共享辦公空間租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________第一條租賃物1.2租賃物的使用性質(zhì)為辦公，乙方不得改變租賃物的使用性質(zhì)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照本合同約定收取租金；（2）對(duì)乙方使用租賃物進(jìn)行合理監(jiān)管，確保租賃物的正常使用；（3）對(duì)乙方違反本合同的行為，有權(quán)采取必要的措施予以制止。4.2甲方義務(wù)：（1）保證租賃物符合約定的用途，確保租賃物的安全和完好；（2）按照約定提供租賃物的維修、保養(yǎng)等服務(wù)；（3）協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的各類手續(xù)。4.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定使用租賃物；（2）對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，確保租賃物的正常使用；（3）對(duì)甲方違反本合同的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租金；（2）合理使用租賃物，不得損壞租賃物；（3）遵守甲方的管理制度，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途；（4）在租賃期滿后，按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。5.2乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一的編號(hào)，便于管理和追溯。2.租賃物描述：明確租賃空間的具體位置、面積及附屬設(shè)施，避免歧義。3.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條件。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付時(shí)間及滯納金計(jì)算方式。5.權(quán)利義務(wù)：清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免糾紛。6.違約責(zé)任：明確違約方的責(zé)任和賠償方式。7.爭(zhēng)議解決：確定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。8.其他約定：包含合同生效條件、副本數(shù)量等額外條款。解決辦法：1.協(xié)商解決：優(yōu)先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的糾紛。2.法律訴訟：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方（Lessor）：擁有租賃物并出租給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方（Lessee）：租賃并使用出租方提供的租賃物的當(dāng)事人。3.租賃物（LeasedProperty）：根據(jù)合同出租的物品或空間，本合同中指共享辦公空間。4.租金（Rent）：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：合同一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決（DisputeResolution）：解決合同雙方之間糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.合同生效（EffectiveDateofContract）：合同開始產(chǎn)生法律效力的日期。8.附屬設(shè)施（AncillaryFacilities）：與租賃物相關(guān)聯(lián)的輔助性設(shè)施或設(shè)備。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.創(chuàng)業(yè)孵化器內(nèi)的共享辦公空間：場(chǎng)合描述：適用于為初創(chuàng)企業(yè)提供的共享辦公環(huán)境，這些空間通常配備有創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、投資對(duì)接等增值服務(wù)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、項(xiàng)目路演指導(dǎo)等，并承諾在乙方符合條件時(shí)協(xié)助其與潛在投資者對(duì)接。2.創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)共享辦公空間：場(chǎng)合描述：適用于設(shè)計(jì)師、藝術(shù)家、攝影師等創(chuàng)意工作者聚集的共享辦公場(chǎng)所。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)為乙方提供展示作品的空間和機(jī)會(huì)，如舉辦作品展覽、創(chuàng)意市集等，以促進(jìn)乙方作品的推廣。3.遠(yuǎn)程工作者的共享辦公空間：場(chǎng)合描述：適用于遠(yuǎn)程工作者或自由職業(yè)者，他們需要靈活的工作時(shí)間和自由的工作環(huán)境。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供24小時(shí)門禁服務(wù)，并保證乙方在任何時(shí)間段都能自由進(jìn)入和使用共享辦公空間。4.國(guó)際企業(yè)駐華辦事處的共享辦公空間：場(chǎng)合描述：適用于跨國(guó)公司在中國(guó)的臨時(shí)或小型辦事處。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供多語(yǔ)種服務(wù)支持，并協(xié)助乙方處理在中國(guó)開展業(yè)務(wù)所需的行政手續(xù)。合同所需附件列表：1.租賃物平面圖：詳細(xì)標(biāo)明共享辦公空間的布局和設(shè)施位置。2.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。3.維修保養(yǎng)記錄：甲方對(duì)共享辦公空間進(jìn)行維修保養(yǎng)的