租賃合同（國有資產(chǎn)管理）合同編號：__________甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第一條租賃資產(chǎn)1.1甲方出租的資產(chǎn)為：_______（資產(chǎn)名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等）。1.2租賃資產(chǎn)的現(xiàn)狀：甲方保證出租的資產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、抵押、查封等情況。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方支付租金的方式為：每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______元。3.3乙方應(yīng)在合同生效之日起_______日內(nèi)支付首期租金，以后每期租金應(yīng)在支付日前_______日支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃期間的權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證租賃期間資產(chǎn)的合法權(quán)益，不得干涉乙方的正常經(jīng)營。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃資產(chǎn)，不得隨意改變資產(chǎn)現(xiàn)狀，不得將資產(chǎn)用于非法用途。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的要求，對租賃資產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供租賃資產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期未付租金的_______%。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同生效及其他7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬清晰：確保甲方作為出租方擁有租賃資產(chǎn)的合法權(quán)益，不存在權(quán)屬糾紛。2.合同期限：明確租賃期限，包括起始日和終止日，以及續(xù)租條款。3.租金支付：詳細(xì)規(guī)定租金金額、支付方式、支付時(shí)間和賬戶信息。4.資產(chǎn)使用與維護(hù)：乙方需合理使用資產(chǎn)，不得改變現(xiàn)狀，并負(fù)責(zé)必要的維護(hù)保養(yǎng)。5.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同條款時(shí)的違約責(zé)任和違約金計(jì)算方式。6.爭議解決：約定爭議解決方式和管轄法院。7.合同生效：確認(rèn)合同生效時(shí)間和合同副本數(shù)量。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.權(quán)屬糾紛：指資產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬上發(fā)生的爭議。2.租賃期限：指租賃合同中約定的資產(chǎn)租賃的時(shí)間長度。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.違約金：指合同一方違約時(shí)，按照合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.合同生效：指合同在滿足一定條件后，產(chǎn)生法律效力的時(shí)刻。6.管轄法院：指在合同爭議提起訴訟時(shí)，有權(quán)限審理該案件的法院。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：乙方計(jì)劃將租賃資產(chǎn)用于一項(xiàng)公益性質(zhì)的活動，如社區(qū)文化活動或教育項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)支持乙方將資產(chǎn)用于公益活動，并可根據(jù)乙方申請，適當(dāng)減免租金或提供其他形式的贊助。2.場合：乙方租賃的資產(chǎn)為國有土地，計(jì)劃用于農(nóng)業(yè)開發(fā)項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)開發(fā)項(xiàng)目的審批手續(xù)，并提供必要的技術(shù)支持，確保土地的合理利用。3.場合：乙方為一家創(chuàng)業(yè)公司，租賃資產(chǎn)用于辦公和研發(fā)。補(bǔ)充條款：甲方可以考慮為乙方提供一段時(shí)間的免租期，以支持創(chuàng)業(yè)公司的發(fā)展，并在合同中約定免租期限和條件。4.場合：乙方租賃資產(chǎn)用于開設(shè)一家特色民宿。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)允許乙方對租賃資產(chǎn)進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和改造，以適應(yīng)民宿業(yè)務(wù)的需要，但改造方案需事先得到甲方的同意。合同所需附件列表：1.出租資產(chǎn)的詳細(xì)清單，包括資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等。2.出租資產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，以證實(shí)甲方擁有資產(chǎn)的合法權(quán)益。3.雙方的營業(yè)執(zhí)照副本，以證明雙方具備簽訂合同的資格。4.雙方指定的銀行賬戶信息，用于租金的支付和收取。5.若有，雙方簽