2025年商務(wù)租賃物業(yè)策劃協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方為商務(wù)租賃物業(yè)的所有權(quán)人，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方物業(yè)進(jìn)行商務(wù)活動(dòng)，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立以下協(xié)議：一、物業(yè)概況1.1物業(yè)地址：____1.2物業(yè)面積：____平方米1.3物業(yè)用途：商務(wù)辦公1.4物業(yè)結(jié)構(gòu)：____1.5物業(yè)設(shè)施：詳見附件一二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2在租賃期滿前三個(gè)月，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租賃費(fèi)用3.1租金：乙方租賃甲方物業(yè)的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。3.2付款方式：乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.3保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方一次性支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為租賃保證金。3.4其他費(fèi)用：乙方在使用過程中，應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。四、物業(yè)使用4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。4.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，愛護(hù)物業(yè)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求恢復(fù)物業(yè)原狀，并將物業(yè)交還給甲方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用物業(yè)；（3）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將物業(yè)交付給乙方使用；（4）甲方應(yīng)保證物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行；（5）甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方恢復(fù)物業(yè)原狀并交還物業(yè)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用物業(yè)；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行；（3）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金；（4）乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，愛護(hù)物業(yè)設(shè)施；（5）乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求恢復(fù)物業(yè)原狀并交還物業(yè)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。6.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按照應(yīng)付租金的千分之五支付滯納金。6.3乙方擅自改變物業(yè)用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____附件一：物業(yè)設(shè)施清單1.電梯：____部2.空調(diào)：____臺(tái)