三變土地流轉(zhuǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“土地”）的土地使用權(quán)，乙方愿意與甲方進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________，具體四至范圍為__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：__________。

二、流轉(zhuǎn)期限

1.流轉(zhuǎn)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)對土地享有使用權(quán)。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用

1.甲方同意將土地流轉(zhuǎn)給乙方，流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每年每平方米__________元。

2.流轉(zhuǎn)費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前將上一年度的流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付給甲方。

四、土地使用條件

1.乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)按照土地用途合理利用土地，不得改變土地性質(zhì)。

2.乙方不得擅自將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置土地。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保土地流轉(zhuǎn)合同的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方應(yīng)按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并保證土地流轉(zhuǎn)合同的有效性。

3.雙方應(yīng)共同維護(hù)土地流轉(zhuǎn)合同，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日__________元。

2.乙方未按約定使用土地，擅自改變土地性質(zhì)或從事違法活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.雙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、合同解除

1.在合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同；

（2）國家政策調(diào)整，導(dǎo)致土地流轉(zhuǎn)合同無法繼續(xù)履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止土地流轉(zhuǎn)行為，并按約定辦理土地歸還手續(xù)。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）土地權(quán)屬證明材料；

（2）土地流轉(zhuǎn)合同附件（如有）；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“土地”）的土地使用權(quán)，乙方愿意與甲方進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)，丙方作為第三方參與，三方經(jīng)友好協(xié)商，就土地流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________，具體四至范圍為__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：__________。

二、流轉(zhuǎn)期限

1.流轉(zhuǎn)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)對土地享有使用權(quán)。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用

1.甲方同意將土地流轉(zhuǎn)給乙方，流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每年每平方米__________元。

2.流轉(zhuǎn)費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前將上一年度的流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付給甲方。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地，確保土地流轉(zhuǎn)的順利進(jìn)行。

2.丙方有權(quán)對乙方在土地使用過程中的行為進(jìn)行審查，并提出整改意見。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，代表甲方采取法律手段維護(hù)甲方權(quán)益。

五、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地性質(zhì)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在土地流轉(zhuǎn)期間，保持土地的生態(tài)環(huán)境和基礎(chǔ)設(shè)施。

3.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方義務(wù)與限制

1.乙方應(yīng)按照合同約定合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

2.乙方不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置土地。

3.乙方不得從事違法活動，如發(fā)現(xiàn)違法行為，應(yīng)立即停止并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方在土地流轉(zhuǎn)期間，應(yīng)向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，不得拖欠。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日__________元。

2.乙方未按約定使用土地，擅自改變土地性質(zhì)或從事違法活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方未履行監(jiān)督責(zé)任，導(dǎo)致乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。

八、合同解除

1.在合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同；

（2）國家政策調(diào)整，導(dǎo)致土地流轉(zhuǎn)合同無法繼續(xù)履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）土地權(quán)屬證明材料；

（2）土地流轉(zhuǎn)合同附件（如有）；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保土地流轉(zhuǎn)的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的權(quán)益，并監(jiān)督乙方的土地使用行為。通過丙方的專業(yè)監(jiān)督和協(xié)調(diào)，可以降低甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中的風(fēng)險，提高土地流轉(zhuǎn)的效率和安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地所有者，在土地流轉(zhuǎn)過程中擁有主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定合同條款，確保土地流轉(zhuǎn)的合法性和合理性，維護(hù)自身權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保土地資源的合理利用，促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的雙贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________（以下簡稱“項(xiàng)目”）的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為第三方參與，三方經(jīng)友好協(xié)商，就項(xiàng)目資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目位置：位于__________，具體四至范圍為__________。

2.項(xiàng)目規(guī)模：__________。

3.項(xiàng)目用途：__________。

二、轉(zhuǎn)讓期限

1.轉(zhuǎn)讓期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)對項(xiàng)目資產(chǎn)享有使用權(quán)和收益權(quán)。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

1.甲方同意將項(xiàng)目資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為__________元。

2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用在簽訂本合同時一次性支付給甲方。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對項(xiàng)目資產(chǎn)進(jìn)行評估，并出具評估報告。

2.丙方有權(quán)在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過程中提供專業(yè)咨詢和意見。

3.丙方有權(quán)在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目資產(chǎn)的合理使用。

五、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目資產(chǎn)的使用權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目的運(yùn)營、管理和收益。

2.乙方有權(quán)對項(xiàng)目資產(chǎn)進(jìn)行必要的改造和升級，以適應(yīng)市場需求。

3.乙方有權(quán)在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后，按照市場規(guī)律進(jìn)行項(xiàng)目資產(chǎn)的再投資。

六、甲方義務(wù)與限制

1.甲方應(yīng)保證項(xiàng)目資產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理項(xiàng)目資產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保乙方順利取得項(xiàng)目資產(chǎn)的所有權(quán)。

3.甲方不得在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后，對項(xiàng)目資產(chǎn)的使用和收益進(jìn)行不當(dāng)干涉。

4.甲方不得要求乙方支付任何與項(xiàng)目資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓無關(guān)的費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定保證項(xiàng)目資產(chǎn)權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.甲方未配合乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方未按約定使用項(xiàng)目資產(chǎn)，擅自進(jìn)行重大改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

八、合同解除

1.在合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同；

（2）國家政策調(diào)整，導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)運(yùn)營；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）項(xiàng)目資產(chǎn)權(quán)屬證明材料；

（2）項(xiàng)目資產(chǎn)評估報告；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為項(xiàng)目資產(chǎn)的接收方，通過本合同的主導(dǎo)地位，確保了