承包合同相關(guān)法條第三百六十六條解析合同編號(hào)：__________第一條合同主體甲方（承包方）：全稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（發(fā)包方）：全稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第二條承包項(xiàng)目及范圍項(xiàng)目名稱：_______項(xiàng)目地點(diǎn)：_______項(xiàng)目?jī)?nèi)容：_______（1）項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及交付；（2）項(xiàng)目所需設(shè)備、材料的采購(gòu)及安裝；（3）項(xiàng)目的技術(shù)咨詢、售后服務(wù)及維護(hù)；（4）項(xiàng)目的安全生產(chǎn)、環(huán)保、防火、防盜等工作。第三條承包期限本合同自雙方簽訂之日起生效，承包期限為_(kāi)_____個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日。第四條承包費(fèi)用（1）合同簽訂后______日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的______%；（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，支付合同總價(jià)款的______%；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的______%。2.合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》；（2）項(xiàng)目裝飾裝修質(zhì)量符合《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》；（3）項(xiàng)目設(shè)備安裝質(zhì)量符合《機(jī)械設(shè)備安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》。2.乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。第六條安全生產(chǎn)1.甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保項(xiàng)目施工安全。2.甲方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。3.發(fā)生安全事故時(shí)，甲方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施，減少損失。第七條保密1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密。2.保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未能按照約定完成項(xiàng)目，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的______%。3.乙方未能按照約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停施工，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同總價(jià)款的______%。第九條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、住所、法定代表人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以便在合同履行過(guò)程中進(jìn)行有效溝通。法律名詞解釋：合同主體，指的是參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，包括自然人和法人。在合同中明確主體信息，有助于確定合同的權(quán)利義務(wù)歸屬。2.詳細(xì)描述承包項(xiàng)目及范圍：明確項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容以及具體的承包范圍，避免因項(xiàng)目描述不清導(dǎo)致的爭(zhēng)議。法律名詞解釋：承包項(xiàng)目及范圍，是指合同中約定的承包方應(yīng)當(dāng)完成的具體工程或服務(wù)內(nèi)容，以及相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。3.確定承包期限：明確合同的生效時(shí)間和終止時(shí)間，確保雙方在合同期限內(nèi)履行各自的義務(wù)。法律名詞解釋：承包期限，是指合同中約定的承包方完成承包項(xiàng)目的具體時(shí)間限制。4.規(guī)定承包費(fèi)用支付方式：約定支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額及支付方式，確保合同履行過(guò)程中的財(cái)務(wù)結(jié)算清晰明了。法律名詞解釋：承包費(fèi)用，是指承包方因完成承包項(xiàng)目所應(yīng)得的報(bào)酬。支付方式，是指雙方約定的支付報(bào)酬的具體方法和流程。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確項(xiàng)目質(zhì)量要求，確保雙方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量有共同的認(rèn)識(shí)和標(biāo)準(zhǔn)。法律名詞解釋：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，是指對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量的具體要求，包括國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。6.安全生產(chǎn)：強(qiáng)調(diào)安全生產(chǎn)責(zé)任，確保項(xiàng)目施工過(guò)程中的安全。法律名詞解釋：安全生產(chǎn)，是指采取有效措施，防止和減少生產(chǎn)安全事故的發(fā)生，保障從業(yè)人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。7.保密：約定保密義務(wù)，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。法律名詞解釋：保密，是指合同雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)涉及對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的信息予以保密的義務(wù)。8.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任，保障合同雙方的權(quán)益。法律名詞解釋：違約責(zé)任，是指合同一方未能履行合同義務(wù)或者履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。解決辦法：1.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決，以減少時(shí)間和經(jīng)濟(jì)成本。法律名詞解釋：友好協(xié)商，是指合同雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，通過(guò)溝通和協(xié)商解決爭(zhēng)議的方式。2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。法律名詞解釋：訴訟，是指合同雙方在協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁判的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：農(nóng)業(yè)承包經(jīng)營(yíng)“如因不可抗力（如自然災(zāi)害）導(dǎo)致農(nóng)業(yè)生產(chǎn)嚴(yán)重受損，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際損失情況調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度，并協(xié)商適當(dāng)延長(zhǎng)承包期限。”2.場(chǎng)合：技術(shù)研發(fā)承包“如甲方在研發(fā)過(guò)程中取得重大技術(shù)突破或創(chuàng)新，乙方應(yīng)給予合理的技術(shù)成果轉(zhuǎn)化時(shí)間，并可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同期限進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。”3.場(chǎng)合：房地產(chǎn)項(xiàng)目承包“在項(xiàng)目施工期間，如遇政府政策調(diào)整或城市規(guī)劃變更導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同，并按照實(shí)際情況合理分擔(dān)損失?！?.場(chǎng)合：旅游項(xiàng)目承包“如因國(guó)家重大活動(dòng)、節(jié)慶假日等原因?qū)е侣糜雾?xiàng)目無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，乙方應(yīng)給予甲方合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。”合同所需附件列表：1.附件一：項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃書2.附件二：項(xiàng)目施工圖紙3.