債務(wù)質(zhì)押擔(dān)保合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（債務(wù)人）名稱：____________________

甲方住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（擔(dān)保人）名稱：____________________

乙方住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方因____________________（債務(wù)原因）欠乙方人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

2.甲方自愿以其名下財產(chǎn)作為債務(wù)的質(zhì)押擔(dān)保，乙方同意接受甲方提供的財產(chǎn)作為債務(wù)的質(zhì)押擔(dān)保。

3.甲方承諾，如甲方未按時償還債務(wù)，乙方有權(quán)依法處置該質(zhì)押財產(chǎn)。

根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、質(zhì)押財產(chǎn)

1.甲方以其名下位于____________________的房屋（以下簡稱“質(zhì)押房屋”）作為債務(wù)的質(zhì)押擔(dān)保。

2.質(zhì)押房屋的具體情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號：____________________；

（2）房屋建筑面積：____________________平方米；

（3）房屋地址：____________________。

二、質(zhì)押權(quán)利

1.乙方對質(zhì)押房屋享有優(yōu)先受償權(quán)，即乙方在甲方償還債務(wù)前，對質(zhì)押房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.甲方保證質(zhì)押房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。

三、質(zhì)押期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，質(zhì)押期限為__________年。

2.質(zhì)押期限屆滿，甲方應(yīng)將質(zhì)押房屋歸還乙方，并結(jié)清全部債務(wù)。

四、質(zhì)押金的繳納與返還

1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，向乙方繳納人民幣__________元（大寫：____________________元整）作為質(zhì)押金。

2.甲方在債務(wù)履行完畢后，乙方應(yīng)將質(zhì)押金無息返還給甲方。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按時償還債務(wù)，乙方有權(quán)依法處置質(zhì)押財產(chǎn)，所得款項優(yōu)先用于償還債務(wù)。

2.如甲方提供虛假信息或隱瞞質(zhì)押財產(chǎn)的權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方與乙方簽訂的債務(wù)合同；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（債務(wù)人）名稱：____________________

甲方住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（擔(dān)保人）名稱：____________________

乙方住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保機構(gòu)）名稱：____________________

丙方住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方因____________________（債務(wù)原因）欠乙方人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

2.甲方自愿以其名下財產(chǎn)作為債務(wù)的質(zhì)押擔(dān)保，乙方同意接受甲方提供的財產(chǎn)作為債務(wù)的質(zhì)押擔(dān)保。

3.丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，同意為甲乙雙方的債務(wù)質(zhì)押擔(dān)保提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.甲方為確保自身權(quán)益，特要求丙方在合同中承擔(dān)更為嚴格的擔(dān)保責(zé)任，并增加甲方在合同中的權(quán)利。

根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、質(zhì)押財產(chǎn)

1.甲方以其名下位于____________________的房屋（以下簡稱“質(zhì)押房屋”）作為債務(wù)的質(zhì)押擔(dān)保。

2.質(zhì)押房屋的具體情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號：____________________；

（2）房屋建筑面積：____________________平方米；

（3）房屋地址：____________________。

二、丙方責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，負責(zé)對甲乙雙方的債務(wù)質(zhì)押擔(dān)保進行審核，確保質(zhì)押財產(chǎn)的真實性和合法性。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，完成對質(zhì)押房屋的實地勘查，并向甲方出具勘查報告。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方出具擔(dān)保函，確認對甲方債務(wù)的擔(dān)保責(zé)任。

三、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求丙方在合同中承擔(dān)更為嚴格的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于丙方對質(zhì)押財產(chǎn)的監(jiān)管權(quán)、處置權(quán)等。

2.甲方有權(quán)要求丙方在債務(wù)履行期間，對質(zhì)押房屋進行定期檢查，確保其安全、完好。

3.甲方有權(quán)要求丙方在債務(wù)履行完畢后，及時返還質(zhì)押金及利息。

四、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向丙方支付人民幣__________元（大寫：____________________元整）作為擔(dān)保費用。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向丙方提供甲方債務(wù)的相關(guān)證明材料。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按時償還債務(wù)，乙方有權(quán)依法處置質(zhì)押財產(chǎn)，所得款項優(yōu)先用于償還債務(wù)。

2.如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如乙方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方與乙方簽訂的債務(wù)合同；

3.丙方出具的擔(dān)保函；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在加強甲乙雙方債務(wù)質(zhì)押擔(dān)保的保障力度，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過丙方的專業(yè)服務(wù)，可以降低甲方在債務(wù)履行過程中的風(fēng)險，提高債務(wù)履行的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為債務(wù)人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在債務(wù)履行過程中維護自身權(quán)益。通過增加甲方在合同中的權(quán)利條款和利益條款，可以確保甲方在債務(wù)履行完畢后，能夠及時收回質(zhì)押金及利息，降低債務(wù)風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出質(zhì)人）名稱：____________________

甲方住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（質(zhì)權(quán)人）名稱：____________________

乙方住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方監(jiān)管機構(gòu)）名稱：____________________

丙方住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方因____________________（債務(wù)原因）欠乙方人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

2.甲方同意以其名下財產(chǎn)作為債務(wù)的質(zhì)押擔(dān)保，乙方同意接受甲方提供的財產(chǎn)作為債務(wù)的質(zhì)押擔(dān)保。

3.丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，同意為甲乙雙方的債務(wù)質(zhì)押擔(dān)保提供監(jiān)管服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.乙方為確保自身債權(quán)得到有效保障，特要求丙方在合同中承擔(dān)更為嚴格的監(jiān)管責(zé)任，并增加乙方在合同中的權(quán)利。

根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、質(zhì)押財產(chǎn)

1.甲方以其名下位于____________________的房屋（以下簡稱“質(zhì)押房屋”）作為債務(wù)的質(zhì)押擔(dān)保。

2.質(zhì)押房屋的具體情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號：____________________；

（2）房屋建筑面積：____________________平方米；

（3）房屋地址：____________________。

二、丙方責(zé)任

1.丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，負責(zé)對質(zhì)押房屋進行監(jiān)管，確保其安全、完好，并防止任何可能損害乙方權(quán)益的行為。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，完成對質(zhì)押房屋的實地勘查，并向乙方出具勘查報告。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方出具監(jiān)管報告，確認對質(zhì)押房屋的監(jiān)管情況。

三、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求丙方對質(zhì)押房屋進行日常監(jiān)管，包括但不限于房屋的維護、使用、收益等情況。

2.乙方有權(quán)要求丙方在債務(wù)履行期間，對質(zhì)押房屋進行定期檢查，確保其價值不因任何原因降低。

3.乙方有權(quán)在債務(wù)履行完畢后，要求丙方協(xié)助辦理質(zhì)押房屋的返還手續(xù)。

四、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元（大寫：____________________元整）作為質(zhì)押金。

2.甲方應(yīng)保證質(zhì)押房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。

3.甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)償還債務(wù)，否則乙方有權(quán)依法處置質(zhì)押房屋。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按時償還債務(wù)，乙方有權(quán)依法處置質(zhì)押房屋，所得款項優(yōu)先用于償還債務(wù)。

2.如丙方未履行監(jiān)管責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如甲方提供虛假信息或隱瞞質(zhì)押財產(chǎn)的權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方與乙方簽訂的債務(wù)合同；

3.丙方出具的監(jiān)管報告；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_________