2025年寫字樓租賃合同書甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司一、合同主體甲方（出租方）：____有限公司地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____有限公司地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____二、租賃物業(yè)1.物業(yè)名稱：____2.物業(yè)地址：____3.建筑面積：____平方米4.物業(yè)用途：辦公、商業(yè)等合法用途三、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式1.租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。2.租金支付方式：每季度支付一次，每季度首月____日前支付下季度租金。3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場租金調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。五、押金及保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為租賃期間的押金。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。3.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為租賃期間的保證金。4.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。六、物業(yè)管理1.甲方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)，包括物業(yè)維修、保養(yǎng)、綠化、衛(wèi)生、安全等。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。七、維修及保養(yǎng)1.租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維修及保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。2.如遇大型維修項(xiàng)目，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商解決。八、合同解除與違約責(zé)任1.任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。2.解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限。甲方（簽字）：____乙方（簽字）