借款合同:外匯商品房抵押貸款合同8篇篇1借款人：身份證號：貸款人：身份證號：抵押人：身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)，為明確各方權利義務，借款人、貸款人、抵押人經友好協(xié)商，達成如下外匯商品房抵押貸款合同：一、貸款種類與金額本合同項下的貸款為外匯貸款，貸款金額為壹佰萬美元。二、貸款用途本合同項下的貸款用于購買位于XX市XX區(qū)的商品房，具體房產信息如下：房產地址：XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積：XXXX平方米，購房總價：XXXX元。三、貸款期限與利率1.貸款期限：本合同項下的貸款期限為XX年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.貸款利率：本合同項下的貸款利率為XX%，按年計息。四、還款方式與時間1.還款方式：借款人采用等額本息還款法，每月償還貸款本息。2.還款時間：借款人應在每月的XX日之前將應還款項存入其指定的還款賬戶。五、抵押物與擔保1.抵押物：借款人將其購買的商品房作為抵押物，為本合同項下的貸款提供抵押擔保。2.擔保范圍：抵押擔保的范圍包括但不限于貸款本金、利息、罰息、違約金以及貸款人為實現(xiàn)債權而產生的全部費用。六、違約責任1.借款人如未按照本合同約定的時間、金額償還貸款本息，即視為違約。2.借款人違約時，貸款人有權要求借款人立即清償全部貸款本息及相關費用，并有權依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權。七、爭議解決1.本合同的解釋權歸貸款人所有。2.本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向貸款人所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.借款人聲明：借款人已閱讀并理解本合同的全部內容，并自愿遵守本合同的各項規(guī)定。借款人承諾所提供的所有資料均真實、準確、完整，并愿意承擔由此產生的一切法律責任。2.貸款人聲明：貸款人已閱讀并理解本合同的全部內容，并自愿遵守本合同的各項規(guī)定。貸款人承諾按照本合同的約定發(fā)放貸款，并愿意承擔由此產生的一切法律責任。3.抵押人聲明：抵押人已閱讀并理解本合同的全部內容，并自愿遵守本合同的各項規(guī)定。抵押人承諾所提供的所有資料均真實、準確、完整，并愿意承擔由此產生的一切法律責任。同時，抵押人同意將抵押物為本合同項下的貸款提供抵押擔保。4.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，借款人、貸款人、抵押人各執(zhí)一份。具有同等法律效力。借款人（簽字）：XXXX年XX月XX日貸款人（簽字）：XXXX年XX月XX日抵押人（簽字）：XXXX年XX月XX日篇2借款人：*貸款人：*鑒于借款人需要購買商品房，并以外匯作為抵押物向貸款人申請貸款，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，達成以下外匯商品房抵押貸款合同：一、貸款條件1.貸款人同意向借款人提供外匯商品房抵押貸款，貸款總額為等值人民幣壹佰萬元的外匯。2.借款人應按照合同約定使用貸款，并將貸款用于購買商品房。3.借款人應按照約定的利率和還款期限向貸款人還款。4.貸款人應在借款人還款后，及時將抵押物解除抵押。二、抵押物1.借款人以外匯作為抵押物，向貸款人申請貸款。2.抵押物的價值為等值人民幣壹佰萬元的外匯。3.抵押物的保管和使用權歸借款人所有，但借款人不得擅自處置抵押物。4.在貸款未還清之前，借款人不得以任何形式轉移抵押物的所有權。三、還款期限和利率1.借款人的還款期限為壹年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.借款人的年利率為5%，利息按月結算。3.借款人應在每月的第一個工作日向貸款人支付利息。4.借款人應在還款期限截止前，將本金和利息一次性還清。四、違約責任1.借款人如未按照合同約定使用貸款，應向貸款人承擔相應的違約責任。2.借款人如未按照約定的利率和還款期限向貸款人還款，應向貸款人承擔相應的違約責任。3.貸款人如未按照合同約定向借款人提供貸款，應向借款人承擔相應的違約責任。4.貸款人如未按照約定的利率和還款期限向借款人還款，應向借款人承擔相應的違約責任。五、爭議解決1.如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。六、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。4.借款人和貸款人如需變更或解除本合同，應書面通知對方，并協(xié)商一致后辦理相關手續(xù)。5.本合同項下的所有通知和文書應以書面形式為準，并通過郵寄或傳真等方式送達對方。6.借款人和貸款人應嚴格遵守國家的有關法律法規(guī)，不得利用本合同進行任何違法活動。7.如借款人和貸款人中的任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的法律責任。8.本合同項下的所有費用均由借款人和貸款人按照約定承擔。9.本合同項下的所有款項均以人民幣計價和結算。10.本合同的其他未盡事宜，由雙方協(xié)商確定并補充約定。篇3借款人：_________，性別：_________，出生日期：_________，工作單位：_________，住址：_________，聯(lián)系電話：_________。貸款人：_________，性別：_________，出生日期：_________，工作單位：_________，住址：_________，聯(lián)系電話：_________。鑒于借款人向貸款人申請外匯商品房抵押貸款，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途貸款人同意向借款人提供外匯商品房抵押貸款，貸款金額為_________美元。借款人應說明貸款用途，并確保貸款用于購買符合規(guī)定的商品房。二、貸款期限及利率本次貸款期限為_________年，自貸款發(fā)放之日起計算。貸款利率為年利率_________%，在貸款期限內保持不變。借款人應按月支付利息，并承諾在貸款期限屆滿時一次性償還本金。三、還款方式借款人應按照約定的還款計劃進行還款。還款計劃應包括每月的還款金額、還款日期以及還款方式（如銀行轉賬等）。借款人應確保按時足額還款，避免逾期產生額外費用。四、擔保及保證借款人應以所購商品房作為貸款抵押物，并按照銀行的要求辦理抵押登記手續(xù)。同時，借款人應提供必要的擔保及保證，確保貸款的安全性和可靠性。五、違約責任1.借款人如未按照約定的還款計劃進行還款，應支付逾期罰息。逾期罰息的計算方式為：在貸款利率的基礎上加收50%。2.借款人如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.貸款人如未按照約定的時間發(fā)放貸款，應承擔相應的違約責任。包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、爭議解決如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。七、其他約定事項1.雙方應共同遵守國家的法律法規(guī)和銀行的規(guī)定，確保本合同的合法性和有效性。2.雙方應對本合同的內容進行保密，不得泄露給任何第三方。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。借款人（簽字/蓋章）：_________貸款人（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇4借款人：*（以下簡稱甲方）貸款人：*（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，甲、乙雙方就外匯商品房抵押貸款事宜，經過平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、貸款條件1.甲方為具有完全民事行為能力的自然人，是所購住房的合法擁有者。2.甲方所購住房必須座落在乙方服務地區(qū)內，并符合當?shù)厝嗣胥y行分行規(guī)定的貸款條件。3.甲方所購住房必須為一手房，并與開發(fā)商簽訂有正式購房合同。4.甲方必須提供乙方認可的還款擔保，擔?？梢允羌追焦べY收入、其他收入所得，或第三方保證、存單質押、有價證券質押等。5.甲方必須為所購住房辦理財產保險，并將保險單交乙方保管。二、貸款金額和期限1.甲方向乙方申請外匯商品房抵押貸款，用于購買坐落于*市（縣）區(qū)（鎮(zhèn)）路（街）*號幢單元號的新建（或二手房）住房一套。貸款金額根據(jù)購房合同總價確定，為美元。2.貸款期限從合同簽訂之日起至房屋交付后個月止，最長不超過年。具體貸款期限由乙方根據(jù)甲方收入狀況、還款能力、擔保狀況等確定。三、貸款利率和還款方式1.貸款利率根據(jù)乙方公布的利率確定，當前利率為%。在貸款期限內，如遇利率調整，按調整后的新利率執(zhí)行。2.甲方按月（或按季、按年）向乙方支付利息。具體還款方式由雙方協(xié)商確定。3.甲方保證在貸款期限內按時還款，如有逾期，將按照逾期天數(shù)支付逾期罰息。四、擔保條款1.甲方提供以下?lián)＃海ㄈ绱鎲钨|押、有價證券質押等）。具體擔保措施由雙方協(xié)商確定。2.甲方保證所購房屋座落在乙方服務地區(qū)內，并符合當?shù)厝嗣胥y行分行規(guī)定的貸款條件。如甲方違約，乙方有權要求甲方立即償還全部貸款本息及相關費用。3.甲方必須為所購住房辦理財產保險，并將保險單交乙方保管。如發(fā)生保險事故，乙方有權優(yōu)先受償。五、違約責任1.甲方如未按照合同約定使用貸款資金，乙方有權要求甲方立即償還全部貸款本息及相關費用。2.甲方如未按照合同約定還款，乙方有權要求甲方支付逾期罰息。逾期罰息按逾期天數(shù)計算，每日利率為萬分之。3.甲方如違反本合同其他約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。六、爭議解決1.如因本合同引起任何爭議，雙方應首先嘗試友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同未涉爭議的其他部分。七、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.甲方和乙方的聯(lián)系方式如下：（填寫雙方的聯(lián)系電話和地址）。如一方聯(lián)系方式發(fā)生變更，應及時通知另一方。甲方（簽字）：*日期：2025-05-06乙方（簽字）：*日期：2025-05-06篇5借款人：_________，證件名稱：_________，證件號碼：_________，聯(lián)系電話：_________，聯(lián)系地址：_________。貸款人：_________，證件名稱：_________，證件號碼：_________，聯(lián)系電話：_________，聯(lián)系地址：_________。抵押人：_________，證件名稱：_________，證件號碼：_________，聯(lián)系電話：_________，聯(lián)系地址：_________。保證人：_________，證件名稱：_________，證件號碼：_________，聯(lián)系電話：_________，聯(lián)系地址：_________。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，為明確各方權利義務，經友好協(xié)商，現(xiàn)達成如下外匯商品房抵押貸款合同：一、貸款條件及用途借款人因購房需要外匯貸款，貸款人同意向借款人提供總額為_________美元（或其他外幣）的貸款，貸款期限為_________年。借款人需按照貸款人的要求提供相應的抵押物作為貸款擔保。二、貸款金額及利率1.貸款金額：_________美元（或其他外幣）。2.貸款利率：固定利率/浮動利率，具體利率及調整方式按照貸款人規(guī)定執(zhí)行。3.利息支付：借款人需按月支付利息，具體支付日期由貸款人確定。三、貸款期限及還款方式1.貸款期限：自貸款發(fā)放之日起算，為期_________年。2.還款方式：借款人需按照等額本息還款法或其他貸款人認可的還款方式進行還款。四、抵押物及擔保1.抵押物：借款人需將購買的商品房作為貸款抵押物。2.擔保：借款人需為抵押物購買保險，保險費用由借款人承擔。在貸款期間內，借款人需保持抵押物的保險有效。五、違約責任1.借款人如未按時支付利息或本金，需承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、滯納金等。2.借款人如違反本合同其他條款，貸款人有權要求借款人承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.本合同的解釋權歸貸款人所有。如借款人對此有任何疑問或爭議，應及時向貸款人提出書面異議。2.如雙方協(xié)商不成，任何一方可向貸款人所在地法院提起訴訟。在訴訟期間，雙方應繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議部分的條款。3.本合同受中國法律管轄。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。七、其他條款1.借款人在還清貸款前，不得擅自改變貸款用途或挪用貸款資金。如需改變貸款用途或挪用貸款資金，需事先征得貸款人的書面同意。2.借款人在還清貸款前，如需將抵押物出租或轉讓，需事先征得貸款人的書面同意。在出租或轉讓過程中，借款人需確保抵押物的安全并承擔相應責任。3.借款人需嚴格遵守本合同的所有條款，如有違反，需承擔相應的法律責任。貸款人有權要求借款人承擔相應的違約金、滯納金等費用。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.借款人和貸款人可對本合同進行修改和補充。但任何修改和補充都需得到雙方的書面同意。修改和補充后的合同仍然需要符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。6.在本合同履行過程中，如遇到不可抗力或其他意外情況導致合同無法按時履行或無法完全履行時，雙方應及時溝通協(xié)商解決方案。在協(xié)商過程中應遵循公平、公正、合理原則進行協(xié)商并達成書面協(xié)議后方可執(zhí)行協(xié)商結果。篇6借款人：*貸款人：*鑒于借款人需要購買外匯商品房，向貸款人申請外匯商品房抵押貸款，貸款人同意向借款人提供外匯商品房抵押貸款，雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額貸款人同意向借款人提供總額為美元的外匯商品房抵押貸款。第二條貸款期限貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計算。第三條貸款利率貸款利率為%，自貸款發(fā)放之日起計算。第四條還款方式借款人應按照以下方式向貸款人還款：等額本息還款法，每月還款金額為美元，還款周期為個月。第五條抵押物借款人將所購買的外匯商品房作為抵押物，抵押給貸款人。在貸款未還清之前，借款人不得擅自處置抵押物。第六條擔保借款人應提供第三方擔保，以確保貸款的還款。擔保人應承擔連帶責任，若借款人無法還款，擔保人應代為還款。第七條違約責任1.借款人如未按照約定的還款方式還款，視為違約。貸款人可要求借款人立即還清全部貸款本息。2.抵押物被司法機關查封、凍結或強制執(zhí)行，貸款人可要求借款人立即還清全部貸款本息。3.借款人如有其他違約行為，應承擔相應的法律責任。第八條爭議解決如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同生效與終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.當借款人還清全部貸款本息后，本合同終止。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條其他約定事項1.雙方應妥善保管本合同及相關憑證，防止遺失或損壞。2.未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。如需修改，應簽訂書面補充協(xié)議。3.雙方同意將本合同項下的所有通知事項通過郵件、電話或傳真等方式進行通知。如因通知不及時導致違約，違約方應承擔相應的違約責任。4.雙方應嚴格遵守國家的外匯管理政策，確保外匯資金的合法使用。如因違反外匯管理規(guī)定導致本合同無法繼續(xù)履行，違約方應承擔相應的法律責任。5.雙方同意，在本合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決方案。如協(xié)商不成，任何一方均可向貸款人所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。篇7借款人：XXX，性別，出生日期，家庭住址，聯(lián)系電話。貸款人：XXX，性別，出生日期，家庭住址，聯(lián)系電話。鑒于借款人需購買外匯商品房，向貸款人申請外匯商品房抵押貸款，貸款人在審查借款人的信用狀況及還款能力后，同意向借款人發(fā)放貸款。雙方經友好協(xié)商，達成如下外匯商品房抵押貸款合同：一、貸款金額及用途1.貸款人同意向借款人發(fā)放貸款，總額為XXX美元。2.該貸款僅限用于購買外匯商品房，具體為位于XXX的XXX小區(qū)XXX號房。二、貸款期限1.該貸款的還款期限為自貸款發(fā)放之日起至借款人還清全部貸款本息之日止。2.借款人需按照貸款人的還款計劃進行還款，具體還款計劃詳見附件。三、利率及還款方式1.該貸款的年利率為XX%，自貸款發(fā)放之日起計算。2.借款人需按月還款，具體還款金額詳見附件。3.如借款人逾期還款，貸款人將按照逾期利率收取利息，逾期利率為正常利率的基礎上加收XX%。四、擔保及保證1.借款人需將其所購買的外匯商品房抵押給貸款人，作為貸款的擔保。2.抵押物價值經雙方協(xié)商確定為XXX美元。3.借款人需保證抵押物的合法性和完整性，如抵押物發(fā)生毀損、滅失或價值減少等情況，應及時通知貸款人并承擔相應的法律責任。五、違約責任1.如借款人未按照合同約定還款計劃還款，視為違約行為。2.貸款人可要求借款人立即還清全部貸款本息及收取違約金。違約金按未還款金額的XX%計算。3.貸款人可依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權。六、爭議解決1.如雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行合同中與爭議無關的其他條款。七、其他條款1.雙方需共同遵守國家相關法律法規(guī)及地方政策規(guī)定。如有違反，將承擔相應的法律責任。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。有效期至借款人還清全部貸款本息之日止。借款人（簽字）：XXX貸款人（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇8借款人：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX。貸款人：中國XX銀行XX分行，地址：XX市XX區(qū)XX路XX號，聯(lián)系電話：XXXXXX。鑒于借款人需要購買外匯商品房，向貸款人申請外匯抵押貸款，貸款人同意提供此項貸款，雙方根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，特制定如下合同條款：一、貸款對象及條件