重慶市國有資產(chǎn)租賃合同合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人（或負責(zé)人）：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人（或負責(zé)人）：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃物1.1租賃物為甲方所有的位于____________________的國有資產(chǎn)，具體包括：（1）房屋（建筑物）面積：平方米；（2）土地面積：平方米；（3）其他附屬設(shè)施：____________________。1.2甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰、無爭議，并依法辦理租賃物的登記手續(xù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。（1）每季度支付一次，每次支付三個月的租金；（2）租金支付時間為每季度第一個月的5日前；（3）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期支付金額的_____%支付滯納金。第四條租賃物的使用及維修4.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在使用過程中，應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)，保持租賃物的良好狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.3租賃期滿或合同提前解除時，乙方應(yīng)將租賃物按現(xiàn)狀交付給甲方，并結(jié)清與租賃物有關(guān)的一切費用。第五條保險責(zé)任5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后15日內(nèi)，為租賃物辦理財產(chǎn)保險，保險期限不得少于本合同租賃期限。保險費用由乙方承擔(dān)。5.2在保險期間，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知保險公司，并采取必要的措施防止損失擴大。同時，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方有權(quán)參與保險理賠事宜。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_____%。6.2甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.權(quán)屬確認：確保出租方擁有租賃物的合法所有權(quán)，并已辦理相應(yīng)的權(quán)屬登記手續(xù)。2.租賃期限：明確租賃起始和終止日期，以及續(xù)租的條件和程序。3.租金支付：詳細規(guī)定租金的金額、支付方式、支付時間及滯納金的計算。4.使用與維修：承租方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)日常維修保養(yǎng)責(zé)任。5.保險責(zé)任：明確保險的購買責(zé)任、保險期限及保險事故的處理。6.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同條款時應(yīng)承擔(dān)的違約金或其他法律責(zé)任。7.爭議解決：確定爭議解決的方式，如友好協(xié)商或訴訟。8.合同生效與份數(shù)：確認合同生效日期及雙方持有的合同份數(shù)。解決辦法及法律名詞解釋：1.權(quán)屬確認：若出現(xiàn)權(quán)屬爭議，可依法通過查詢不動產(chǎn)登記簿或相關(guān)權(quán)屬證書進行確認。法律名詞：權(quán)屬證書（OwnershipCertificate），指證明財產(chǎn)所有權(quán)的法律文件。2.租賃期限：如續(xù)租條件不明確，雙方可簽訂補充協(xié)議或通過協(xié)商一致的方式解決。法律名詞：補充協(xié)議（SupplementaryAgreement），指對原合同內(nèi)容進行補充或修改的協(xié)議。3.租金支付：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。法律名詞：滯納金（LateFee），指因逾期履行支付義務(wù)而應(yīng)支付的額外費用。4.使用與維修：若乙方未合理使用導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。法律名詞：合理使用（ReasonableUse），指按照租賃物的性質(zhì)和合同約定進行的使用。5.保險責(zé)任：在保險期間，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知保險公司。法律名詞：保險事故（InsuranceAccident），指在保險期間內(nèi)發(fā)生的，由保險合同所承保的意外事件。6.違約責(zé)任：若一方違反合同，另一方有權(quán)要求支付違約金。法律名詞：違約金（LiquidatedDamages），指雙方在合同中約定的，在違約情況下應(yīng)支付給對方的賠償金。7.爭議解決：若協(xié)商不成，可通過訴訟解決。法律名詞：訴訟（Lawsuit），指在人民法院提起的，請求法院對爭議進行審理和判決的法律程序。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：如果租賃物是用于創(chuàng)業(yè)孵化中心，提供給初創(chuàng)企業(yè)使用。補充條款：甲方應(yīng)提供必要的創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)，如政策咨詢、創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)等。同時，乙方在創(chuàng)業(yè)期間享受一定的租金優(yōu)惠政策。2.場合：租賃物用于教育培訓(xùn)機構(gòu)，提供給孩子們學(xué)習(xí)和活動。補充條款：甲方應(yīng)確保租賃物所在地的安全性和適宜性，不得存在任何安全隱患。乙方應(yīng)保證在租賃期間，租賃物僅用于教育活動，并確保孩子們的安全。3.場合：租賃物是商業(yè)用地，用于舉辦臨時性展覽或活動。補充條款：乙方在使用期間，應(yīng)確保活動合法合規(guī)，不得影響周圍環(huán)境及居民生活。同時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)臨時活動審批手續(xù)。4.場合：租賃物用于農(nóng)業(yè)種植，提供給農(nóng)戶種植農(nóng)作物。補充條款：甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和支持，協(xié)助乙方提高農(nóng)作物產(chǎn)量和質(zhì)量。乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境。合同所需附件列表：1.附件一：租賃物權(quán)屬證明文件說明：提供甲方擁有租賃物的合法權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.附件二：租賃物現(xiàn)狀說明及平面圖說明：詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、使用情況等，并提供平面圖。3.附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄說明：提供乙方在使用期間對租賃物進行維修保養(yǎng)的記錄，以便甲方了