業(yè)主責(zé)任保險(xiǎn)協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡稱“保險(xiǎn)公司”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方擁有__________（詳細(xì)描述甲方擁有的房產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)）并承擔(dān)相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，為保障甲方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在業(yè)主責(zé)任保險(xiǎn)事宜中的權(quán)利和義務(wù)，確保甲方在發(fā)生意外事故時(shí)，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、合同背景

甲方因擁有__________（詳細(xì)描述甲方擁有的房產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)），存在一定的財(cái)產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)。為降低風(fēng)險(xiǎn)，甲方?jīng)Q定購買乙方提供的業(yè)主責(zé)任保險(xiǎn)。

三、保險(xiǎn)內(nèi)容

乙方同意為甲方提供的__________（詳細(xì)描述保險(xiǎn)覆蓋的房產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)）提供如下保險(xiǎn)保障：

1.保險(xiǎn)期間：自本協(xié)議生效之日起至__________（具體日期）止。

2.保險(xiǎn)金額：__________（具體金額）。

3.保險(xiǎn)責(zé)任：在保險(xiǎn)期間內(nèi)，因下列原因造成的損失，乙方負(fù)責(zé)賠償：

（1）火災(zāi)、爆炸、雷電、洪水、地震等自然災(zāi)害；

（2）盜竊、搶劫、故意毀壞等人為原因；

（3）其他由乙方保險(xiǎn)合同約定的責(zé)任。

四、賠償范圍

1.乙方對(duì)保險(xiǎn)事故造成的損失，按照本協(xié)議約定的保險(xiǎn)金額進(jìn)行賠償。

2.保險(xiǎn)事故發(fā)生后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供必要的證明材料。

五、保險(xiǎn)費(fèi)

1.甲方應(yīng)按乙方要求，支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)。

2.保險(xiǎn)費(fèi)支付方式：__________（具體支付方式）。

六、保險(xiǎn)條款的變更和解除

1.甲方有權(quán)在保險(xiǎn)期間內(nèi)，向乙方提出變更保險(xiǎn)條款的請(qǐng)求。

2.雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）責(zé)任和義務(wù)：

1.業(yè)主應(yīng)確保所投保的財(cái)產(chǎn)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得有虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)。

2.業(yè)主應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)金額繳納保險(xiǎn)費(fèi)，并按時(shí)支付。

3.業(yè)主應(yīng)遵守保險(xiǎn)合同中的條款，不得違反合同約定進(jìn)行危險(xiǎn)操作或存放危險(xiǎn)物品。

4.業(yè)主在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，應(yīng)立即通知乙方，并按照乙方要求提供事故的相關(guān)證據(jù)和證明材料。

5.業(yè)主應(yīng)配合乙方進(jìn)行事故調(diào)查和賠償處理，提供必要的協(xié)助和便利。

6.業(yè)主在發(fā)生保險(xiǎn)事故后，不得擅自處理，應(yīng)等待乙方調(diào)查確認(rèn)后，按照乙方指示進(jìn)行處理。

7.業(yè)主應(yīng)確保在保險(xiǎn)期間內(nèi)，所投保財(cái)產(chǎn)的用途和狀態(tài)與投保時(shí)相符。

乙方（以下簡稱“保險(xiǎn)公司”）責(zé)任和義務(wù)：

1.保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，在保險(xiǎn)期間內(nèi)對(duì)保險(xiǎn)事故造成的損失進(jìn)行賠償。

2.保險(xiǎn)公司應(yīng)在接到業(yè)主的保險(xiǎn)事故通知后，及時(shí)進(jìn)行調(diào)查，并在合理期限內(nèi)作出賠償決定。

3.保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，對(duì)業(yè)主的保險(xiǎn)請(qǐng)求進(jìn)行審核，并在合理期限內(nèi)作出是否賠償?shù)臎Q定。

4.保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，對(duì)業(yè)主的保險(xiǎn)請(qǐng)求進(jìn)行賠償，賠償金額不得超過保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)金額。

5.保險(xiǎn)公司應(yīng)確保保險(xiǎn)合同的條款清晰、明確，不得含有歧義或模糊不清的內(nèi)容。

6.保險(xiǎn)公司應(yīng)依法維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，不得濫用保險(xiǎn)合同條款損害業(yè)主利益。

7.保險(xiǎn)公司應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和保險(xiǎn)行業(yè)規(guī)范，履行保險(xiǎn)合同約定的責(zé)任和義務(wù)。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照保險(xiǎn)合同約定，提供保險(xiǎn)保障。

2.甲方有權(quán)在保險(xiǎn)期間內(nèi)，要求乙方提供保險(xiǎn)合同相關(guān)的信息和資料。

3.甲方有權(quán)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，要求乙方按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照保險(xiǎn)合同約定，繳納保險(xiǎn)費(fèi)。

2.甲方有義務(wù)在保險(xiǎn)期間內(nèi)，遵守保險(xiǎn)合同中的條款和規(guī)定。

3.甲方有義務(wù)在發(fā)生保險(xiǎn)事故后，及時(shí)通知乙方并配合乙方進(jìn)行事故調(diào)查和處理。

4.乙方有義務(wù)按照保險(xiǎn)合同約定，提供保險(xiǎn)保障和賠償。

5.乙方有義務(wù)在保險(xiǎn)期間內(nèi)，按照甲方要求提供保險(xiǎn)合同相關(guān)的信息和資料。

6.乙方有義務(wù)在接到甲方保險(xiǎn)事故通知后，及時(shí)進(jìn)行調(diào)查和處理。

合同金額與支付方式：

1.合同總金額：本協(xié)議項(xiàng)下，甲方應(yīng)向乙方支付保險(xiǎn)費(fèi)總額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.保險(xiǎn)費(fèi)支付方式：

a.首付款：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期保險(xiǎn)費(fèi)人民幣_(tái)_________元整（￥__________），占總保險(xiǎn)費(fèi)的比例為__________%。

b.后續(xù)保費(fèi)：自首期保險(xiǎn)費(fèi)支付后，甲方應(yīng)在每個(gè)保險(xiǎn)期間開始前__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)期間的保險(xiǎn)費(fèi)。每個(gè)保險(xiǎn)期間的保險(xiǎn)費(fèi)金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________），占總保險(xiǎn)費(fèi)的比例為__________%。

3.額外費(fèi)用支付：

a.若在保險(xiǎn)期間內(nèi)發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定支付必要的額外費(fèi)用，包括但不限于調(diào)查費(fèi)、鑒定費(fèi)、律師費(fèi)等。

b.額外費(fèi)用的支付應(yīng)在乙方提出費(fèi)用清單后__________個(gè)工作日內(nèi)完成。

4.付款方式：

a.甲方可以選擇以下任一方式進(jìn)行支付：

i.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將保險(xiǎn)費(fèi)匯入乙方指定的銀行賬戶，轉(zhuǎn)賬時(shí)須注明“業(yè)主責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)”字樣。

ii.現(xiàn)金支付：甲方可直接將保險(xiǎn)費(fèi)以現(xiàn)金形式支付至乙方指定地點(diǎn)。

iii.支票支付：甲方可開具以乙方為收款人的支票，支票應(yīng)在甲方簽字或蓋章后交付乙方。

5.付款期限：

a.甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)完成支付。

b.若甲方未能在約定的付款期限內(nèi)支付保險(xiǎn)費(fèi)，乙方有權(quán)暫停保險(xiǎn)合同的效力，直至甲方支付欠款。

6.退費(fèi)條款：

a.若甲方在保險(xiǎn)合同生效前解除合同，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的保險(xiǎn)費(fèi)，但乙方扣除相應(yīng)手續(xù)費(fèi)和已提供保險(xiǎn)服務(wù)的費(fèi)用。

b.若保險(xiǎn)合同因不可抗力原因解除，甲方有權(quán)要求乙方退還尚未到期的保險(xiǎn)費(fèi)。

7.爭議解決：

a.若甲方與乙方在支付保險(xiǎn)費(fèi)方面發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

b.協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機(jī)制：

1.違約責(zé)任：

a.甲方違約：若甲方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)，乙方有權(quán)暫停保險(xiǎn)合同的效力，并要求甲方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為__________%。

b.乙方違約：若乙方未按合同約定提供保險(xiǎn)保障或未在合理期限內(nèi)作出賠償決定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償，賠償金額應(yīng)包括損失及相應(yīng)的利息。

c.若雙方在履行合同過程中出現(xiàn)其他違約行為，應(yīng)依據(jù)違約的嚴(yán)重程度和損失大小，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.知情與通知：

a.雙方應(yīng)確保在合同履行過程中，任何變更、違約或爭議等情況能夠及時(shí)、準(zhǔn)確地相互通知。

b.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過__________（指定方式，如掛號(hào)信、電子郵件等）發(fā)送至對(duì)方指定的地址。

3.爭議解決：

a.爭議解決方式：本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

b.爭議解決地點(diǎn)：如雙方通過訴訟解決爭議，應(yīng)向__________（指定法院所在地）的人民法院提起訴訟。

c.爭議解決適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用__________（指定國家或地區(qū)的法律）。

4.仲裁：

a.如雙方同意，可通過仲裁解決爭議。仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)選擇__________（指定仲裁機(jī)構(gòu)），仲裁規(guī)則應(yīng)采用__________（指定仲裁規(guī)則）。

b.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

5.賠償：

a.若任何一方因違約造成對(duì)方損失，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。

b.賠償金額的確定應(yīng)基于雙方協(xié)商或法院/仲裁機(jī)構(gòu)的判決。

6.爭議解決的其他條款：

a.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

b.爭議解決期間，任何一方不得單方面變更或終止本協(xié)議。

附則：

1.生效條件：

a.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

b.本協(xié)議生效前，甲方應(yīng)向乙方支付首期保險(xiǎn)費(fèi)，且乙方已收到該款項(xiàng)。

c.本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.有效期：

a.本協(xié)議的有效期為__________年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。

b.本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

3.變更和終止條款：

a.變更：本協(xié)議的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。

b.終止：本協(xié)議在以下情況下可終止：

i.協(xié)議約定的有效期屆滿；

ii.甲乙雙方協(xié)商一致，書面同意終止協(xié)議；

iii.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

iv.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)書面通知違約方解除協(xié)議。

c.終止后的處理：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理尚未完成的業(yè)務(wù)和未支付的款項(xiàng)。

4.通知與送達(dá)：

a.本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)方式包括但不限于掛號(hào)信、電子郵件等。

b.通知應(yīng)在送達(dá)后__________個(gè)工作日內(nèi)生效。

5.不可抗力：

a.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

b.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并盡力減少損失。

c.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

6.爭議解決：

a.本協(xié)議的爭議解決方式、適用法律和管轄法院如前文所述。

7.其他：

a.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

b.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

c.本協(xié)議自簽訂之日起生效，任何一方不得擅自復(fù)制、泄露或轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。

附件：

1.附件一：業(yè)主責(zé)任保險(xiǎn)合同

-本協(xié)議的正式文本。

2.附件二：業(yè)主責(zé)任保險(xiǎn)條款

-詳細(xì)列明保險(xiǎn)責(zé)任、除外責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等具體條款。

3.附件三：業(yè)主財(cái)產(chǎn)清單

-詳細(xì)列明甲方擁有的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、設(shè)備、設(shè)施等。

4.附件四：保險(xiǎn)費(fèi)支付憑證

-包括首期保險(xiǎn)費(fèi)支付憑證和后續(xù)保險(xiǎn)費(fèi)支付憑證。

5.附件五：乙方保險(xiǎn)公司的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

-證明乙方具有合法經(jīng)營資格的文件。

6.附件六：乙方保險(xiǎn)公司的資質(zhì)證明

-證明乙方具備提供業(yè)主責(zé)任保險(xiǎn)能力的文件。

7.附件七：保險(xiǎn)合同相關(guān)法律法規(guī)

-與業(yè)主責(zé)任保險(xiǎn)相關(guān)的國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

8.附件八：雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議

-如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)作為附件八。

9.附件九：爭議解決程序說明

-詳細(xì)說明爭議解決的方式、流程和適用法律。

10.附件十：其他相關(guān)文件

-如有其他需要作為合同附件的文件，應(yīng)詳細(xì)列明并附上相應(yīng)文件。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（業(yè)主）簽字/蓋