2025年住宅小區(qū)管理協(xié)議書范本甲方（以下簡稱甲方）：____住宅小區(qū)業(yè)主委員會乙方（以下簡稱乙方）：____物業(yè)管理公司鑒于甲方作為____住宅小區(qū)的業(yè)主委員會，對小區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理享有合法權(quán)益；乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，具備提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的能力。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就以下事項達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議主體及期限1.本協(xié)議由甲方與乙方簽訂，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，提供符合____標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備正常運行，綠化養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序等各項服務(wù)達(dá)到____標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)定期對小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修，確保設(shè)施設(shè)備安全、可靠、美觀。三、物業(yè)管理費用1.乙方應(yīng)按照____元/平方米·月的標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)管理費。2.物業(yè)管理費包括以下內(nèi)容：綠化養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序維護、公共設(shè)施設(shè)備維護等。3.乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方提交下一年度的物業(yè)管理費用預(yù)算，甲方有權(quán)對預(yù)算進(jìn)行審查。四、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備維護、綠化養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序維護等工作。2.乙方應(yīng)定期組織小區(qū)內(nèi)的文化活動，豐富業(yè)主的精神文化生活。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理小區(qū)內(nèi)的投訴、糾紛等事宜，維護業(yè)主的合法權(quán)益。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評價，并提出合理建議。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展物業(yè)管理活動，共同維護小區(qū)內(nèi)的和諧穩(wěn)定。3.甲方應(yīng)按照____元/平方米·月的標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取物業(yè)管理費。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。3.乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)管理服務(wù)情況，接受甲方的監(jiān)督。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未能按照本協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方未能按照本協(xié)議約定支付物業(yè)管理費，乙方有權(quán)暫停提供物業(yè)管理服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____仲裁委員會申請仲裁。九、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲