房屋租賃合同糾紛答辯狀合同編號：__________答辯人：_______（全稱）地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______被答辯人：_______（全稱）地址：_______法定代表人：_______一、答辯人對于被答辯人所提訴訟請求的答辯2.答辯人認為，被答辯人未按租賃合同約定支付租金，構(gòu)成違約。根據(jù)租賃合同第____條約定，被答辯人應(yīng)自____年____月____日起至____年____月____日止，按月支付租金。但截至答辯之日，被答辯人尚欠答辯人租金人民幣____元。故答辯人依法有權(quán)要求被答辯人支付所欠租金。3.答辯人認為，被答辯人提出的賠償損失請求，缺乏事實和法律依據(jù)。根據(jù)租賃合同第____條約定，雙方應(yīng)按約定履行合同義務(wù)。被答辯人未按約定支付租金，已構(gòu)成違約，答辯人有權(quán)要求被答辯人承擔(dān)違約責(zé)任。但被答辯人主張的賠償損失，未提供充分證據(jù)證明其損失與答辯人的違約行為存在直接因果關(guān)系，故不應(yīng)予以支持。二、答辯人對于被答辯人所提證據(jù)的質(zhì)證意見1.對于被答辯人提交的租賃合同，答辯人予以認可。該合同系雙方真實意愿表示，合法有效。2.對于被答辯人提交的付款憑證，答辯人予以認可。但該憑證僅證明被答辯人支付了部分租金，不能證明被答辯人已履行完畢合同約定的支付租金義務(wù)。3.對于被答辯人提交的其他證據(jù)，答辯人認為，該證據(jù)與本案無關(guān)，不能證明被答辯人所主張的事實。三、答辯人的訴訟請求1.請求法院判決被答辯人支付答辯人所欠租金人民幣____元。2.請求法院判決被答辯人承擔(dān)本案訴訟費用。四、法律依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》第107條：當事人對標的物的交付和接收，應(yīng)當遵循誠實信用原則。2.《中華人民共和國合同法》第108條：當事人對標的物的交付和接收，沒有約定交付地點或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。3.《中華人民共和國合同法》第109條：當事人對標的物的交付和接收，依照本法第108條的規(guī)定確定交付地點的，出賣人應(yīng)當將標的物交付給買受人指定的地點。4.《中華人民共和國合同法》第110條：當事人對標的物的交付和接收，依照本法第108條的規(guī)定確定交付地點的，出賣人應(yīng)當將標的物交付給買受人指定的地點。5.《中華人民共和國民事訴訟法》第64條：當事人對自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。五、其他事項1.本答辯狀所涉及的租賃合同、相關(guān)法律法規(guī)及其他證據(jù)，答辯人已向法院提交。2.答辯人已充分了解本案的相關(guān)法律規(guī)定，自愿承擔(dān)本案的訴訟風(fēng)險。3.答辯人要求法院盡快審理本案，維護答辯人的合法權(quán)益。答辯人：_______（簽名或蓋章）日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同條款明確：確保合同中的各項條款，如租賃期限、租金金額、支付方式、違約責(zé)任等，都表述清晰、具體明確。2.證據(jù)保全：在合同執(zhí)行過程中，對所有交易記錄、付款憑證等證據(jù)進行妥善保存，以備不時之需。3.及時溝通：雙方應(yīng)保持溝通暢通，對于任何可能的爭議或疑問，及時進行協(xié)商解決。4.合法合規(guī)：合同內(nèi)容及履行過程必須符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。5.書面變更：任何對合同的變更或補充，都應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認。解決辦法：1.協(xié)商解決：在出現(xiàn)糾紛時，嘗試通過友好協(xié)商的方式解決。2.調(diào)解仲裁：若協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁機構(gòu)進行調(diào)解仲裁。3.法律途徑：如調(diào)解仲裁無法解決問題，可通過訴訟程序，向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號：指為便于管理和查詢，對合同進行編號的一種方式。2.違約責(zé)任：指合同當事人違反合同約定，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.誠實信用原則：指合同當事人應(yīng)當誠實守信，遵守法律法規(guī)，尊重社會公德，遵循市場交易習(xí)慣。4.補充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方為解決合同中的不明確或遺漏事項而達成的書面協(xié)議。5.交付：指合同一方將合同標的物移交給另一方，使其取得標的物的占有。6.訴訟風(fēng)險：指在訴訟過程中，當事人可能面臨的不確定性，包括敗訴、財產(chǎn)損失等風(fēng)險。7.證據(jù)保全：指在訴訟過程中，對可能滅失或以后難以取得的證據(jù)進行固定、提取的措施。8.第三方調(diào)解：指在爭議雙方協(xié)商不成時，由第三方中立機構(gòu)或個人協(xié)助解決爭議的過程。9.仲裁：指雙方當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。10.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，由法院按照法定程序?qū)徖聿⒆鞒霾脹Q的法律程序。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：學(xué)生公寓租賃補充條款：考慮到學(xué)生可能經(jīng)濟能力有限，可以增加一條關(guān)于租金分期支付的條款?！半p方同意，租金可以按學(xué)期進行分期支付，每學(xué)期開始前支付該學(xué)期租金的50%，剩余50%在學(xué)期中期支付?！?.場合：商務(wù)辦公租賃補充條款：商務(wù)辦公可能需要頻繁的商務(wù)活動，可以加入一條關(guān)于使用公共空間的條款?！白赓U期間，乙方有權(quán)在甲方提供的公共會議室、休息區(qū)等公共空間進行商務(wù)活動，但需提前預(yù)約并遵守甲方制定的使用規(guī)則?！?.場合：家庭度假屋租賃補充條款：度假屋可能會遇到特殊節(jié)假日需求，可以增加一條關(guān)于節(jié)假日價格的條款。“在春節(jié)、國慶節(jié)等國家法定節(jié)假日及旅游旺季期間，租金將按照雙方協(xié)商確定的節(jié)假日價格執(zhí)行。”4.場合：藝術(shù)家工作室租賃補充條款：藝術(shù)家可能需要特殊的創(chuàng)作空間，可以加入一條關(guān)于創(chuàng)作自由的條款。“甲方應(yīng)尊重乙方的創(chuàng)作自由，不得干涉乙方的藝術(shù)創(chuàng)作活動，并在必要時提供適當?shù)乃囆g(shù)創(chuàng)作條件?！焙贤璧母郊斜恚?.租賃合同原件：雙方簽字蓋章的租賃合同正本。2.身份證明復(fù)印件：甲乙雙方的身份證復(fù)印件。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明：甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。4.租金支付憑證：乙方支付的租金收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。5.維修記錄：租賃期間房屋維修保養(yǎng)的記錄。6.公共設(shè)施使用協(xié)議：如有公共設(shè)施使用，需