哈爾濱房屋中介合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于哈爾濱市XX區(qū)XX街道XX號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的居間代理權(quán)授權(quán)乙方進(jìn)行出租事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：哈爾濱市XX區(qū)XX街道XX號(hào)；

2.房屋結(jié)構(gòu)：XX；

3.房屋面積：XX平方米；

4.房屋用途：居住；

5.房屋權(quán)屬：甲方。

二、代理權(quán)限

1.乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)房屋的出租事宜，包括但不限于發(fā)布廣告、接待客戶、簽訂租賃合同等；

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和客戶需求，調(diào)整房屋租金報(bào)價(jià)；

3.乙方在代理過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

三、傭金及支付方式

1.乙方成功出租房屋后，甲方應(yīng)向乙方支付傭金，傭金比例為房屋租金的XX%；

2.傭金支付方式：乙方在出租房屋后，甲方應(yīng)在XX日內(nèi)將傭金支付至乙方指定賬戶。

四、保密條款

1.甲方、乙方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)房屋信息、客戶信息等商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；

2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露或使用對(duì)方商業(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付XX%的違約金；

2.若乙方未按約定履行代理義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向哈爾濱市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明；

2.房屋租賃合同樣本。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于哈爾濱市XX區(qū)XX街道XX號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的居間代理權(quán)授權(quán)乙方，并由丙方提供專業(yè)咨詢與輔助服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：哈爾濱市XX區(qū)XX街道XX號(hào)；

2.房屋結(jié)構(gòu)：XX；

3.房屋面積：XX平方米；

4.房屋用途：居住；

5.房屋權(quán)屬：甲方。

二、代理權(quán)限與責(zé)任

1.乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)房屋的出租事宜，包括但不限于發(fā)布廣告、接待客戶、簽訂租賃合同等；

2.丙方提供專業(yè)咨詢與輔助服務(wù)，協(xié)助乙方完成出租任務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、價(jià)格評(píng)估、租賃方案制定等；

3.乙方和丙方在執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

三、傭金及支付方式

1.乙方成功出租房屋后，甲方應(yīng)向乙方支付傭金，傭金比例為房屋租金的XX%；

2.丙方根據(jù)提供的服務(wù)內(nèi)容及效果，甲方支付丙方咨詢費(fèi)，咨詢費(fèi)金額及支付方式另行約定；

3.傭金和咨詢費(fèi)支付方式：乙方和丙方在出租房屋后，甲方應(yīng)在XX日內(nèi)將相應(yīng)款項(xiàng)支付至乙方和丙方指定賬戶。

四、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方對(duì)房屋的出租價(jià)格、租賃期限、租賃對(duì)象等具有最終決定權(quán)；

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期報(bào)告出租進(jìn)展及市場(chǎng)動(dòng)態(tài)；

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供房屋出租過(guò)程中的所有相關(guān)文件及資料；

4.甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時(shí)，解除本合同并要求賠償損失。

五、乙方的責(zé)任與限制

1.乙方不得泄露甲方提供的房屋信息及客戶信息；

2.乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自調(diào)整房屋租金報(bào)價(jià)；

3.乙方在出租過(guò)程中，不得損害甲方利益，如因乙方原因?qū)е录追嚼媸軗p，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

4.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)咨詢與輔助服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

2.丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付咨詢費(fèi)；

3.丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；

2.因乙方或丙方原因?qū)е录追嚼媸軗p，乙方或丙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向哈爾濱市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明；

2.房屋租賃合同樣本；

3.丙方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。

第三方介入的意義和目的在于借助丙方的專業(yè)咨詢與輔助服務(wù)，提高房屋出租的效率和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，同時(shí)保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋出租的決策權(quán)、利益分配權(quán)以及違約責(zé)任追究權(quán)，以維護(hù)甲方的核心利益。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)責(zé)，為房屋出租提供了堅(jiān)實(shí)的法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方將其擁有的位于哈爾濱市XX區(qū)XX街道XX號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）進(jìn)行裝修改造，并由丁方提供專業(yè)設(shè)計(jì)及施工服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：哈爾濱市XX區(qū)XX街道XX號(hào)；

2.房屋結(jié)構(gòu)：XX；

3.房屋面積：XX平方米；

4.房屋用途：居住；

5.房屋權(quán)屬：乙方。

二、設(shè)計(jì)及施工服務(wù)

1.丁方受乙方委托，負(fù)責(zé)房屋的裝修改造設(shè)計(jì)及施工；

2.丁方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，制定詳細(xì)的裝修改造方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工預(yù)算等；

3.乙方有權(quán)對(duì)丁方的設(shè)計(jì)及施工方案提出修改意見，丁方應(yīng)予以配合。

三、權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)決定房屋裝修改造的風(fēng)格、材料及施工標(biāo)準(zhǔn)；

2.乙方應(yīng)向丁方提供必要的施工條件，包括但不限于水電線路改造、垃圾清理等；

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付丁方的服務(wù)費(fèi)用；

4.丁方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)及施工任務(wù)。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.丁方提供的設(shè)計(jì)及施工服務(wù)費(fèi)用為人民幣XX萬(wàn)元；

2.服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方作為乙方的擔(dān)保方，應(yīng)在丁方開始施工前支付XX%的預(yù)付款；

3.施工過(guò)程中，丁方每完成XX%的工程量，甲方應(yīng)支付XX%的進(jìn)度款；

4.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余XX%的尾款。

五、乙方的權(quán)益與權(quán)利

1.乙方對(duì)丁方的設(shè)計(jì)及施工方案有最終決定權(quán)；

2.乙方有權(quán)要求丁方提供階段性施工報(bào)告及施工進(jìn)度；

3.乙方有權(quán)對(duì)丁方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合要求的工程部分要求返工；

4.乙方在丁方完成設(shè)計(jì)及施工任務(wù)后，對(duì)房屋享有所有權(quán)。

六、甲方的責(zé)任與限制

1.甲方作為乙方的擔(dān)保方，應(yīng)保證按時(shí)支付丁方的服務(wù)費(fèi)用；

2.甲方不得干預(yù)乙方的裝修改造決策，不得要求乙方變更設(shè)計(jì)方案；

3.甲方不得要求丁方提供超出合同約定的服務(wù)內(nèi)容；

4.若甲方未按時(shí)支付丁方的服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向丁方支付XX%的違約金。

七、丁方的責(zé)任與權(quán)利

1.丁方應(yīng)按照乙方的需求，提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的裝修改造設(shè)計(jì)及施工服務(wù)；

2.丁方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；

3.丁方在施工過(guò)程中，應(yīng)保證施工質(zhì)量，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題負(fù)責(zé)整改；

4.丁方有權(quán)在施工過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)予以理解。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；

2.因甲方原因?qū)е露》嚼媸軗p，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向哈爾濱市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明；

2.裝修改造設(shè)計(jì)方案；

3.施工預(yù)算。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋裝修改造的自