2025年住宅購買合同策劃正式文本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方，乙方愿意購買甲方住宅的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出售的房屋位于：____房屋結(jié)構(gòu)：____房屋面積：____房屋性質(zhì)：____土地使用權(quán)證號(hào)：____1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____土地使用權(quán)證號(hào)：____共有權(quán)證號(hào)：____（如有）二、房屋價(jià)格及支付方式2.1乙方同意購買上述房屋，房屋總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于辦理房屋過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)支付給甲方。三、房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全，并保證在交付房屋時(shí)，房屋不存在任何法律糾紛。3.2乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方按本合同約定的付款方式支付房款。3.3如乙方對(duì)房屋驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行整改，直至乙方驗(yàn)收合格。四、房屋過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)在房屋驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)按甲方提供的資料，及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中發(fā)生的所有費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法按期辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付給乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。5.2乙方如違反本合同約定，逾期支付房款，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，支付給甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____附加條款：1.甲方保證所售房屋不存在任何法律糾紛，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)糾紛、租賃糾紛等。2.乙方在購買房屋后，應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.本合同簽訂后，如乙方需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，乙方應(yīng)提前告知甲方，并取得甲方同意。4.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于房地產(chǎn)市場的相關(guān)政策，如遇政策調(diào)整，雙方應(yīng)按照政策規(guī)定執(zhí)行。5.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。