2025年商業(yè)物業(yè)委托銷售租賃合同樣本甲方（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）：地址：____聯(lián)系方式：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“受托方”）：地址：____聯(lián)系方式：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就以下商業(yè)物業(yè)委托銷售租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱：____2.物業(yè)地址：____3.物業(yè)面積：____平方米4.物業(yè)用途：____5.物業(yè)權(quán)屬：甲方擁有該物業(yè)的完全產(chǎn)權(quán)二、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方在____年____月____日至____年____月____日期間，代理銷售或租賃甲方擁有的商業(yè)物業(yè)。2.乙方在委托期限內(nèi)，負(fù)責(zé)尋找合適的買方或承租方，并協(xié)助甲方與買方或承租方簽訂正式的銷售合同或租賃合同。三、委托權(quán)限1.乙方在委托期限內(nèi)，享有甲方授予的獨(dú)家代理權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，甲方不得委托其他第三方進(jìn)行銷售或租賃。2.乙方有權(quán)代表甲方與買方或承租方進(jìn)行洽談、簽訂合同，并收取合同約定的傭金。四、傭金及支付方式1.乙方成功銷售或租賃物業(yè)后，甲方應(yīng)支付乙方傭金，傭金比例為物業(yè)成交價(jià)的____%。2.傭金支付時(shí)間為合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方按照合同約定的付款方式一次性支付給乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利：a)甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定履行職責(zé)；b)甲方有權(quán)對(duì)乙方的銷售或租賃行為進(jìn)行監(jiān)督；c)甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)解除本合同。2.甲方義務(wù)：a)甲方應(yīng)保證物業(yè)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；b)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)銷售或租賃相關(guān)手續(xù)；c)甲方應(yīng)按照約定支付乙方傭金。3.乙方權(quán)利：a)乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定履行職責(zé)；b)乙方有權(quán)收取甲方支付的傭金；c)乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)解除本合同。4.乙方義務(wù)：a)乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極尋找買方或承租方；b)乙方應(yīng)保證銷售或租賃合同的真實(shí)性、合法性；c)乙方應(yīng)按照約定及時(shí)向甲方報(bào)告銷售或租賃進(jìn)展情況。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總額的____%。2.由于不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。3.任何一方在