農(nóng)村房子出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

農(nóng)村房子出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________（地址）的農(nóng)村房屋出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.房屋位于_________（地址），共計(jì)_________間，建筑面積_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________。

2.租賃物現(xiàn)狀：房屋及附屬設(shè)施齊全，符合租賃要求。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_________元整，按月支付。

2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月____日前支付下一個(gè)月的租金。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日支付逾期租金總額的____%作為違約金。

四、租賃物使用

1.乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方在使用過程中，不得進(jìn)行下列行為：

（1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施；

（2）損害房屋及附屬設(shè)施；

（3）違法使用租賃物；

（4）違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

3.乙方在使用過程中，如需對租賃物進(jìn)行修繕、維護(hù)，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

五、房屋維護(hù)及費(fèi)用承擔(dān)

1.房屋的維修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，乙方在使用過程中對房屋造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

2.租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、合同解除及違約責(zé)任

1.甲乙雙方可因下列原因解除本合同：

（1）房屋因國家征用、拆遷等原因?qū)е聼o法繼續(xù)租賃；

（2）甲方或乙方一方違約，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致；

（3）租賃期限屆滿，甲乙雙方未續(xù)簽租賃合同。

2.甲方或乙方一方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)按逾期支付租金總額的____%支付違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；

（3）違法使用租賃物，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)村房子出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，引入丙方作為擔(dān)保方，就甲方將位于_________（地址）的農(nóng)村房屋出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.房屋位于_________（地址），共計(jì)_________間，建筑面積_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________。

2.租賃物現(xiàn)狀：房屋及附屬設(shè)施齊全，符合租賃要求。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_________元整，按月支付。

2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月____日前支付下一個(gè)月的租金。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日支付逾期租金總額的____%作為違約金。

四、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________元作為保證金，以擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)。

3.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在____個(gè)工作日內(nèi)代為支付，否則丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、租賃物使用

1.乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方在使用過程中，不得進(jìn)行下列行為：

（1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施；

（2）損害房屋及附屬設(shè)施；

（3）違法使用租賃物；

（4）違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有租賃物的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物，確保租賃物的安全和完好。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如有下列違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)全部租金損失：

（1）逾期支付租金累計(jì)超過____個(gè)月；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施；

（3）損壞房屋及附屬設(shè)施；

（4）違法使用租賃物。

2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給第三方使用。

八、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金按時(shí)支付，減少甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的參與也提高了乙方的違約成本，有利于維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，主導(dǎo)本次租賃合同，旨在確保租賃物的安全與完好，實(shí)現(xiàn)租金收益的最大化。通過引入第三方擔(dān)保，甲方能夠更好地保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)提高乙方的違約成本，確保租賃合同的順利履行。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同

甲方（土地承包經(jīng)營權(quán)人）：____________________

乙方（土地流轉(zhuǎn)受讓方）：____________________

丙方（中介服務(wù)方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，引入丙方作為中介服務(wù)方，就甲方將位于_________（地址）的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況

1.土地位于_________（地址），共計(jì)_________畝，土地性質(zhì)為_________。

2.土地現(xiàn)狀：土地平整，適宜種植_________作物。

二、流轉(zhuǎn)期限

1.流轉(zhuǎn)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.流轉(zhuǎn)期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽土地流轉(zhuǎn)合同。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

1.流轉(zhuǎn)費(fèi)用：每年人民幣_________元整，按年支付。

2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每年____日前支付下一年度的流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

3.逾期支付：乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)按日支付逾期費(fèi)用總額的____%作為違約金。

四、第三方中介服務(wù)條款

1.丙方作為中介服務(wù)方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________元作為服務(wù)費(fèi)用。

3.丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并協(xié)助解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有在約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)對土地的占有、使用、收益和部分處分權(quán)。

2.乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)種植、養(yǎng)殖、加工等合法經(jīng)營，并享有相應(yīng)的收益。

3.乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期滿后，根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)簽或終止合同。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如有下列違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方協(xié)助解決：

（1）未按約定提供土地或土地不符合約定條件；

（2）擅自改變土地用途或損害土地生態(tài)環(huán)境；

（3）未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

2.甲方不得干涉乙方在流轉(zhuǎn)期內(nèi)的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得要求乙方進(jìn)行不合理的經(jīng)營行為。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為土地流轉(zhuǎn)受讓方，主導(dǎo)本次土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同，旨在確保土地的合理利用，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的持續(xù)發(fā)展，提高自身經(jīng)濟(jì)效益。通過引入中介服務(wù)方，乙方能夠獲得專業(yè)的咨詢服務(wù)，降低流轉(zhuǎn)風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為土地承包經(jīng)營權(quán)人，在本合同中處于輔助地位，其主要目的是保障土地的流轉(zhuǎn)順利進(jìn)行，為乙方提供適宜的土地資源。甲方通過接受乙方的主導(dǎo)，能夠更