出售回租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

鑒于甲方擁有一定數(shù)量的資產(chǎn)，乙方有意向購(gòu)買(mǎi)該等資產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的標(biāo)的物為甲方擁有的以下資產(chǎn)：

（1）房屋：位于_________________________，建筑面積為_(kāi)________________________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)________________________。

（2）土地：位于_________________________，土地證號(hào)為_(kāi)________________________，土地面積為_(kāi)________________________平方米。

（3）其他資產(chǎn)：_________________________。

二、合同金額

2.1本合同標(biāo)的物的總金額為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同金額的_________________________%，即人民幣_(tái)________________________元整。

3.2乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同金額的_________________________%，即人民幣_(tái)________________________元整。

3.3乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同金額的_________________________%，即人民幣_(tái)________________________元整。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

五、租賃期限

5.1本合同租賃期限為_(kāi)________________________年，自標(biāo)的物交付之日起計(jì)算。

5.2租賃期滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

六、租金及支付方式

6.1租金為人民幣_(tái)________________________元/年，乙方應(yīng)于每年_________________________月_________________________日前支付。

6.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，向甲方支付租金。

七、權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方權(quán)利：

（1）收取乙方支付的租金；

（2）對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行維修、保養(yǎng)；

（3）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照約定使用標(biāo)的物。

7.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，將標(biāo)的物交付給乙方；

（2）保證標(biāo)的物的質(zhì)量；

（3）在租賃期限內(nèi)，不得隨意改變標(biāo)的物的用途。

7.3乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，使用標(biāo)的物；

（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方履行本合同約定的義務(wù)。

7.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，支付租金；

（2）合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的用途；

（3）在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未能按約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的_________________________%。

8.3乙方未能按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的_________________________%。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.其他資產(chǎn)相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________________

鑒于甲方擁有一定數(shù)量的資產(chǎn)，乙方有意向購(gòu)買(mǎi)該等資產(chǎn)，丙方同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的標(biāo)的物為甲方擁有的以下資產(chǎn)：

（1）房屋：位于_________________________，建筑面積為_(kāi)________________________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)________________________。

（2）土地：位于_________________________，土地證號(hào)為_(kāi)________________________，土地面積為_(kāi)________________________平方米。

（3）其他資產(chǎn)：_________________________。

二、合同金額

2.1本合同標(biāo)的物的總金額為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同金額的_________________________%，即人民幣_(tái)________________________元整。

3.2乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同金額的_________________________%，即人民幣_(tái)________________________元整。

3.3乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同金額的_________________________%，即人民幣_(tái)________________________元整。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方未支付的款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保的金額為人民幣_(tái)________________________元整。

五、交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

六、租賃期限

6.1本合同租賃期限為_(kāi)________________________年，自標(biāo)的物交付之日起計(jì)算。

6.2租賃期滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

七、租金及支付方式

7.1租金為人民幣_(tái)________________________元/年，乙方應(yīng)于每年_________________________月_________________________日前支付。

7.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，向甲方支付租金。

八、甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方權(quán)利：

（1）收取乙方支付的租金；

（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照約定使用標(biāo)的物；

（3）在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，有權(quán)向丙方追償；

（5）本合同項(xiàng)下標(biāo)的物的所有權(quán)歸甲方所有。

8.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，將標(biāo)的物交付給乙方；

（2）保證標(biāo)的物的質(zhì)量；

（3）在租賃期限內(nèi)，不得隨意改變標(biāo)的物的用途。

九、乙方的權(quán)利與義務(wù)

9.1乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，使用標(biāo)的物；

（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方履行本合同約定的義務(wù)。

9.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，支付租金；

（2）合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的用途；

（3）在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物。

十、違約責(zé)任

10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

10.2乙方未能按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的_________________________%。

10.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_________________________%。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于增加合同的穩(wěn)定性和甲方的權(quán)益保障。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的資金補(bǔ)償，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保標(biāo)的物的所有權(quán)歸甲方所有，并保證甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，合同更加平衡，有助于維護(hù)甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________________

鑒于乙方有意向租賃甲方擁有的資產(chǎn)，丙方同意為乙方的租賃提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的標(biāo)的物為甲方擁有的以下資產(chǎn)：

（1）房屋：位于_________________________，建筑面積為_(kāi)________________________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)________________________。

（2）土地：位于_________________________，土地證號(hào)為_(kāi)________________________，土地面積為_(kāi)________________________平方米。

（3）其他資產(chǎn)：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)________________________年，自標(biāo)的物交付之日起計(jì)算。

2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方有權(quán)選擇續(xù)租，續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)________________________元/年，乙方應(yīng)于每年_________________________月_________________________日前支付。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，向甲方支付租金。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保的金額為人民幣_(tái)________________________元整。

五、交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用標(biāo)的物，并享有標(biāo)的物的使用權(quán)；

（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方保持標(biāo)的物的完好狀態(tài)；

（3）在租賃期滿(mǎn)后，有權(quán)選擇續(xù)租或退租；

（4）在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（5）在丙方履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，有權(quán)從丙方獲得賠償。

6.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，支付租金；

（2）合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的用途；

（3）在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方權(quán)利：

（1）收取乙方支付的租金；

（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用標(biāo)的物；

（3）在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，有權(quán)向丙方追償。

7.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，將標(biāo)的物交付給乙方；

（2）保證標(biāo)的物的質(zhì)量；

（3）在租賃期限內(nèi)，不得隨意改變標(biāo)的物的用途。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未能按約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整。

8.3乙方未能按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的_________________________%。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可