣除相應(yīng)的策劃費(fèi)用，并要求受托方承擔(dān)違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.委托方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)受托方的策劃工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求受托方按照合同約定的內(nèi)容和時(shí)間完成策劃工作。有權(quán)對(duì)受托方提交的策劃成果進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺不符合合同約定的，有權(quán)要求受托方進(jìn)行修改或重新提交。有權(quán)要求受托方保守委托方的商業(yè)秘密和隱私，如發(fā)覺受托方有泄露行為，有權(quán)要求受托方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：應(yīng)向受托方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料和信息，配合受托方的策劃工作。應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和比例支付策劃費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的一定比例向受托方支付違約金。應(yīng)尊重受托方的專業(yè)意見和建議，不得隨意干涉受托方的策劃工作。2.受托方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求委托方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料和信息，如委托方未能提供，有權(quán)要求委托方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。有權(quán)按照本合同約定的內(nèi)容和時(shí)間收取策劃費(fèi)用，如委托方逾期支付，有權(quán)要求委托方支付違約金。有權(quán)對(duì)委托方的不合理要求進(jìn)行拒絕，并說(shuō)明理由。義務(wù)：應(yīng)按照本合同約定的委托事項(xiàng)、服務(wù)期限和策劃費(fèi)用等內(nèi)容，為委托方提供專業(yè)的策劃服務(wù)，保證策劃成果的質(zhì)量和效果。應(yīng)保守委托方的商業(yè)秘密和隱私，不得將委托方的資料和信息泄露給第三方。如因受托方原因?qū)е挛蟹降纳虡I(yè)秘密和隱私被泄露，受托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。應(yīng)及時(shí)向委托方匯報(bào)策劃工作的進(jìn)展情況，如發(fā)覺問題應(yīng)及時(shí)與委托方溝通協(xié)商解決。六、策劃成果的交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間和形式受托方應(yīng)在策劃服務(wù)結(jié)束后[具體時(shí)間]內(nèi)，將策劃成果以書面形式交付給委托方。策劃成果應(yīng)包括市場(chǎng)調(diào)研與分析報(bào)告、項(xiàng)目定位與規(guī)劃方案、營(yíng)銷策劃方案、銷售代理方案、后期運(yùn)營(yíng)策劃方案等。委托方應(yīng)在收到策劃成果后的[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺不符合合同約定的，應(yīng)及時(shí)通知受托方，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商解決。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：策劃成果應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)應(yīng)符合本合同約定的委托事項(xiàng)和服務(wù)內(nèi)容的要求。驗(yàn)收程序：委托方應(yīng)成立驗(yàn)收小組，對(duì)受托方提交的策劃成果進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收小組應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)策劃成果進(jìn)行逐項(xiàng)審核，如發(fā)覺問題應(yīng)及時(shí)與受托方溝通協(xié)商解決。驗(yàn)收合格后，驗(yàn)收小組應(yīng)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字蓋章。3.交付后的修改與完善如委托方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)覺策劃成果存在問題，有權(quán)要求受托方進(jìn)行修改或完善。受托方應(yīng)在接到委托方通知后的[具體時(shí)間]內(nèi)，對(duì)策劃成果進(jìn)行修改或完善，并重新提交給委托方驗(yàn)收。如因委托方原因?qū)е虏邉澇晒枰M(jìn)行修改或完善，委托方應(yīng)向受托方支付相應(yīng)的修改費(fèi)用。修改費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。七、保密條款1.保密范圍雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬于保密范圍。保密范圍還包括雙方在本合同履行過(guò)程中制作、獲取的與房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的資料、文件、信息等。2.保密期限保密期限為本合同簽訂之日起至本合同履行完畢后[具體期限]。如雙方另有約定，以約定為準(zhǔn)。3.保密責(zé)任雙方應(yīng)采取必要的措施，保證保密信息的安全，不得將保密信息泄露給第三方。如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約金的金額為[具體金額]。如因違約給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任委托方違約的情形：未按照本合同約定的時(shí)間和比例支付策劃費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的[具體比例]向受托方支付違約金。如逾期超過(guò)[具體期限]，受托方有權(quán)解除本合同，并要求委托方支付全部策劃費(fèi)用和違約金。未按照本合同約定的要求提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料和信息，導(dǎo)致受托方無(wú)法正常開展策劃工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。擅自干涉受托方的策劃工作，導(dǎo)致策劃成果不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。受托方違約的情形：未按照本合同約定的時(shí)間和內(nèi)容完成策劃工作，每逾期一天，應(yīng)按照策劃費(fèi)用的[具體比例]向委托方支付違約金。如逾期超過(guò)[具體期限]，委托方有權(quán)解除本合同，并要求受托方返還已支付的策劃費(fèi)用和支付違約金。提供的策劃成果不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)委托方通知后仍未整改或重新提交合格成果的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違反保密條款，將委托方的商業(yè)秘密和隱私泄露給第三方的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向委托方支付違約金[具體金額]。2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式雙方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如雙方另有約定，以約定為準(zhǔn)。3.免責(zé)條款因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е码p方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理的時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明材料。九、爭(zhēng)議解決條款1.爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟的地點(diǎn)如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為[具體仲裁地點(diǎn)]。如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，訴訟地點(diǎn)為[具體訴訟地點(diǎn)]。3.適用法律本合同的簽訂、履行、變更、解除等均適用中華人民共和國(guó)法律。十、合同的變更與解除1.合同變更的條件和程序如雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更合同應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同。解除合同應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除的情形及后果合同解除的情形：雙方協(xié)商一致解除本合同。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。一方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本合同。合同解除的后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行清算和結(jié)算，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約