2025年房屋互換標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書范文甲方（房屋互換方）：____身份證號：____乙方（房屋互換方）：____身份證號：____鑒于甲乙雙方自愿達(dá)成房屋互換意向，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、房屋基本信息1.1甲方房屋信息：房屋地址：____房屋面積：____房屋性質(zhì)：____房屋產(chǎn)權(quán)證號：____1.2乙方房屋信息：房屋地址：____房屋面積：____房屋性質(zhì)：____房屋產(chǎn)權(quán)證號：____二、房屋互換條件2.1甲乙雙方確認(rèn)，本次房屋互換基于雙方自愿、平等、公平、誠信的原則進(jìn)行。2.2甲乙雙方應(yīng)保證各自房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、無爭議，并依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.3甲乙雙方應(yīng)保證各自房屋不存在租賃、抵押、查封等情況，如存在上述情況，應(yīng)提前告知對方。2.4甲乙雙方應(yīng)保證各自房屋的裝修、設(shè)施設(shè)備等狀況良好，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。三、房屋互換流程3.1甲乙雙方協(xié)商確定房屋互換的具體事宜，包括但不限于房屋互換時(shí)間、互換方式等。3.2甲乙雙方在互換房屋前，應(yīng)共同委托有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對雙方房屋進(jìn)行評估，以確定房屋價(jià)值。3.3甲乙雙方在評估結(jié)果基礎(chǔ)上，協(xié)商確定房屋互換差價(jià)及支付方式。3.4甲乙雙方在房屋互換前，應(yīng)依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.5甲乙雙方在房屋互換后，應(yīng)共同辦理水電、燃?xì)?、物業(yè)等相關(guān)手續(xù)的過戶。四、房屋互換差價(jià)及支付方式4.1甲乙雙方協(xié)商確定房屋互換差價(jià)，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方支付差價(jià)。4.2支付方式：（1）現(xiàn)金支付；（2）轉(zhuǎn)賬支付；（3）其他雙方認(rèn)可的方式。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議書的約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如因甲方原因?qū)е路课莼Q無法進(jìn)行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋互換差價(jià)的____%。5.3如因乙方原因?qū)е路课莼Q無法進(jìn)行，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋互換差價(jià)的____%。六、爭議解決6.1本協(xié)議書在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議