租賃合同樣本：糧食加工廠房及設施合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________第一條租賃物（1）糧食加工廠房一座，建筑面積為____平方米；（2）糧食加工設備一套，包括____、____、____等；（3）其他輔助設施，包括____、____、____等。1.2甲方保證租賃物符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，具備正常使用條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/年。3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。首次支付時間為本合同簽訂之日起七日內。3.3乙方延遲支付租金的，甲方有權按照延遲支付金額的千分之五收取滯納金。第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證租賃物符合本合同約定的條件，并按照約定的時間將租賃物交付給乙方使用。4.2甲方應協助乙方辦理租賃物相關的審批手續(xù)，包括但不限于環(huán)保、消防等。4.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得隨意提高租金。第五條乙方權利和義務5.1乙方有權按照本合同的約定使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和管理。5.2乙方應按照約定支付租金，并遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。5.3乙方在租賃期滿后，應將租賃物按照交付時的狀況返還給甲方，如有損壞，應按照甲方的要求承擔修復或賠償責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總租金的____%。6.2如乙方擅自改變租賃物的用途或結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的法律責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確租賃物：合同中應詳細列明租賃物的位置、面積、設備清單等，確保雙方對租賃物的理解一致。2.租賃期限：明確租賃起始和終止日期，以及續(xù)租條件和程序。3.租金及支付方式：租金金額、支付周期和延遲支付的滯納金標準應在合同中明確規(guī)定。4.權利與義務：明確甲乙雙方在租賃期間的權利與義務，包括甲方交付租賃物的義務和乙方支付租金、維護租賃物的義務。5.違約責任：合同應規(guī)定違約金的具體計算方式和違約行為的處理辦法。6.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，通常為友好協商或訴訟。解決辦法：1.對租賃物的描述不清：雙方應通過協商，明確租賃物的具體細節(jié)，并在合同中詳細注明。2.租賃期限不明確：雙方應在合同中明確約定租賃期限，并在續(xù)租條款中說明續(xù)租的具體條件。3.租金支付爭議：雙方應按照合同約定的支付方式執(zhí)行，如有爭議，可通過協商或法律途徑解決。4.權利義務不明確：雙方應詳細列出各自的權利和義務，避免履行過程中的糾紛。5.違約處理：一旦發(fā)生違約，守約方可以按照合同約定的違約責任要求違約方承擔相應的法律責任。6.爭議解決方式：雙方應選擇一個公平、有效的爭議解決方式，并在合同中明確。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃合同（LeaseContract）：指出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租賃物（LeasedProperty）：指合同中約定的，出租方提供給承租方使用的財產。3.租金（Rent）：承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.違約金（LiquidatedDamages）：雙方在合同中約定，當一方違約時，應向守約方支付的固定金額的賠償金。5.滯納金（LateFees）：指承租方延遲支付租金時，按照約定比例計算的額外費用。6.違約責任（LiabilityforBreachofContract）：指當合同一方不履行合同義務時，應承擔的法律責任。7.爭議解決（DisputeResolution）：指雙方在合同履行過程中出現爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應用場合及補充條款：1.場合：乙方計劃在租賃物內進行糧食加工技術研發(fā)和實驗?！凹追綉试S乙方在租賃物內合理范圍內進行糧食加工技術研發(fā)和實驗，但不得影響租賃物的正常使用和周邊環(huán)境。乙方應確保所有實驗符合國家相關安全標準和法律法規(guī)?！?.場合：乙方需要在租賃物內舉辦糧食加工相關的培訓課程或研討會?！耙曳接袡嘣谧赓U物內舉辦糧食加工相關的培訓課程或研討會，但需提前通知甲方并確?；顒硬粫ψ赓U物的結構和周邊環(huán)境造成損害?！?.場合：乙方計劃在租賃物內進行糧食產品的展示和銷售?！耙曳娇梢栽谧赓U物內設置展示區(qū)和銷售區(qū)，但需遵守甲方關于租賃物用途的合理要求，并確保銷售活動合法合規(guī)。