2025年住宅拍賣權(quán)益分配協(xié)議書甲方（拍賣人）：____乙方（競買人）：____鑒于甲方擁有____年____月____日拍賣的住宅一套，為明確雙方在拍賣過程中的權(quán)益分配，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、拍賣住宅基本信息1.拍賣住宅位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)面積為____平方米。2.拍賣住宅的土地使用權(quán)性質(zhì)為____，用途為____，土地使用年限為____年。3.拍賣住宅的現(xiàn)狀為____，拍賣成交后，甲方應(yīng)保證住宅的產(chǎn)權(quán)清晰、無糾紛。二、拍賣權(quán)益分配1.甲方作為拍賣人，享有拍賣住宅的處置權(quán)，負責(zé)組織拍賣活動，確保拍賣過程的公開、公平、公正。2.乙方作為競買人，享有參與拍賣的權(quán)利，按照拍賣規(guī)則進行競買。3.拍賣成交后，甲方應(yīng)將拍賣所得的____%支付給乙方，作為乙方的權(quán)益分配。4.乙方在拍賣成交后，應(yīng)按照拍賣結(jié)果支付相應(yīng)的拍賣款項，并承擔(dān)拍賣過程中的相關(guān)費用。三、拍賣流程1.甲方應(yīng)在拍賣前____個工作日，向乙方提供拍賣住宅的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明、拍賣住宅現(xiàn)狀等。2.甲方應(yīng)在拍賣前____個工作日，向乙方發(fā)出拍賣通知，明確拍賣時間、地點、競買規(guī)則等。3.乙方應(yīng)在拍賣前____個工作日，向甲方提交競買保證金____元，作為參與拍賣的誠意。4.拍賣會現(xiàn)場，乙方應(yīng)按照拍賣規(guī)則進行競買，競買成功后，雙方應(yīng)簽訂拍賣成交確認書。5.拍賣成交后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付拍賣款項，甲方應(yīng)在收到拍賣款項后____個工作日內(nèi)支付乙方權(quán)益分配款。四、違約責(zé)任1.甲方如違反本協(xié)議，未能按照約定支付乙方權(quán)益分配款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為拍賣款項的____%。2.乙方如違反本協(xié)議，未能按照約定支付拍賣款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拍賣款項的____%。3.雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并依法追究違約方的法律責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向拍賣住宅所在地的法院提起訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（拍賣人）：____乙方（