二零二五年度個人租房合同安全風險評估及處理協議樣本甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、安全風險評估1.風險評估內容乙方對租賃房屋進行安全風險評估，包括但不限于房屋結構、電氣系統(tǒng)、消防設施、燃氣設備等方面。評估結果應形成書面報告，并提交甲方。2.風險處理措施乙方根據風險評估報告，提出相應的安全風險處理措施，包括但不限于維修、更換、改造等。乙方應確保采取的措施符合國家相關安全標準。二、安全責任1.乙方責任乙方應保證房屋在租賃期間的安全，對房屋的安全隱患進行及時整改。乙方應提供符合安全標準的租賃房屋，確保甲方的人身和財產安全。2.甲方責任甲方應遵守租賃合同約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。甲方應配合乙方進行安全檢查，發(fā)現安全隱患及時告知乙方。三、風險評估及處理1.風險評估時間乙方應在租賃合同簽訂后______個工作日內完成安全風險評估。2.風險處理期限乙方應在風險評估完成后______個工作日內完成風險處理措施。3.風險評估及處理費用風險評估及處理費用由乙方承擔。四、其他約定1.本協議作為租賃合同的附件，與租賃合同具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，按照租賃合同約定執(zhí)行。3.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的租賃房屋進行安全檢查，如發(fā)現安全隱患，有權要求乙方進行整改。有權根據租賃情況調整租賃期限，但應提前______天通知乙方。義務：在租賃期間，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。應遵守租賃合同約定，按時支付租金。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權要求甲方按照合同約定使用租賃房屋。如甲方違反租賃合同，有權要求甲方承擔相應責任。義務：保證租賃房屋的安全和衛(wèi)生，及時修復房屋損壞。提供租賃房屋的鑰匙，并協助甲方辦理入住手續(xù)。六、安全風險評估及處理1.風險評估內容乙方應在租賃合同簽訂后______個工作日內對租賃房屋進行安全風險評估，包括但不限于電氣系統(tǒng)、消防設施、燃氣設備等方面。評估結果應形成書面報告，并提交甲方。2.風險處理措施乙方根據風險評估報告，提出相應的安全風險處理措施，包括但不限于維修、更換、改造等。乙方應確保采取的措施符合國家相關安全標準。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內，甲方支付給乙方租賃總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租賃期間，甲方應按月支付租金，具體支付日期由雙方另行約定。3.保證金甲方應在合同簽訂時支付給乙方______元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，乙方應無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止租賃，應支付剩余租賃期間的租金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供安全的租賃房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方個人信息、租賃條件以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日