2025年親屬共有物業(yè)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議甲方（出賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)受方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方為物業(yè)的共有權(quán)人之一，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方在物業(yè)中的共有份額，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于：____1.2物業(yè)所有權(quán)證編號(hào)：____1.3物業(yè)面積：____平方米1.4物業(yè)用途：住宅/商業(yè)/辦公（請(qǐng)?jiān)谶m用選項(xiàng)后打勾）第二條買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的及價(jià)格2.1甲方同意將自己在物業(yè)中的共有份額（占物業(yè)總面積的____%）出售給乙方。2.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的物業(yè)共有份額。2.3買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)在協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。3.2剩余款項(xiàng)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，乙方應(yīng)按照以下方式支付：（1）____年____月____日前支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。（2）____年____月____日前支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。（3）____年____月____日前支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。3.3乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額的____%的滯納金。第四條物權(quán)轉(zhuǎn)移及過(guò)戶(hù)4.1甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)共有份額過(guò)戶(hù)至乙方名下。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、材料等。4.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。5.2乙方應(yīng)對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)物業(yè)現(xiàn)狀與協(xié)議約定相符。5.3如乙方對(duì)物業(yè)驗(yàn)收不合格，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還已付款項(xiàng)。第六條權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問(wèn)題。6.2乙方應(yīng)按照約定支付款項(xiàng)，并履行過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.3甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。7.2甲方如未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付物業(yè)總價(jià)款的____%的違約金。7.3乙方如未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額的____%的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣(mài)方）：_