建筑行業(yè)工程變更及追加款項(xiàng)合同協(xié)議合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：公司名稱：____________________法定代表人：________________地址：______________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承包方）：公司名稱：____________________法定代表人：________________地址：______________________聯(lián)系方式：____________________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）甲方作為工程的發(fā)包方，有權(quán)對工程的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款項(xiàng)。甲方應(yīng)及時(shí)提供工程所需的相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方順利進(jìn)行工程施工。2.乙方（承包方）乙方作為工程的承包方，應(yīng)按照合同約定的要求和標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工任務(wù)。乙方應(yīng)保證工程施工過程中的安全，遵守相關(guān)的安全規(guī)定和要求。乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求提交工程成果。二、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程內(nèi)容：詳細(xì)描述工程的具體施工內(nèi)容，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備安裝等方面的工作。4.工程規(guī)模：明確工程的規(guī)模和范圍，如建筑面積、層數(shù)、高度等相關(guān)參數(shù)。三、工程變更1.工程變更的定義工程變更指在工程項(xiàng)目實(shí)施過程中，按照合同約定的程序?qū)Σ糠只蛉抗こ淘诓牧?、工藝、功能、?gòu)造、尺寸、技術(shù)指標(biāo)、工程數(shù)量及施工方法等方面做出的改變。2.工程變更的原因設(shè)計(jì)變更：因設(shè)計(jì)單位對原設(shè)計(jì)存在的缺陷提出的工程變更。業(yè)主需求變更：甲方根據(jù)實(shí)際需要對工程的功能、用途、標(biāo)準(zhǔn)等方面提出的變更要求。施工條件變更：因施工現(xiàn)場的地質(zhì)、水文、氣候等自然條件或施工環(huán)境發(fā)生變化而導(dǎo)致的工程變更。法律法規(guī)變更：因國家或地方的法律法規(guī)、政策的調(diào)整而引起的工程變更。3.工程變更的程序提出變更申請：乙方根據(jù)工程實(shí)際情況，向甲方提出工程變更申請，并提交變更建議書，包括變更的原因、內(nèi)容、影響范圍及預(yù)計(jì)費(fèi)用等。變更審查：甲方收到乙方的變更申請后，應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行審查，包括對變更的必要性、可行性及對工程質(zhì)量、工期、費(fèi)用的影響進(jìn)行評估。變更審批：經(jīng)過審查后，甲方應(yīng)根據(jù)合同約定的審批權(quán)限對工程變更進(jìn)行審批。對于重大工程變更，需報(bào)上級主管部門批準(zhǔn)。變更通知：經(jīng)審批通過的工程變更，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方發(fā)出變更通知，明確變更的內(nèi)容、要求及實(shí)施時(shí)間。4.工程變更的審批一般工程變更：由甲方的工程管理部門進(jìn)行審批，審批通過后即可實(shí)施。重大工程變更：需經(jīng)甲方的技術(shù)專家委員會(huì)進(jìn)行論證和評審，報(bào)甲方的高層領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后實(shí)施。四、追加款項(xiàng)1.追加款項(xiàng)的計(jì)算方法工程量增加：根據(jù)實(shí)際增加的工程量，按照合同約定的單價(jià)或計(jì)價(jià)方式計(jì)算費(fèi)用。工程變更導(dǎo)致費(fèi)用增加：根據(jù)工程變更的內(nèi)容和要求，對因變更而增加的費(fèi)用進(jìn)行核算，包括材料、人工、設(shè)備等方面的費(fèi)用。價(jià)格調(diào)整：如因市場價(jià)格波動(dòng)或政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ藤M(fèi)用增加，應(yīng)按照合同約定的價(jià)格調(diào)整方法進(jìn)行計(jì)算。2.追加款項(xiàng)的支付方式分期支付：根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際需要，將追加款項(xiàng)分期支付給乙方。每期支付的金額和時(shí)間應(yīng)在合同中明確約定。一次性支付：在工程變更完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，將追加款項(xiàng)一次性支付給乙方。3.追加款項(xiàng)的支付時(shí)間乙方應(yīng)在工程變更完成后，及時(shí)向甲方提交追加款項(xiàng)的申請報(bào)告和相關(guān)證明材料。甲方收到乙方的申請報(bào)告后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審核和審批。審批通過后，甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間將追加款項(xiàng)支付給乙方。五、工期調(diào)整1.工程變更對工期的影響工程變更可能導(dǎo)致工程工期的延長或縮短。乙方應(yīng)在工程變更申請中，對變更對工期的影響進(jìn)行評估和說明。甲方應(yīng)根據(jù)乙方的評估和說明，以及工程的實(shí)際情況，對工期的調(diào)整進(jìn)行審核和審批。2.工期調(diào)整的原則合理性原則：工期調(diào)整應(yīng)根據(jù)工程變更的實(shí)際情況和影響程度進(jìn)行合理調(diào)整，保證工程能夠按時(shí)完成。合同約定原則：工期調(diào)整應(yīng)符合合同約定的相關(guān)條款和要求。如合同中對工期調(diào)整的條件、程序和方法有明確規(guī)定，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。公平原則：工期調(diào)整應(yīng)兼顧甲方和乙方的利益，保證雙方的權(quán)益得到公平保障。3.工期調(diào)整的程序乙方提出工期調(diào)整申請：乙方應(yīng)在工程變更申請中，同時(shí)提出工期調(diào)整的申請，并說明調(diào)整的原因、依據(jù)和預(yù)計(jì)調(diào)整的時(shí)間。甲方審核工期調(diào)整申請：甲方收到乙方的工期調(diào)整申請后，應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行審核，對申請的合理性和必要性進(jìn)行評估。工期調(diào)整審批：甲方根據(jù)審核結(jié)果，按照合同約定的審批權(quán)限對工期調(diào)整申請進(jìn)行審批。通知乙方：甲方審批通過后，應(yīng)及時(shí)將審批結(jié)果通知乙方，并明確調(diào)整后的工期要求。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程變更后的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程變更后的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于原合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如工程變更涉及到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的提高，乙方應(yīng)按照提高后的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。對于因工程變更而導(dǎo)致的新材料、新工藝的應(yīng)用，乙方應(yīng)保證其符合相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。2.質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)方法，對工程變更部分進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)及時(shí)報(bào)甲方備案。甲方有權(quán)對工程變更部分的質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。如發(fā)覺質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程變更部分的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告，作為工程結(jié)算的依據(jù)之一。七、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方的責(zé)任與義務(wù)按合同約定支付工程款項(xiàng)。及時(shí)提供工程所需的資料和文件。協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。對工程變更進(jìn)行審批和確認(rèn)。組織工程的驗(yàn)收工作。2.乙方的責(zé)任與義務(wù)按合同約定的要求和標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工任務(wù)。保證工程施工過程中的安全，承擔(dān)因施工安全造成的責(zé)任。嚴(yán)格按照工程變更的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。及時(shí)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料。配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收工作。八、合同價(jià)款與支付1.合同總價(jià)本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）________________元整（小寫：￥__________元）。合同總價(jià)包括完成本工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于工程施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金等。2.工程進(jìn)度款的支付乙方應(yīng)在每月的____日前，向甲方提交本月工程進(jìn)度報(bào)告及付款申請。甲方收到乙方的進(jìn)度報(bào)告和付款申請后，應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行審核。審核通過后，甲方應(yīng)按照合同約定的支付比例向乙方支付工程進(jìn)度款。工程進(jìn)度款的支付比例為：完成工程總量的____%時(shí)，支付合同總價(jià)的____%；完成工程總量的____%時(shí)，支付合同總價(jià)的____%；以此類推，直至工程竣工。3.竣工結(jié)算工程竣工后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料。甲方收到乙方的竣工結(jié)算報(bào)告后，應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行審核。審核過程中，甲方有權(quán)對乙方提交的結(jié)算資料進(jìn)行核實(shí)和調(diào)整?？⒐そY(jié)算審核完成后，雙方應(yīng)在結(jié)算報(bào)告上簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)在確認(rèn)后的____日內(nèi)，將扣除質(zhì)量保證金后的剩余工程款支付給乙方。九、違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按未支付款項(xiàng)的____%向乙方支付違約金。若甲方未按合同約定提供工程所需的資料和文件，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任。若甲方無故拒絕或拖延工程變更的審批，導(dǎo)致工程延誤或增加費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方的違約責(zé)任若乙方未按合同約定的要求和標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工任務(wù)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。若乙方未按合同約定的時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告或竣工結(jié)算報(bào)告，每逾期一天，應(yīng)按合同總價(jià)的____%向甲方支付違約金。若乙方違反工程施工安全規(guī)定，導(dǎo)致安全的發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給甲方和第三方造成的損失。十、爭議解決1.爭議的解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟的選擇雙方同意，在本合同履行過程中如發(fā)生爭議，優(yōu)先選擇仲裁方式解決。仲裁機(jī)構(gòu)為________________仲裁委員會(huì)，仲裁地點(diǎn)為________________。如雙方未能就仲裁達(dá)成一致意見，則任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.爭議解決的地點(diǎn)如選擇仲裁方式解決爭議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地（即________________）。如選擇訴訟方式解決爭議，由被告住所地或合同履行地人民法院管轄。十一、不可抗力1.不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、行為（如征收、征用等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、停工、騷亂等）。2.不可抗力的通知一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在____日內(nèi)將不可抗力事件的情況以書面形式通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間等內(nèi)容。3.不可抗力的后果因不可抗力事件導(dǎo)致工程延誤或無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否部分或全部免除責(zé)任。如不可抗力事件導(dǎo)致工程費(fèi)用增加，雙方應(yīng)按照公平原則，合理分擔(dān)增加的費(fèi)用。十二、保險(xiǎn)與擔(dān)保1.工程保險(xiǎn)乙方應(yīng)為工程施工人員購買意外傷害保險(xiǎn)，并為工程本身購買建筑工程一切險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)期限應(yīng)涵蓋工程的施工期和保修期。乙方應(yīng)在工程開工前將保險(xiǎn)合同的復(fù)印件提交給甲方備案。2.履約擔(dān)保乙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方提交履約保證金，金額為合同總價(jià)的____%。履約保證金在工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，無利息退還乙方。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除相應(yīng)的款項(xiàng)作為違約金或賠償金。十三、合同的變更與解除1.合同變更的條件雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。因法律法規(guī)、政策的調(diào)整或不可抗力事件的發(fā)生，導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方可以協(xié)商變更本合同的內(nèi)容。2.合同解除的條件雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因一方違約，導(dǎo)致本合同無法履行或無法實(shí)現(xiàn)合同目的的，另一方有權(quán)解除本合同。因不可抗力事件的發(fā)生，導(dǎo)致本合同無法履行或無法實(shí)現(xiàn)合同目的的，雙方可以解除本合同。3.合同變更與解除的程序雙方協(xié)商變更或解除本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議應(yīng)明確變更或解除的內(nèi)容、原因、時(shí)間及雙方的權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)。因一方違約或不可抗力事件導(dǎo)致本合同變更或解除的，違約方或受不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。對方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)予以答復(fù)。如對方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)，視為同意變更或解除本合同。十四、附則1.合同的生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。3.其他約定事項(xiàng)本合