2025年住宅小區(qū)工程建筑施工承包協(xié)議甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)的住宅小區(qū)工程項目，并決定將該項工程承包給乙方進行施工建設(shè)，雙方為明確各自的權(quán)益和責任，特訂立本協(xié)議。一、工程概況1.工程名稱：____住宅小區(qū)工程項目。2.工程地點：____市____區(qū)____路。3.工程規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米。4.工程內(nèi)容：包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等。二、承包方式1.乙方按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準、工期要求，對甲方提供的住宅小區(qū)工程項目進行施工建設(shè)。2.乙方負責組織施工隊伍、采購材料、設(shè)備租賃等一切與施工有關(guān)的費用。3.乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量要求等進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。三、工程價款及支付1.工程價款：經(jīng)雙方協(xié)商，確定本工程合同總價款為人民幣____元（大寫：____元整）。2.支付方式：甲方按照工程進度分期支付工程價款，具體支付時間為____年____月____日、____年____月____日、____年____月____日，共計三期。3.乙方在收到甲方支付工程價款后，應(yīng)及時開具正規(guī)發(fā)票，并提供相應(yīng)的財務(wù)報表。四、工程質(zhì)量及驗收1.乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等要求，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。2.工程驗收：本工程分為階段性驗收和總體驗收。階段性驗收由甲方組織，總體驗收由雙方共同委托第三方進行。3.工程保修：乙方在工程保修期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題承擔保修責任。保修期自工程總體驗收合格之日起計算，保修期限為____年。五、工期及延期1.工期：本工程工期為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.延期：如因不可抗力因素導致工程延期，乙方應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，可對工期進行適當調(diào)整。六、違約責任1.乙方未能按照約定完成工程，或者工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.甲方未能按照約定支付工程價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔違約責任。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程保修期滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議，甲乙雙方共同遵守，共同維護，以確保住宅