商業(yè)代建合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）需要將某地塊的建設(shè)項(xiàng)目委托乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）進(jìn)行代建，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)_________元

二、代建范圍

2.1乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的全過(guò)程代建，包括但不限于：

（1）項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、報(bào)批等前期工作；

（2）項(xiàng)目招投標(biāo)、施工、監(jiān)理等實(shí)施階段工作；

（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、交付使用等后期工作。

2.2乙方在代建過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（2）對(duì)乙方代建工作進(jìn)行考核和評(píng)價(jià)；

（3）享有項(xiàng)目所有權(quán)和使用權(quán)。

3.2甲方義務(wù)：

（1）按照國(guó)家規(guī)定和項(xiàng)目需要，及時(shí)提供項(xiàng)目建設(shè)所需資料；

（2）協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)所需各項(xiàng)手續(xù)；

（3）按約定支付代建費(fèi)用。

3.3乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定，收取代建費(fèi)用；

（2）要求甲方履行合同義務(wù)，提供項(xiàng)目建設(shè)所需資料；

（3）對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，要求甲方協(xié)助解決。

3.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)；

（2）保證項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（3）定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。

四、代建費(fèi)用及支付方式

4.1代建費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元，分__________期支付。

4.2支付方式：甲方應(yīng)在每個(gè)支付期前__________日內(nèi)，將代建費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶(hù)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定支付代建費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付代建費(fèi)用總額的__________%計(jì)算。

5.2若乙方未按約定完成代建工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未完成代建工作部分的__________%計(jì)算。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

3.項(xiàng)目招投標(biāo)文件

4.項(xiàng)目施工合同

5.項(xiàng)目監(jiān)理合同

6.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

7.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為提高項(xiàng)目建設(shè)的專(zhuān)業(yè)性和效率，決定引入第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）參與某地塊的建設(shè)項(xiàng)目，并委托乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）作為代建方進(jìn)行項(xiàng)目管理。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)_________元

二、第三方主體

2.1第三方為具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目咨詢(xún)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)。

2.2第三方在項(xiàng)目中的職責(zé)包括但不限于：

（1）對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行前期咨詢(xún)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；

（2）參與項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的評(píng)審和優(yōu)化；

（3）對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（4）參與項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，提出驗(yàn)收意見(jiàn)。

三、乙方代建范圍

3.1乙方作為代建方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全過(guò)程管理，包括但不限于：

（1）項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、報(bào)批等前期工作；

（2）項(xiàng)目招投標(biāo)、施工、監(jiān)理等實(shí)施階段工作；

（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、交付使用等后期工作。

四、甲方權(quán)益及權(quán)利

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的全程監(jiān)督權(quán)；

（2）對(duì)乙方和第三方的管理權(quán)；

（3）對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的決策權(quán)；

（4）項(xiàng)目所有權(quán)和使用權(quán)。

4.2甲方權(quán)利：

（1）要求乙方和第三方嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；

（2）對(duì)乙方和第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)；

（3）在必要時(shí)，有權(quán)更換乙方或第三方；

（4）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，有權(quán)要求乙方和第三方提供相關(guān)資料和報(bào)告。

五、甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和項(xiàng)目需要，及時(shí)提供項(xiàng)目建設(shè)所需資料；

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方和第三方辦理項(xiàng)目建設(shè)所需各項(xiàng)手續(xù)；

5.3甲方應(yīng)按約定支付代建費(fèi)用和第三方服務(wù)費(fèi)用。

六、乙方及第三方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定，收取代建費(fèi)用；

（2）要求甲方履行合同義務(wù)，提供項(xiàng)目建設(shè)所需資料；

（3）對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，要求甲方協(xié)助解決。

6.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)；

（2）保證項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（3）定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。

6.3第三方權(quán)利：

（1）按照合同約定，收取咨詢(xún)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)費(fèi)用；

（2）要求甲方和乙方履行合同義務(wù)，提供項(xiàng)目建設(shè)所需資料。

6.4第三方義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；

（2）對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，提出合理化建議；

（3）定期向甲方和乙方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按約定完成代建工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未完成代建工作部分的__________%計(jì)算。

7.2若第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分的__________%計(jì)算。

7.3乙方和第三方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.4乙方和第三方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，不得擅自變更設(shè)計(jì)方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追教峁┤轿坏捻?xiàng)目咨詢(xún)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)，提高項(xiàng)目建設(shè)的專(zhuān)業(yè)性和效率。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立第三方，能夠客觀、公正地評(píng)價(jià)項(xiàng)目質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項(xiàng)目投資方，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)具有最終決策權(quán)。通過(guò)甲方權(quán)益主導(dǎo)，確保項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家規(guī)定和甲方利益，提高項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）作為具有豐富經(jīng)驗(yàn)的建筑企業(yè)，愿意承接甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）的項(xiàng)目建設(shè)，并引入第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）參與項(xiàng)目的技術(shù)咨詢(xún)和監(jiān)管工作。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方在項(xiàng)目中的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)_________元

二、第三方主體

2.1第三方為具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目技術(shù)咨詢(xún)、監(jiān)管等服務(wù)。

2.2第三方在項(xiàng)目中的職責(zé)包括但不限于：

（1）對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行技術(shù)咨詢(xún)，包括但不限于技術(shù)方案評(píng)審、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；

（2）對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（3）參與項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，提出驗(yàn)收意見(jiàn)。

三、乙方代建范圍

3.1乙方作為代建方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全過(guò)程管理，包括但不限于：

（1）項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、報(bào)批等前期工作；

（2）項(xiàng)目招投標(biāo)、施工、監(jiān)理等實(shí)施階段工作；

（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、交付使用等后期工作。

四、乙方權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的全程管理權(quán)；

（2）對(duì)第三方提供的技術(shù)咨詢(xún)和監(jiān)管服務(wù)的決策權(quán)；

（3）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整的決策權(quán)；

（4）項(xiàng)目完成后，享有項(xiàng)目維護(hù)和運(yùn)營(yíng)的優(yōu)先權(quán)。

4.2乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定提供項(xiàng)目資料和支付相關(guān)費(fèi)用；

（2）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)甲方提出的變更要求進(jìn)行評(píng)估，并提出合理化建議；

（3）在必要時(shí)，有權(quán)要求甲方更換第三方或調(diào)整第三方服務(wù)內(nèi)容；

（4）在項(xiàng)目完成后，享有對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和維護(hù)的監(jiān)督權(quán)。

五、乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)；

5.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

5.3乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，并提供項(xiàng)目相關(guān)資料。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（2）對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議；

（3）在項(xiàng)目完成后，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。

6.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定，及時(shí)提供項(xiàng)目資料和支付相關(guān)費(fèi)用；

（2）協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)所需各項(xiàng)手續(xù)；

（3）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，為乙方提供必要的支持和配合。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若甲方未按約定支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的__________%計(jì)算。

7.2若乙方未按約定完成代建工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未完成工作部分的__________%計(jì)算。

7.3乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.4乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，不得擅自變更設(shè)計(jì)方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式__________份，甲乙雙方及