2025年官方房產(chǎn)抵押合同示例甲方（抵押權(quán)人）：____有限公司乙方（抵押人）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方對(duì)乙方房產(chǎn)設(shè)立抵押權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____市____區(qū)____路____號(hào)2.房產(chǎn)證號(hào)：____3.房產(chǎn)面積：____平方米4.房產(chǎn)性質(zhì)：____5.房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）二、抵押目的乙方因經(jīng)營(yíng)需要，向甲方借款人民幣_(tái)___元整，為保證債務(wù)的履行，乙方愿意將其名下房產(chǎn)作為抵押物。三、抵押權(quán)設(shè)立1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將房產(chǎn)證交付甲方保管。2.甲方在收到乙方房產(chǎn)證后，應(yīng)辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在乙方名下房產(chǎn)上。3.抵押權(quán)設(shè)立后，甲方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。四、借款期限及還款方式1.借款期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.還款方式：乙方應(yīng)按照以下方式還款：（1）每月還款人民幣_(tái)___元整；（2）最后一次還款時(shí)，一次性還清剩余本金及利息。五、利息及逾期罰息1.借款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為_(kāi)___%。2.逾期罰息：乙方未按照約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付逾期罰息，罰息利率為_(kāi)___%。六、抵押物的保管與使用1.在抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)，確保其價(jià)值不受損失。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押等行為。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。七、合同的變更與解除1.甲乙雙方同意，本合同可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行變更。2.在以下情況下，本合同解除：（1）乙方按照約定時(shí)間還清借款本息；（2）甲方同意提前解除本合同。八、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（抵押權(quán)人）：____有限公司地址：____聯(lián)系電話：____聯(lián)系人：____乙方（抵押