房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________丙方（轉(zhuǎn)租方）：__________身份證號：__________第一條房屋基本信息1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋性質(zhì)為__________。1.2房屋設(shè)施情況：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如丙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方和乙方，并重新簽訂租賃合同。甲方和乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.2丙方應(yīng)在每月的__________日前將當月租金支付給乙方，乙方在收到租金后應(yīng)在__________小時內(nèi)將租金轉(zhuǎn)交給甲方。3.3逾期支付租金的，每逾期一日，丙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1丙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向乙方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方在確認房屋及附屬設(shè)施無損壞、無欠租的情況下，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)將押金無息退還丙方。第五條房屋使用及維修5.1丙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方和乙方的要求進行日常維護和保養(yǎng)。5.2因丙方使用不當導致的房屋及附屬設(shè)施損壞，丙方應(yīng)承擔修復費用。第六條合同解除及違約責任6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除本合同。6.2任何一方違反本合同規(guī)定，導致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________丙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.合同主體資格確認：確保甲乙丙三方均為具有完全民事行為能力的自然人或合法成立并有效存在的法人、其他組織。2.房屋信息準確：房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)等基本信息必須準確無誤，以免日后因信息不符產(chǎn)生糾紛。3.租賃期限明確：明確租賃開始和結(jié)束的具體日期，對于續(xù)租條款也要有明確的規(guī)定。4.租金支付方式：租金的金額、支付時間和方式必須詳細說明，避免因支付問題產(chǎn)生爭議。5.押金處理：押金的金額、退還條件和時間需要明確，以保護雙方的權(quán)益。6.房屋使用和維護：丙方應(yīng)合理使用房屋，對于房屋及附屬設(shè)施的損壞，應(yīng)明確責任和維修義務(wù)。7.合同解除條件：提前解除合同的條件和違約責任應(yīng)詳細規(guī)定，以備不時之需。解決辦法：1.爭議解決：若發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.合同變更：任何一方要求變更合同條款，必須取得其他兩方的書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。法律名詞解釋：民事行為能力：指個人或組織進行民事活動，享受民事權(quán)利和承擔民事義務(wù)的能力。完全民事行為能力：指達到法定年齡，精神狀態(tài)正常，能夠獨立進行民事活動的個人。法人：指具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權(quán)利和承擔民事義務(wù)的組織。其他組織：指不具備法人資格，但能夠以自己的名義進行民事活動的組織。民事權(quán)利：指個人或組織依法享有的權(quán)益，包括財產(chǎn)權(quán)、人身權(quán)等。民事義務(wù)：指個人或組織依法應(yīng)承擔的責任和義務(wù)。違約責任：指合同當事人違反合同約定，未能履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)承擔的民事責任。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.學生租賃：如果丙方是學生，可能會面臨學期結(jié)束就搬離的情況。補充條款：考慮到丙方可能因?qū)W業(yè)原因需提前解約，雙方可約定，在租賃期滿前一個月，丙方如需提前解約，需提前兩周通知乙方和甲方，且無需承擔違約責任。2.遠程工作者的臨時住所：丙方可能因為遠程工作而需要臨時住所。補充條款：若丙方因工作變動需提前解除合同，雙方協(xié)商一致后，可以提前終止合同，但丙方需支付甲方和乙方一個月的租金作為補償。3.家庭臨時過渡住房：丙方可能因為家庭裝修等原因需要臨時過渡住房。補充條款：若丙方因家庭原因需臨時搬離，經(jīng)甲方和乙方同意，丙方可以在租賃期內(nèi)短期搬出，但需保持房屋的整潔和安全，并按日支付租金。4.企業(yè)員工臨時住宿：丙方可能作為企業(yè)員工，需要臨時住宿。補充條款：若丙方為企業(yè)員工，企業(yè)可以承擔丙方的租金和押金，同時企業(yè)有權(quán)在租賃期內(nèi)因工作需要調(diào)整丙方的住宿地點。合同所需附件列表：1.房屋所有權(quán)證明：證明甲方為房屋合法所有權(quán)人的文件。2.租賃合同原件：甲方與乙方簽訂的原始租賃合同。3.身份證明復印件：甲乙丙三方