家族土地劃分合同—分地協(xié)議書合同編號：__________甲方（出讓方）：__________身份證號：__________住址：__________乙方（受讓方）：__________身份證號：__________住址：__________鑒于甲方擁有位于__________的__________畝土地的使用權(quán)，為了合理利用土地資源，保障家族成員的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方在土地劃分過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第一條土地情況1.1土地位置：甲方所擁有的土地位于__________，具體地塊編號為__________。1.2土地面積：甲方所擁有的土地總面積為__________畝。1.3土地用途：根據(jù)甲方土地使用權(quán)的性質(zhì)，該土地主要用于__________。第二條土地劃分2.1劃分原則：甲乙雙方遵循公平、公正、公開的原則進(jìn)行土地劃分。（1）甲方將土地劃分為__________塊，具體劃分情況如下：1.地塊一：位于__________，面積__________畝。2.地塊二：位于__________，面積__________畝。3.以此類推，直至地塊__________。（2）乙方同意按照上述劃分方案接受土地劃分。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定將土地劃分給乙方。（2）甲方應(yīng)保證所劃分的土地不存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律障礙。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定接受甲方劃分的土地。（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的土地劃分方案進(jìn)行使用，不得擅自改變土地用途。（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的土地使用稅費。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法按照約定接受土地劃分的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。4.2乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途或未按照約定承擔(dān)土地使用稅費的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條合同生效與終止6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同在履行完畢或因不可抗力原因?qū)е聼o法履行時終止。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性，便于日后查詢和管理。2.土地情況：詳細(xì)記錄土地的位置、面積和用途，以避免日后發(fā)生權(quán)屬糾紛。3.土地劃分：明確劃分原則和方案，確保劃分的公平性和合理性。4.權(quán)利與義務(wù)：清晰界定甲乙雙方在土地劃分過程中的權(quán)利與義務(wù)，避免違約情況的發(fā)生。5.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。6.爭議解決：約定爭議解決方式，為可能出現(xiàn)的爭議提供解決途徑。7.合同生效與終止：明確合同生效和終止的條件，以及補充協(xié)議的法律效力。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，嘗試通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依據(jù)合同約定和相關(guān)法律規(guī)定解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.土地使用權(quán)：指土地使用權(quán)的權(quán)利人依法對土地享有使用、收益的權(quán)利。2.權(quán)屬糾紛：指因土地權(quán)屬不清或權(quán)屬爭議引起的糾紛。3.抵押：指債務(wù)人或第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保。4.查封：指法院對被執(zhí)行人的財產(chǎn)采取限制處分的措施。5.過戶手續(xù)：指將不動產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律手續(xù)。6.違約責(zé)任：指當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法克服且對當(dāng)事人造成重大影響的客觀情況。8.民事訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭議，向人民法院提起的訴訟。9.合同生效：指合同在當(dāng)事人之間產(chǎn)生法律約束力的時間點。10.合同終止：指合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系因某種原因歸于消滅。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：家族內(nèi)部土地分配，涉及多位家族成員利益。補充條款：考慮到家族和諧與長遠(yuǎn)利益，甲乙雙方同意在劃分土地時，邀請家族長輩或第三方公正人士參與監(jiān)督，確保分配過程的透明和公正。2.場合：土地劃分涉及農(nóng)業(yè)用途變更，需要符合國家相關(guān)政策。補充條款：甲乙雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于土地用途變更的相關(guān)規(guī)定，如需改變土地用途，必須先向有關(guān)部門申請批準(zhǔn)，并辦理相應(yīng)手續(xù)。3.場合：土地劃分后，乙方需進(jìn)行土地改良或開發(fā)。補充條款：甲乙雙方同意，如乙方需要對土地進(jìn)行改良或開發(fā)，應(yīng)提前向甲方提出申請，并在得到甲方同意后，按照約定的方式和時間進(jìn)行。4.場合：土地劃分涉及環(huán)境保護(hù)問題。補充條款：甲乙雙方承諾，在土地使用過程中，將嚴(yán)格遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取必要措施保護(hù)土地資源和生態(tài)環(huán)境。附件列表：1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件2.土地位置及邊界圖3.土地劃分方案詳細(xì)說明4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.相關(guān)政策法規(guī)摘錄7.家族長輩或第三方公正人士確認(rèn)書8.環(huán)境保護(hù)承諾書9.