2025年前期物業(yè)管理合作協(xié)議樣式甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為某物業(yè)項(xiàng)目的開發(fā)商，乙方為專業(yè)的物業(yè)管理公司，雙方為共同推進(jìn)前期物業(yè)管理工作的順利開展，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合作協(xié)議，共同遵守以下條款：一、合作背景及目的1.1甲方作為某物業(yè)項(xiàng)目的開發(fā)商，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)及銷售工作。1.2乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，具備豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的前期物業(yè)管理服務(wù)。1.3雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同推進(jìn)前期物業(yè)管理工作的順利開展，特簽訂本合作協(xié)議。二、合作內(nèi)容2.1甲方負(fù)責(zé)提供以下資料及服務(wù)：2.1.1物業(yè)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)資料；2.1.2物業(yè)項(xiàng)目的驗(yàn)收合格證明文件；2.1.3物業(yè)項(xiàng)目相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用、維護(hù)、保養(yǎng)等技術(shù)資料；2.1.4甲方應(yīng)提供的其他與前期物業(yè)管理相關(guān)的資料及服務(wù)。2.2乙方負(fù)責(zé)以下事項(xiàng)：2.2.1根據(jù)甲方提供的資料，制定物業(yè)項(xiàng)目管理方案，報(bào)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施；2.2.2負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的日常管理工作，包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等；2.2.3負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)費(fèi)用收繳、合同簽訂、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)制定等工作；2.2.4乙方應(yīng)提供的其他與前期物業(yè)管理相關(guān)的事項(xiàng)。三、合作期限3.1本合作協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合作協(xié)議生效之日起計(jì)算。3.2在合作期限內(nèi)，如雙方同意延長合作期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。四、費(fèi)用及支付4.1甲方應(yīng)按照雙方商定的物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。4.2物業(yè)管理費(fèi)用支付時(shí)間為每季度末，甲方按照乙方開具的發(fā)票支付。4.3雙方應(yīng)按照國家相關(guān)稅收政策，承擔(dān)相應(yīng)的稅收責(zé)任。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；5.1.2甲方應(yīng)按照本合作協(xié)議的約定，提供相關(guān)資料及服務(wù)；5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決物業(yè)管理過程中遇到的問題；5.1.4甲方應(yīng)承擔(dān)本合作協(xié)議約定的其他義務(wù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)按照本合作協(xié)議的約定，開展物業(yè)管理工作；5.2.2乙方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，確保物業(yè)項(xiàng)目的正常運(yùn)行；5.2.3乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，及時(shí)改進(jìn)物業(yè)管理服務(wù)；5.2.4乙方應(yīng)承擔(dān)本合作協(xié)議約定的其他義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合作協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合作協(xié)議總金額的____%。6.2如因一方違約，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對方的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)8.1本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合作協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合作協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____1.合作協(xié)議的簽訂主體應(yīng)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力；2.合作協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)合法、合規(guī)，不得違反國家法律法規(guī)；