商場(chǎng)租賃鋪面合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________的商場(chǎng)鋪面，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該鋪面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租的鋪面位于_________，鋪面編號(hào)為_________，面積共計(jì)_________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)________元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開戶行：____________________

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元整。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方在鋪面無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃鋪面僅用于_________（具體經(jīng)營(yíng)范圍），不得用于其他用途。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

6.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：每月人民幣_(tái)________元整。

七、維修保養(yǎng)責(zé)任

7.1乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)因乙方原因造成的租賃物損壞、維修責(zé)任及費(fèi)用。

八、合同解除及違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變租賃用途；

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成不良影響；

（4）乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2附件：

（1）租賃物平面圖；

（2）物業(yè)管理規(guī)定；

（3）甲方銀行賬戶信息。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________的商場(chǎng)鋪面，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該鋪面，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為本合同提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租的鋪面位于_________，鋪面編號(hào)為_________，面積共計(jì)_________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)________元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開戶行：____________________

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元整。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方在鋪面無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

5.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。

六、租賃用途

6.1乙方租賃鋪面僅用于_________（具體經(jīng)營(yíng)范圍），不得用于其他用途。

七、物業(yè)管理及費(fèi)用

7.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

7.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：每月人民幣_(tái)________元整。

八、維修保養(yǎng)責(zé)任

8.1乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)因乙方原因造成的租賃物損壞、維修責(zé)任及費(fèi)用。

九、甲方權(quán)益保障

9.1甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件，以證明乙方租賃鋪面的合法性和經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。

9.2甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃鋪面的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反租賃用途或物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

9.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查和清理，以確保租賃物的完好。

十、違約責(zé)任

10.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)________元整。

10.2乙方如擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

10.3乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，造成不良影響，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十一、合同解除及終止

11.1以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改變租賃用途，經(jīng)甲方要求改正而拒不改正的；

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成嚴(yán)重不良影響，經(jīng)甲方要求改正而拒不改正的。

十二、爭(zhēng)議解決

12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

13.2附件：

（1）租賃物平面圖；

（2）物業(yè)管理規(guī)定；

（3）甲方銀行賬戶信息。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

甲方作為出租方，在本次合同中處于主導(dǎo)地位，主要目的是保障自身權(quán)益，確保租賃物的安全、完整，以及租金的按時(shí)收取。通過增加甲方權(quán)益保障條款，甲方可以在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行有效管理，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保自身利益。

第三方介入意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，介入本次合同的主要目的是為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付租金，降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和雙方的合法權(quán)益。

本合同在甲方權(quán)益主導(dǎo)的基礎(chǔ)上，增加了第三方擔(dān)保人，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過明確各方的責(zé)權(quán)利，確保合同的履行，實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方的共同利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________的商場(chǎng)鋪面，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該鋪面，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為本合同提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租的鋪面位于_________，鋪面編號(hào)為_________，面積共計(jì)_________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)________元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開戶行：____________________

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元整。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方在鋪面無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

5.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀況等，以確保租賃物的實(shí)際狀況符合合同約定。

6.2乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，并在租賃期限內(nèi)享有使用權(quán)的完整性和穩(wěn)定性。

七、租賃用途

7.1乙方租賃鋪面僅用于_________（具體經(jīng)營(yíng)范圍），不得用于其他用途。

八、物業(yè)管理及費(fèi)用

8.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

8.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：每月人民幣_(tái)________元整。

九、維修保養(yǎng)責(zé)任

9.1甲方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間處于良好狀態(tài)。

9.2乙方在使用過程中造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

十、甲方違約及限制條款

10.1甲方如未按約定提供租賃物或提供不符合合同約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

10.2甲方如未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。

11.1甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃條件，否則乙方有權(quán)解除合同。

十二、合同解除及終止

12.1以下情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物或提供不符合合同約定的租賃物；

（2）甲方未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入租賃物；

（3）甲方擅自提高租金或單方面改變租賃條件。

十三、爭(zhēng)議解決

13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十四、其他

14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

14.2附件：

（1）租賃物平面圖；

（2）物業(yè)管理規(guī)定；

（3）甲方銀行賬戶信息。

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

乙方作