第第頁合同編號:________茶藝創(chuàng)作工作室租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的茶藝創(chuàng)作工作室租賃合同甲方（出租方）：茶藝創(chuàng)作工作室，法定地址：________，法定代表人：________。乙方（承租方）：________，法定地址：________，法定代表人：________。鑒于甲方擁有位于________的茶藝創(chuàng)作工作室，并愿意出租給乙方使用；乙方因業(yè)務發(fā)展需要，欲租賃該工作室開展茶藝創(chuàng)作活動。雙方為明確租賃事宜，達成以下合同：1.本合同主體為甲方茶藝創(chuàng)作工作室與乙方承租方。2.合同目的：乙方租賃甲方茶藝創(chuàng)作工作室，用于開展茶藝創(chuàng)作、展示、交流等相關活動。本合同旨在明確雙方的權利與義務，確保租賃期間雙方的合法權益得到保障，為茶藝創(chuàng)作良好的環(huán)境。二、價格、支付方式1.租金價格：乙方租賃甲方茶藝創(chuàng)作工作室的月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.租金支付方式：乙方應在每月的____日之前，將當月租金支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：________開戶行：________賬號：________3.租金遞增：自合同生效之日起，每滿一年，租金在上一年基礎上遞增5%。4.保證金：乙方在簽訂本合同時，需一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。合同期滿后，在乙方無違約行為且歸還租賃物品齊全、完好情況下，甲方應在合同終止后30日內無息退還乙方保證金。5.其他費用：租賃期間，乙方需承擔水、電、網絡、物業(yè)管理等相關費用。費用標準按實際情況及相關部門規(guī)定執(zhí)行。6.逾期支付：乙方如未按約定時間支付租金，自逾期之日起，每日按應付未付款項的千分之五向甲方支付違約金。本合同關于價格與支付方式的條款，旨在確保乙方按照約定及時足額支付租金及相關費用，保障甲方的合法權益。雙方應嚴格遵守上述約定，共同維護租賃合同的履行。三、質量保證、服務、履行與變更1.質量保證：甲方保證所出租的茶藝創(chuàng)作工作室符合國家安全、消防、衛(wèi)生等相關法律法規(guī)要求，具備正常使用條件。如有安全隱患，甲方應及時整改，確保乙方正常使用。乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)質量問題，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后及時處理。2.服務內容：a)甲方租賃期間內工作室的基本維護及設施設備的使用保障。b)甲方負責租賃期內乙方所需的水、電、網絡等基礎設施的正常供應。c)甲方應在租賃期內為乙方必要的工作室使用咨詢及協(xié)助。3.履行：a)乙方應按照合同約定用途使用工作室，不得擅自改變用途或轉租給第三方。b)乙方應按時支付租金及相關費用，遵守租賃期間的物業(yè)管理規(guī)定。c)甲方應在租賃期滿后，按照約定退還保證金。4.變更：a)合同一經簽訂，甲乙雙方均應嚴格遵守。如一方需變更合同內容，應提前30日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后可進行變更。b)如因不可抗力因素導致合同無法履行，受影響的一方應立即通知對方，并相關證明材料，雙方協(xié)商解決。本合同關于質量保證、服務、履行與變更的條款，旨在確保雙方按照約定履行合同義務，維護雙方的合法權益，為租賃期間的穩(wěn)定合作保障。雙方應共同努力，遵循合同精神，共同發(fā)展。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：a)甲乙雙方在簽訂及履行本合同過程中，獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密。b)保密信息包括但不限于租賃價格、租賃期限、合同約定等涉及雙方商業(yè)利益的信息。c)雙方應在合同終止后繼續(xù)承擔保密義務，除非根據法律、法規(guī)要求必須披露的情況，否則未經對方書面同意不得向第三方披露。2.爭議解決：a)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。b)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。c)在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款，確保合同的正常履行。本合同關于保密條款和爭議解決的條款，旨在保護雙方的商業(yè)秘密和合法權益，同時為可能出現(xiàn)的爭議解決途徑。雙方應嚴格遵守上述約定，確保合同的順利履行，減少不必要的糾紛。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)雙方確認，本合同及其補充協(xié)議構成雙方就租賃事宜達成的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。c)本合同任何一方未經對方書面同意，不得轉讓本合同項下的權利和義務。d)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止。e)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同簽署：a)甲方：茶藝創(chuàng)作工作室甲方代表（簽名）：________簽字日期：____年____月____日加蓋公章b)乙方：________乙方代表（簽名）：________簽字日期：____年____月