2025年農(nóng)村宅基地交換合同示范文本甲方（交換方）：____身份證號(hào)：____地址：____乙方（交換方）：____身份證號(hào)：____地址：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就雙方宅基地交換事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條交換標(biāo)的甲乙雙方同意以等價(jià)交換的方式，互相交換宅基地。甲方將其位于____的宅基地（地塊編號(hào)：____，面積：____平方米）交換給乙方，乙方將其位于____的宅基地（地塊編號(hào)：____，面積：____平方米）交換給甲方。第二條交換價(jià)格甲乙雙方確認(rèn)，本宅基地交換不涉及任何貨幣交易。雙方同意以宅基地的實(shí)際使用價(jià)值為基礎(chǔ)，參照當(dāng)?shù)卣厥袌?chǎng)價(jià)格，確定等價(jià)交換。第三條交換方式1.甲乙雙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)厝嗣裾恋毓芾聿块T(mén)申請(qǐng)辦理宅基地交換手續(xù)。2.當(dāng)?shù)厝嗣裾恋毓芾聿块T(mén)審批通過(guò)后，甲乙雙方按照審批意見(jiàn)辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)。3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交換取得的宅基地交付給乙方；乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交換取得的宅基地交付給甲方。第四條交換后的權(quán)利與義務(wù)1.甲方交換取得的宅基地，享有合法的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用交換取得的宅基地，不得擅自改變用途，不得違法占用耕地。2.乙方交換取得的宅基地，享有合法的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用交換取得的宅基地，不得擅自改變用途，不得違法占用耕地。3.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)交換后宅基地上原有建筑物、構(gòu)筑物的拆除、遷移及重建等費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.如甲乙雙方違反本合同約定，導(dǎo)致宅基地交換不能順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如甲乙雙方在交換過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)，造成宅基地使用權(quán)不能變更登記，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至